(略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社2025年3月10日12时起至2025年3月11日12时止（延时的除外） (略) (略) 对大邾村新建综合服务中心10年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年3月10日12时起至2025年3月11日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：大邾村新建综合服务中心10年租赁权。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1.承租人签订合同前须支付#元履约保证金，待租期满后无息返还。

2.租金一年一付，自第3年开始租金每年递增3%。以竞拍成交价为准。

3.起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格,可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。不提供发票。

4.承租人不得改变房屋现有用途,不得存放危险物品影响公共安全。

5.承租人的施工图纸须经出租人同意后方可施工。

6.承租人原则上不得改变房屋结构，确需改变的必须经过出租人同意且不得损害原有建筑。

7.承租人承租期间退租的或租期届满时不得拆除装修、装饰物,出租人也不给予经济补偿。

8. 此房产的经营必须不能违反法律，而且要取得合法执照及必要的证书方可经营。

9.其他相关未尽事宜，竞买人 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社。

三、起拍价： #元/年，保证金：#元，加价幅度：#元或整数倍数。

四、保证金 (略) 置：

1.竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后5个工作日内（凭成交报告及相关身份材料） (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社（地址： (略) (略) 织里镇大邾村）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同并支付履约保证金后，买受人应在一周之内在线下将竞价余 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社，开户银行： 湖州吴兴农村 (略) ，账号： # )。

2.线上支付宝付款方式：签订合同并支付履约保证金后，买受人应在一周之内登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月10日12时止接受咨询，有意 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) (略) 织里镇分中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按 (略) 国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前） (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系单位： (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社

联系电话：俞明铭，联系人：#

联系地址： (略) (略) 织里镇大邾村

联系方式：交易服务机构

咨询电话：0572-#，联系人：宋女士

监督单位： (略)

联系电话：0572-#

(略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社

2025年2月28日

具体详见：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.#.projectDetail.4.4da45c45gANPYa&id=#

(略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社2025年3月10日12时起至2025年3月11日12时止（延时的除外） (略) (略) 对大邾村新建综合服务中心10年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年3月10日12时起至2025年3月11日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：大邾村新建综合服务中心10年租赁权。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1.承租人签订合同前须支付#元履约保证金，待租期满后无息返还。

2.租金一年一付，自第3年开始租金每年递增3%。以竞拍成交价为准。

3.起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格,可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。不提供发票。

4.承租人不得改变房屋现有用途,不得存放危险物品影响公共安全。

5.承租人的施工图纸须经出租人同意后方可施工。

6.承租人原则上不得改变房屋结构，确需改变的必须经过出租人同意且不得损害原有建筑。

7.承租人承租期间退租的或租期届满时不得拆除装修、装饰物,出租人也不给予经济补偿。

8. 此房产的经营必须不能违反法律，而且要取得合法执照及必要的证书方可经营。

9.其他相关未尽事宜，竞买人 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社。

三、起拍价： #元/年，保证金：#元，加价幅度：#元或整数倍数。

四、保证金 (略) 置：

1.竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后5个工作日内（凭成交报告及相关身份材料） (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社（地址： (略) (略) 织里镇大邾村）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同并支付履约保证金后，买受人应在一周之内在线下将竞价余 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社，开户银行： 湖州吴兴农村 (略) ，账号： # )。

2.线上支付宝付款方式：签订合同并支付履约保证金后，买受人应在一周之内登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月10日12时止接受咨询，有意 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) (略) 织里镇分中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买 (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按 (略) 国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前） (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系单位： (略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社

联系电话：俞明铭，联系人：#

联系地址： (略) (略) 织里镇大邾村

联系方式：交易服务机构

咨询电话：0572-#，联系人：宋女士

监督单位： (略)

联系电话：0572-#

(略) (略) 织里镇大邾村股份经济合作社

2025年2月28日

具体详见：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.#.projectDetail.4.4da45c45gANPYa&id=#