为了充分发挥国有资产的使用效益，推动地方旅游产业发展。我局将龙滩坝下码头公开向社会招租，现将有关招租事宜公告如下：

一、招租单位：天峨县文化广电体 (略)

二、招租对象

（一）依法设立的法人企业，具有独立法人资格。企业经营范围的许可项目或一般项目必须含有旅游相关项目。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）近3年在经营活动中无违法和不良信用记录。

（四）本次招租不接受个人、个体户报名及联合体报名。

三、码头概况

龙滩坝下码头位于八腊瑶族乡八腊村小寨屯，面积3506平方米，包含码头台阶、小广场、步道、 (略) 等，具体位置和面积以天峨县文化广电体 (略) (略) 域为准。（详见附件2《龙滩坝下码头出 (略) 域范围图》）

四、码头用途及相关要求

（一）出租地块仅用于发展旅游，不得用于其他用途。承租方不得越界使用土地，如发生越界使用土地情况自行承担所有后果，并自行负责协调解决所租用码头上的景观小品等迁移和补偿工作。

（二）承租方在租赁码头地块上不得修建永久性建筑物，可依法增设临时性设施设备及临时性建筑物。

（三）承租方必须按照所在 (略) 的具体要求做好租赁场所和周围的环境卫生工作。不得影 (略) 的通行、养护等，并自 (略) 、执法等相关部门的管理。在经营期间必须做好安全管理、安全防护等工作。

（四）租赁期限内，如因全县旅游发展规划需使用到该码头时，承租方必须无条件、无补偿退回该码头管理使用权，不得以任何理由拒绝。

五、租赁期限为：5年（2025年3月-2030年3月）

六、报名时间：从2025年2月28日-3月7日18时止，（工作日：上午8:30-11:30；下午15:00-18:00）。

七、报名地点：天峨县六 (略) 253号（天峨县文化广电体 (略) 文旅股）

八、竞租时间、地点：竞租时间另行通知，竞租地点天峨县文化广电体 (略) 114会议室。

九、竞租底价：当前参照广西恒信 (略) 《天峨县文化广电 (略) 位于天峨县八腊瑶族乡八腊村小寨屯龙滩坝下码头旅游设施用地的租赁价格评估》标准，地块租金底价为2520元/年，租期为五年。

十、竞租方式

根据《龙滩坝下码头招租评分表》（详见附件1）的评分标准，现场对竞租人的报价（竞价以元为单位，填标时必须写明标价）、投资能力、资质条件、运营管理方案、工作业绩等方面进行综合评审打分，由县文化广电体 (略) 按相关程序现场评分，分值排名 (略) 。低于底价或无人竞价按流标办理。

十一、竞租现场须提交材料及要求

（一）报价单，报价为一年租金金额。

（二）投资能力相关材料（包含投资开发项目清单，2025年4月30日前能完成的投资金额及五年投资总金额，投资开发建设项目确保可落地实施。此项材料数据将列入承租合同重要条款之一，承租方如无法达到预期投资将视为违约，出租方可单方面解除合同）

（三）资质条件（营业执照复印件加盖公章）

（四）运营管理方案（包括但不限于拟投资开发项目、运营管理流程或实施步骤、人员管理、安全管理、宣传推广）

（五）工作业绩材料（经营有 (略) 、星级乡 (略) 、星级农家乐、星级汽车营地、 (略) ，其中一项以上的佐证材料）

以上所有材料必须加盖企业公章，其中运营管理方案须提供一式六份。所有资料必须密封（未密封不予以接收），由企业带入竞租会场，现场拆封进行评分。

十一、报名须知

（一）报名企业必须符合本公告中第二条招租对象要求。

（二）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》原件和法人身份证原件(另收加盖公章《营业执照副本》、法人身份证复印件各一份)。

（三）委托代理人报名的，请携带单位的《营业执照副本》原件、加盖单位公章法人身份证复印件、《授权委托书》原件、代理人身份证原件(另收加盖公章《营业执照副本》、代理人身份证复印件各一份)。

（四）报名成功但未按时参与竞租的， (略) 理。

十二、特别提示

（一）承租方在租赁期内对码头及附属设施旅游厕所进行提升等费用均由承租方自行承担。

（二）承租方中标后五个工作日之内需完成五年全额租金缴纳，否则视为放弃租赁资格；缴完租金后于一个月内启动运营管理方案，2025年4月30日前完成“投资能力相关材料”中的投资金额，否则出租方有权解除合同，扣除第一年租金后将余下租金退回，由此产生的损失由承租方承担。

（三）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。出租方有权终止合同收回码头管理使用权，并扣除当年租金，由此产生的损失由承租方承担。

（四）租赁期间，承租码头未经出租方同意不得擅自转租、分割；如有违反，出租方有权单方解除合同并收回租赁码头，剩余的码头使用租金不予退还，由此产生的损失由承租方承担。

（五）承租期内如遇国家政策变化、县级重新规划 (略) 、市、县级层面重大项目实施需使 (略) 域的，承租方须无条件服从，主动退出并积极与出租方解除租赁协议，出租方只退还码头所余期租金，不再另外补偿。

（六）公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

联系人：潘春露
联系电话：0778—*

附件：1.龙滩坝下码头招租评分表

2.龙滩坝下码头出 (略) 域范围图

天峨县文化广电体 (略)

2025年2月28日

附件2

为了充分发挥国有资产的使用效益，推动地方旅游产业发展。我局将龙滩坝下码头公开向社会招租，现将有关招租事宜公告如下：

一、招租单位：天峨县文化广电体 (略)

二、招租对象

（一）依法设立的法人企业，具有独立法人资格。企业经营范围的许可项目或一般项目必须含有旅游相关项目。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）近3年在经营活动中无违法和不良信用记录。

（四）本次招租不接受个人、个体户报名及联合体报名。

三、码头概况

龙滩坝下码头位于八腊瑶族乡八腊村小寨屯，面积3506平方米，包含码头台阶、小广场、步道、 (略) 等，具体位置和面积以天峨县文化广电体 (略) (略) 域为准。（详见附件2《龙滩坝下码头出 (略) 域范围图》）

四、码头用途及相关要求

（一）出租地块仅用于发展旅游，不得用于其他用途。承租方不得越界使用土地，如发生越界使用土地情况自行承担所有后果，并自行负责协调解决所租用码头上的景观小品等迁移和补偿工作。

（二）承租方在租赁码头地块上不得修建永久性建筑物，可依法增设临时性设施设备及临时性建筑物。

（三）承租方必须按照所在 (略) 的具体要求做好租赁场所和周围的环境卫生工作。不得影 (略) 的通行、养护等，并自 (略) 、执法等相关部门的管理。在经营期间必须做好安全管理、安全防护等工作。

（四）租赁期限内，如因全县旅游发展规划需使用到该码头时，承租方必须无条件、无补偿退回该码头管理使用权，不得以任何理由拒绝。

五、租赁期限为：5年（2025年3月-2030年3月）

六、报名时间：从2025年2月28日-3月7日18时止，（工作日：上午8:30-11:30；下午15:00-18:00）。

七、报名地点：天峨县六 (略) 253号（天峨县文化广电体 (略) 文旅股）

八、竞租时间、地点：竞租时间另行通知，竞租地点天峨县文化广电体 (略) 114会议室。

九、竞租底价：当前参照广西恒信 (略) 《天峨县文化广电 (略) 位于天峨县八腊瑶族乡八腊村小寨屯龙滩坝下码头旅游设施用地的租赁价格评估》标准，地块租金底价为2520元/年，租期为五年。

十、竞租方式

根据《龙滩坝下码头招租评分表》（详见附件1）的评分标准，现场对竞租人的报价（竞价以元为单位，填标时必须写明标价）、投资能力、资质条件、运营管理方案、工作业绩等方面进行综合评审打分，由县文化广电体 (略) 按相关程序现场评分，分值排名 (略) 。低于底价或无人竞价按流标办理。

十一、竞租现场须提交材料及要求

（一）报价单，报价为一年租金金额。

（二）投资能力相关材料（包含投资开发项目清单，2025年4月30日前能完成的投资金额及五年投资总金额，投资开发建设项目确保可落地实施。此项材料数据将列入承租合同重要条款之一，承租方如无法达到预期投资将视为违约，出租方可单方面解除合同）

（三）资质条件（营业执照复印件加盖公章）

（四）运营管理方案（包括但不限于拟投资开发项目、运营管理流程或实施步骤、人员管理、安全管理、宣传推广）

（五）工作业绩材料（经营有 (略) 、星级乡 (略) 、星级农家乐、星级汽车营地、 (略) ，其中一项以上的佐证材料）

以上所有材料必须加盖企业公章，其中运营管理方案须提供一式六份。所有资料必须密封（未密封不予以接收），由企业带入竞租会场，现场拆封进行评分。

十一、报名须知

（一）报名企业必须符合本公告中第二条招租对象要求。

（二）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》原件和法人身份证原件(另收加盖公章《营业执照副本》、法人身份证复印件各一份)。

（三）委托代理人报名的，请携带单位的《营业执照副本》原件、加盖单位公章法人身份证复印件、《授权委托书》原件、代理人身份证原件(另收加盖公章《营业执照副本》、代理人身份证复印件各一份)。

（四）报名成功但未按时参与竞租的， (略) 理。

十二、特别提示

（一）承租方在租赁期内对码头及附属设施旅游厕所进行提升等费用均由承租方自行承担。

（二）承租方中标后五个工作日之内需完成五年全额租金缴纳，否则视为放弃租赁资格；缴完租金后于一个月内启动运营管理方案，2025年4月30日前完成“投资能力相关材料”中的投资金额，否则出租方有权解除合同，扣除第一年租金后将余下租金退回，由此产生的损失由承租方承担。

（三）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。出租方有权终止合同收回码头管理使用权，并扣除当年租金，由此产生的损失由承租方承担。

（四）租赁期间，承租码头未经出租方同意不得擅自转租、分割；如有违反，出租方有权单方解除合同并收回租赁码头，剩余的码头使用租金不予退还，由此产生的损失由承租方承担。

（五）承租期内如遇国家政策变化、县级重新规划 (略) 、市、县级层面重大项目实施需使 (略) 域的，承租方须无条件服从，主动退出并积极与出租方解除租赁协议，出租方只退还码头所余期租金，不再另外补偿。

（六）公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

联系人：潘春露
联系电话：0778—*

附件：1.龙滩坝下码头招租评分表

2.龙滩坝下码头出 (略) 域范围图

天峨县文化广电体 (略)

2025年2月28日

附件2