特别
告知

(略) (略) 航埠镇垦造耕地一批公开挂牌招租公告

(略) (略) 生态 (略) 委托， (略) (略) 航埠镇垦造耕地一批进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

（耕地四至界限以出租方现场确认为准，按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于农作物种植、采收的合法经营（种植的农作物必须符合基本农田种植范围要求）。

3.租赁期限：1+N年（最长不超过5年），租期内租金每年递增10%。（经出租方巡查人员验收种植合格的，出租方发送合同延续通知，签订续签合同并缴纳租金。对项目种植质量验收不达标的，出租方责令整改的，承租人须在3日内进行整改，如未整改的出租方将自行安排整改，整改费用在履约保证金中扣除。同时发函承租人予以通报，当年累计3次通报的取消其耕地经营权资格，并自动解除合同。）

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。

5. (略) 块三招租耕地上现种有部分农作物，出租方承诺在 (略) 理完毕后将耕地完整且无纠纷地移交给承租人。该部分地块租金自移交之日起计，租赁合同起始日至移交当日多收部分的租金按实际天数退还承租人。

6.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

7.承租人不得 (略) 域内进行违法活动。

8.承租人不得擅自对耕地进 (略) 理、搭建建筑及一切有人为造成风险的行为。

9.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。

10.承租人不得在耕地内植树造林发展林业、挖塘养鱼、畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。破坏的耕地须在规定期限内恢复原貌，恢复费用由承租人负责或从履约保证金内扣除。

11.种植要求：种 (略) 块内不得出现抛荒、漏种。水田，每年至少种植一季水稻和一季其他作物（如豆类、玉米、马铃薯、番薯、油菜等）但不得种植经济类作物（如苗木、果树等）。旱田，可种植粮油作物（如豆类、玉米、马铃薯、番薯、油菜等）但不得种植经济类作物（如苗木、果树等），种植秋冬作物要求对耕地进行翻耕，全年确保耕地闲置不能大于80天。

12.春播前必须 (略) 域内的水、电、灌溉设施、道路进行全面的自查，排除隐患。及时除草、播撒施根基肥、翻耕，同时对翻耕过程中出现较大的石块进行清除。

13.承租期内， (略) 域内 (略) 、渠道、挡墙、水泵等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。

14.租赁期满7日内，承租人将承租耕地交还租出方，承租人交还出租方耕地时应保持耕地完好状态。逾期归还耕地的，出租方有权自行进入出租耕地并腾空，对承租人仍存放在出租耕地内的任何物品出租方有权作为 (略) 置，租金应计算至承租人所有物品全部搬离之日。

15.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

16.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

17.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：自即日起到2025年3月14日17时止，2025年3月17日上午10时00 (略) 农村产权 (略) 举行电子竞价（http://**）。

公告详情请见：http://**

咨询电话：0570-#程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

(略) (略) 生态 (略)

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2025年3月1日

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(略) (略) 航埠镇垦造耕地一批公开挂牌招租公告

(略) (略) 生态 (略) 委托， (略) (略) 航埠镇垦造耕地一批进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

（耕地四至界限以出租方现场确认为准，按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于农作物种植、采收的合法经营（种植的农作物必须符合基本农田种植范围要求）。

3.租赁期限：1+N年（最长不超过5年），租期内租金每年递增10%。（经出租方巡查人员验收种植合格的，出租方发送合同延续通知，签订续签合同并缴纳租金。对项目种植质量验收不达标的，出租方责令整改的，承租人须在3日内进行整改，如未整改的出租方将自行安排整改，整改费用在履约保证金中扣除。同时发函承租人予以通报，当年累计3次通报的取消其耕地经营权资格，并自动解除合同。）

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。

5. (略) 块三招租耕地上现种有部分农作物，出租方承诺在 (略) 理完毕后将耕地完整且无纠纷地移交给承租人。该部分地块租金自移交之日起计，租赁合同起始日至移交当日多收部分的租金按实际天数退还承租人。

6.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

7.承租人不得 (略) 域内进行违法活动。

8.承租人不得擅自对耕地进 (略) 理、搭建建筑及一切有人为造成风险的行为。

9.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。

10.承租人不得在耕地内植树造林发展林业、挖塘养鱼、畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。破坏的耕地须在规定期限内恢复原貌，恢复费用由承租人负责或从履约保证金内扣除。

11.种植要求：种 (略) 块内不得出现抛荒、漏种。水田，每年至少种植一季水稻和一季其他作物（如豆类、玉米、马铃薯、番薯、油菜等）但不得种植经济类作物（如苗木、果树等）。旱田，可种植粮油作物（如豆类、玉米、马铃薯、番薯、油菜等）但不得种植经济类作物（如苗木、果树等），种植秋冬作物要求对耕地进行翻耕，全年确保耕地闲置不能大于80天。

12.春播前必须 (略) 域内的水、电、灌溉设施、道路进行全面的自查，排除隐患。及时除草、播撒施根基肥、翻耕，同时对翻耕过程中出现较大的石块进行清除。

13.承租期内， (略) 域内 (略) 、渠道、挡墙、水泵等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。

14.租赁期满7日内，承租人将承租耕地交还租出方，承租人交还出租方耕地时应保持耕地完好状态。逾期归还耕地的，出租方有权自行进入出租耕地并腾空，对承租人仍存放在出租耕地内的任何物品出租方有权作为 (略) 置，租金应计算至承租人所有物品全部搬离之日。

15.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

16.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

17.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：自即日起到2025年3月14日17时止，2025年3月17日上午10时00 (略) 农村产权 (略) 举行电子竞价（http://**）。

公告详情请见：http://**

咨询电话：0570-#程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

(略) (略) 生态 (略)

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2025年3月1日