(略) (略) 国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

茂电土交告字〔2025〕01号

(略) (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 委托,本中心对以下3宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌出让。 (略) 上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标

（一）宗地编号：#；宗地座落： (略) (略) 马店河新型储能产业园；宗地面积：#平方米(折合30亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；使用年限：50年；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米｛详见茂自然资(电白)规条字(2025)02-03号) ｝；网上挂牌起始价为#元；竞买保证金：#元；增价幅度#元，资金证明#元（不含贷款意向书）。

（二）宗地编号：#；宗地座落： (略) (略) 马店河新型储能产业园；宗地面积为#平方米(折合30亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米, ｛详见茂自然资(电白)规条字(2025)02-05号) ｝；网上挂牌起始价为#元；竞买保证金为#元；增价幅度#元；资金证明#元（不含贷款意向书）。

（三）宗地编号：#；宗地座落： (略) (略) 马店河新型储能产业园；规划用地面积为#.61平方米(折合30.18亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米, ｛详见茂自然资(电白)规条字(2025)02-07号) ｝；网上挂牌起始价为#元；竞买保证金：#元；增价幅度#元；资金证明#元（不含贷款意向书）。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排

（一）公告时间：2025年2月28日至2025年3月19日。

（二）网上挂牌竞买时间：2025年3月20日9时至2025年3月30日15时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年3月29日17时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2025年3月30日15时起。

三、竞买资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动， (略) 上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买人应具备的其它条件：

(一)报名前要 (略) 人民政府或相关职能部门对接洽谈并达成投资意向的企业，土地成交后，竞得土地使用权企业必须签订《项目监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）按对应地块要求提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资金证明(不含贷款意向书)，由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。

(三)竞得人(受让人) (略) 注册登记的企业，在成交之日起5个工作日内 (略) (略) （ (略) 的唯一股东，100%持股），办理税务登记。

四、土地利用要求：

① #

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，根据 (略) 产业发展的要求，该地块拟引进锂离子电池制造类型产业。

(二)凡参加该项目用地报名招拍挂企业必须为新材料产业，并且符合《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《 (略) (略) (略) 企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩#元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩#元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩#元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的， (略) 政府收回土地使用权重新出让。

② #

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，根据 (略) 产业发展的要求，该地块拟引进新材料产业类型产业。

(二)地块拟引进新材料产业项目必须符合国家发改委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》(如有新修订版本的，按照新修订版本执行)中“鼓励”类条目产业类型或《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《 (略) (略) (略) 企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩#元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩#元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩#元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的， (略) 政府收回土地使用权重新出让。

③ #

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，根据 (略) 产业发展的要求，该地块拟引进新材料产业类型产业。

(二)地块拟引进新材料产业项目必须符合国家发改委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》(如有新修订版本的，按照新修订版本执行)中“鼓励”类条目产业类型或《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《 (略) (略) (略) 企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩#元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩#元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩#元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的， (略) 政府收回土地使用权重新出让。

五、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关附件。

（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理

本次出让宗地的详细资料和具 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2025年2月28日后登# (略) （ (略) ）（http://**-portal/index.html#/#/index）或（http://**:9011/sso/）登录入口查询并 (略) 上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式

联系人：杨生（区 (略) ） 电话：0668-#

联系人：谢生（ (略) ）电话：0668-#

联系地址： (略) (略) 水东街道迎宾大道中1 (略) 行政服务中心7楼（ (略) 办公室）

(略) (略)

2025年2月28日

(略) (略) 国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

茂电土交告字〔2025〕01号

(略) (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 委托,本中心对以下3宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌出让。 (略) 上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标

（一）宗地编号：#；宗地座落： (略) (略) 马店河新型储能产业园；宗地面积：#平方米(折合30亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；使用年限：50年；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米｛详见茂自然资(电白)规条字(2025)02-03号) ｝；网上挂牌起始价为#元；竞买保证金：#元；增价幅度#元，资金证明#元（不含贷款意向书）。

（二）宗地编号：#；宗地座落： (略) (略) 马店河新型储能产业园；宗地面积为#平方米(折合30亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米, ｛详见茂自然资(电白)规条字(2025)02-05号) ｝；网上挂牌起始价为#元；竞买保证金为#元；增价幅度#元；资金证明#元（不含贷款意向书）。

（三）宗地编号：#；宗地座落： (略) (略) 马店河新型储能产业园；规划用地面积为#.61平方米(折合30.18亩)；土地用途：二类工业用地(M2)；规划指标：容积率≥0.8、绿化率：10%-20%、建筑系数40%-55%、建筑高度≤60米, ｛详见茂自然资(电白)规条字(2025)02-07号) ｝；网上挂牌起始价为#元；竞买保证金：#元；增价幅度#元；资金证明#元（不含贷款意向书）。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排

（一）公告时间：2025年2月28日至2025年3月19日。

（二）网上挂牌竞买时间：2025年3月20日9时至2025年3月30日15时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年3月29日17时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2025年3月30日15时起。

三、竞买资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动， (略) 上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

竞买人应具备的其它条件：

(一)报名前要 (略) 人民政府或相关职能部门对接洽谈并达成投资意向的企业，土地成交后，竞得土地使用权企业必须签订《项目监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）按对应地块要求提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资金证明(不含贷款意向书)，由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。

(三)竞得人(受让人) (略) 注册登记的企业，在成交之日起5个工作日内 (略) (略) （ (略) 的唯一股东，100%持股），办理税务登记。

四、土地利用要求：

① #

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，根据 (略) 产业发展的要求，该地块拟引进锂离子电池制造类型产业。

(二)凡参加该项目用地报名招拍挂企业必须为新材料产业，并且符合《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《 (略) (略) (略) 企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩#元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩#元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩#元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的， (略) 政府收回土地使用权重新出让。

② #

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，根据 (略) 产业发展的要求，该地块拟引进新材料产业类型产业。

(二)地块拟引进新材料产业项目必须符合国家发改委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》(如有新修订版本的，按照新修订版本执行)中“鼓励”类条目产业类型或《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《 (略) (略) (略) 企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩#元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩#元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩#元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的， (略) 政府收回土地使用权重新出让。

③ #

(一)宗地属马店河新型储能产业园用地，根据 (略) 产业发展的要求，该地块拟引进新材料产业类型产业。

(二)地块拟引进新材料产业项目必须符合国家发改委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》(如有新修订版本的，按照新修订版本执行)中“鼓励”类条目产业类型或《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝2019﹞397号)中明确的优先发展产业范围及《 (略) (略) (略) 企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2024﹞1号)。

(三)投资强度必须达到每亩#元以上，年工业总产值产出强度必须达到每亩#元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩#元以上。

(四)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的， (略) 政府收回土地使用权重新出让。

五、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关附件。

（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理

本次出让宗地的详细资料和具 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2025年2月28日后登# (略) （ (略) ）（http://**-portal/index.html#/#/index）或（http://**:9011/sso/）登录入口查询并 (略) 上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

七、联系方式

联系人：杨生（区 (略) ） 电话：0668-#

联系人：谢生（ (略) ）电话：0668-#

联系地址： (略) (略) 水东街道迎宾大道中1 (略) 行政服务中心7楼（ (略) 办公室）

(略) (略)

2025年2月28日