• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
  
• 标的是否存在所有权争议： 否
  
• 转让标的是否存在优先承租权人： 是

1.承租后，承租方需向出租方交纳*元租赁押金。

2.该房屋原租户具有优先承租权（合同期满日：2025年3月31日），由于装修改造投入较大，如承租方为非原承租方，须与原承租方协调装修费用及使用清退等后续事宜，并自行承担原承租方拒不清空搬离的风险，出租方予以配合协调。

3.该挂牌价为年租金底价，租赁期为3年。租金支付方式为每季支付一次。

4.该出租房屋用途为办公使用，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋用途。

5.出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

6.出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，不包括出租房屋内可移动的设施、设备，以及依附于房屋不可移动的装修装饰状况物品。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。

7.原租户投入的装修、装饰不在本次出租范围内。

8.出租标的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。

9.意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。踏勘联系人：刘老师 *。

10.房屋租赁期间涉及的税、费除按照国家规定由出租方承担以外，其他一切费用均由承租方承担。

11.租赁 (略) 规划需要占用、拆除房屋或因政策调整等不可抗力因素需提前终止租赁合同的，承租方应当无条件接受，并积极配合搬迁。

• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
  
• 标的是否存在所有权争议： 否
  
• 转让标的是否存在优先承租权人： 是

1.承租后，承租方需向出租方交纳*元租赁押金。

2.该房屋原租户具有优先承租权（合同期满日：2025年3月31日），由于装修改造投入较大，如承租方为非原承租方，须与原承租方协调装修费用及使用清退等后续事宜，并自行承担原承租方拒不清空搬离的风险，出租方予以配合协调。

3.该挂牌价为年租金底价，租赁期为3年。租金支付方式为每季支付一次。

4.该出租房屋用途为办公使用，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋用途。

5.出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

6.出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，不包括出租房屋内可移动的设施、设备，以及依附于房屋不可移动的装修装饰状况物品。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。

7.原租户投入的装修、装饰不在本次出租范围内。

8.出租标的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。

9.意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。踏勘联系人：刘老师 *。

10.房屋租赁期间涉及的税、费除按照国家规定由出租方承担以外，其他一切费用均由承租方承担。

11.租赁 (略) 规划需要占用、拆除房屋或因政策调整等不可抗力因素需提前终止租赁合同的，承租方应当无条件接受，并积极配合搬迁。