关于河南省富基房地产开发有限公司名下B区第一批车位的竞买公告-采招网

关于河南省富基房地产开发有限公司名下B区第一批车位的竞买公告

拍卖
河南省-商丘市-睢县
发布：2025-03-01

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关于河南省富基房地产开发有限公司名下B区第一批车位的竞买公告

河南省富 (略) 管理人将于2025年4月1日10时至2025年4月2日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：河南省富 (略) ，监督单位：河南省 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

河南省富 (略) (略) 第一批95个车位逐一挂拍。详情如下表所示：

序号	名称	建筑面积(㎡)	套内面积(㎡)	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）	备注
1	睢县碧桂园花语岸 (略) 008	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
2	睢县碧桂园花语岸 (略) 017	17.95	8.80	*	4000	500	非产权车位
3	睢县碧桂园花语岸 (略) 022	34.28	16.80	*	6000	500	非产权车位
4	睢县碧桂园花语岸 (略) 025	38.93	19.08	*	7000	500	非产权车位
5	睢县碧桂园花语岸 (略) 032	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
6	睢县碧桂园花语岸 (略) 035	34.28	16.80	*	6000	500	非产权车位
7	睢县碧桂园花语岸 (略) 037	34.28	16.80	*	6000	500	非产权车位
8	睢县碧桂园花语岸 (略) 038	34.28	16.80	*	6000	500	非产权车位
9	睢县碧桂园花语岸 (略) 039	34.28	16.80	*	6000	500	非产权车位
10	睢县碧桂园花语岸 (略) 050	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
11	睢县碧桂园花语岸 (略) 052	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
12	睢县碧桂园花语岸 (略) 053	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
13	睢县碧桂园花语岸 (略) 065	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
14	睢县碧桂园花语岸 (略) 083	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
15	睢县碧桂园花语岸 (略) 085	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
16	睢县碧桂园花语岸 (略) 086	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
17	睢县碧桂园花语岸 (略) 087	38.93	19.08	*	7000	500	非产权车位
18	睢县碧桂园花语岸 (略) 088	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
19	睢县碧桂园花语岸 (略) 089	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
20	睢县碧桂园花语岸 (略) 090	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
21	睢县碧桂园花语岸 (略) 091	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
22	睢县碧桂园花语岸 (略) 093	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
23	睢县碧桂园花语岸 (略) 095	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
24	睢县碧桂园花语岸 (略) 096	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
25	睢县碧桂园花语岸 (略) 097	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
26	睢县碧桂园花语岸 (略) 099	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
27	睢县碧桂园花语岸 (略) 101	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
28	睢县碧桂园花语岸 (略) 102	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
29	睢县碧桂园花语岸 (略) 105	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
30	睢县碧桂园花语岸 (略) 106	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
31	睢县碧桂园花语岸 (略) 107	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
32	睢县碧桂园花语岸 (略) 108	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
33	睢县碧桂园花语岸 (略) 109	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
34	睢县碧桂园花语岸 (略) 110	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
35	睢县碧桂园花语岸 (略) 111	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
36	睢县碧桂园花语岸 (略) 112	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
37	睢县碧桂园花语岸 (略) 113	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
38	睢县碧桂园花语岸 (略) 115	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
39	睢县碧桂园花语岸 (略) 120	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
40	睢县碧桂园花语岸 (略) 121	17.95	8.80	*	4000	500	非产权车位
41	睢县碧桂园花语岸 (略) 122	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
42	睢县碧桂园花语岸 (略) 123	17.95	8.80	*	4000	500	非产权车位
43	睢县碧桂园花语岸 (略) 125	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
44	睢县碧桂园花语岸 (略) 126	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
45	睢县碧桂园花语岸 (略) 127	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
46	睢县碧桂园花语岸 (略) 128	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
47	睢县碧桂园花语岸 (略) 130	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
48	睢县碧桂园花语岸 (略) 131	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
49	睢县碧桂园花语岸 (略) 133	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
50	睢县碧桂园花语岸 (略) 136	17.95	8.80	*	4000	500	非产权车位
51	睢县碧桂园花语岸 (略) 152	38.93	19.08	*	7000	500	非产权车位
52	睢县碧桂园花语岸 (略) 153	38.93	19.08	*	7000	500	非产权车位
53	睢县碧桂园花语岸 (略) 161	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
54	睢县碧桂园花语岸 (略) 163	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
55	睢县碧桂园花语岸 (略) 165	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
56	睢县碧桂园花语岸 (略) 166	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
57	睢县碧桂园花语岸 (略) 179	38.93	19.08	*	3000	500	非产权车位（靠近门）
58	睢县碧桂园花语岸 (略) 188	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
59	睢县碧桂园花语岸 (略) 189	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
60	睢县碧桂园花语岸 (略) 190	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
61	睢县碧桂园花语岸 (略) 191	25.95	12.72	*	2000	500	非产权车位（靠近门）
62	睢县碧桂园花语岸 (略) 192	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
63	睢县碧桂园花语岸 (略) 193	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
64	睢县碧桂园花语岸 (略) 195	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
65	睢县碧桂园花语岸 (略) 196	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
66	睢县碧桂园花语岸 (略) 197	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
67	睢县碧桂园花语岸 (略) 199	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
68	睢县碧桂园花语岸 (略) 205	38.93	19.08	*	7000	500	非产权车位
69	睢县碧桂园花语岸 (略) 206	32.44	15.90	*	3000	500	非产权车位（靠近门）
70	睢县碧桂园花语岸 (略) 207	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
71	睢县碧桂园花语岸 (略) 208	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
72	睢县碧桂园花语岸 (略) 209	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
73	睢县碧桂园花语岸 (略) 210	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
74	睢县碧桂园花语岸 (略) 211	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
75	睢县碧桂园花语岸 (略) 212	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
76	睢县碧桂园花语岸 (略) 215	32.44	15.90	*	6000	500	非产权车位
77	睢县碧桂园花语岸 (略) 216	24.97	12.24	*	2000	500	非产权车位（靠近门）
78	睢县碧桂园花语岸 (略) 217	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
79	睢县碧桂园花语岸 (略) 220	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
80	睢县碧桂园花语岸 (略) 221	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
81	睢县碧桂园花语岸 (略) 222	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
82	睢县碧桂园花语岸 (略) 223	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
83	睢县碧桂园花语岸 (略) 225	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
84	睢县碧桂园花语岸 (略) 226	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
85	睢县碧桂园花语岸 (略) 227	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
86	睢县碧桂园花语岸 (略) 228	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
87	睢县碧桂园花语岸 (略) 230	24.97	12.24	*	5000	500	非产权车位
88	睢县碧桂园花语岸 (略) 235	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
89	睢县碧桂园花语岸 (略) 253	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
90	睢县碧桂园花语岸 (略) 255	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
91	睢县碧桂园花语岸 (略) 268	17.95	8.80	*	4000	500	非产权车位
92	睢县碧桂园花语岸 (略) 269	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
93	睢县碧桂园花语岸 (略) 271	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
94	睢县碧桂园花语岸 (略) 276	25.95	12.72	*	5000	500	非产权车位
95	睢县碧桂园花语岸 (略) 282	25.95	12.72	*	4000	500	非产权车位（占道）

特别提醒：

1、本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量、面积等均以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知及未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。

2、标的地下停车位出售的仅为车位使用权，没有产权证书。

3、本次拍卖按拍卖标的现状进 (略) 置，拍卖成交后按拍卖标的现状将拍卖标的物交付给买受人。

4、睢县碧 (略) 出现2个B180车位，未找到盘点表中显示的B191车位。根据地下车位平面图B190与B192车位之间的车位应为B191车位，现场显示的B190与B192车位之间的B180车位确定是B191车位。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍之前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：杨经理，咨询电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天向管理人提出书面异议。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河南省富 (略) 清算组；账号：*097；开户行：中国邮政 (略) 睢县睢州大道支行），注明“破产案号：（2024）豫1422强清1-2号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河南省富 (略) (略) 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、损坏等后果。

竞价成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金按照法律规定办理。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由相应主体承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

本标的物存在0.5%平台软件服务费由买受人承担。

竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1、标的物以实物现状为准。管理人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、企 (略) 于破产清算状态，可能涉及产权不明、法律纠纷，标的物与评估报告可能有误差，标的物以现状为准，有意向的竞买人可亲自实地看样，竞买前与管理人联系，提前现场踏勘并认可标的物的现状。未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。

3、标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况可在拍卖前向管理人咨询了解，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、原债务人、网拍辅 (略) 不承担任何赔偿责任。

4、与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

5、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*（杨经理）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

河南省富 (略) 管理人

二〇二五年三月一日