象山县产权交易中心（以下简称“交易中心”）受象山县爵溪学校委托，经象 (略) 同意， (略) （ (略) 址：http://**:7070/jmr/index；注 (略) 址：http://**:7070/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“ (略) ”）， (略) 络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：

一、标的概况

*以上标的不设保留价

二、注意事项

1、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。

2、出租标的位于爵溪学校内，游泳池长25米，宽15米，水深1米。游泳池建于2014年7月，配有遮阳布、男女更衣室各1间和办公用房1间。

3、出租标的租期共3期：第一期为2025年7月5日至2025年8月20日，第二期为2026年7月5日至2026年8月20日，第三期为2027年7月5日至2027年8月20日。租金一期一付，第一期租金自竞价结束之日起5个工作日内向象山县产权交易中心指定账户支付（交易保证金可抵作成交价款）；后两期租金在每期游泳培训开班前向象山县爵溪学校支付。

4、标的成交后，第一期的游泳池维修费用由学校承担（不超过(略)元，超出部分由承租人承担），维修项目需和学校协商决定。第二、三期维修费用由承租人承担。

5、经营相关费用由承租人承担。承租人不得进行非法活动，损害公共利益。

6、经营期间承租人对安全事故负责，与出租人无涉；与消费者发生的任何纠纷，由承租人自行解决，与出租人无涉。

7、标的成交后，租期内租金不递增。

8、本标的有原承租人，在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须在公告规定的时间内按要求办理报名手续，否则将视为自动放弃优先承租权；

三、标的展示

1、展示时间：2025年3月12日至2025年3月13日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：虞老师；联系电话：(略)）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式：必须通过银行（ (略) 银）一次性足额转账；

2、缴纳时间：在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账， (略) 络竞价开始前2个工作日内缴纳；

3、退还：未竞得人的交易 (略) 络竞价结束后3个工 (略) 退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册： (略) 上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名” (略) 即时审核；

4、缴纳交易保证金：报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的“收款账号”不同，务必按本人获取到的收款账号缴纳）；

5、报价：在网络竞 (略) 在线报价。

详细操 (略) 中交易指南/竞买人操作手册（网址：http://**:7070/jmr/help）

七、网络竞价时间

1、开始时间：2025年3月17日10时；

2、截止时间：2025年3月18日10时；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到交易中心办理相关手续。

1、签订《成交确认书》：在结果公示结束后2025年3月25日前签订；

2、缴纳成交价款：在结果公示结束后2025年3月25日前缴纳（交易保证金可抵作成交价款）；

3、缴纳交易服务费：自竞价结束之日起5个工作日内，按首年租金成交价的2%向象山县产权交易中心支付交易服务费。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

[附]交易中心地址：象山县丹西街 (略) 300号象山县政务服务中心四楼404室。

咨询电话：0574－(略)（金老师、何老师）。

象山县产权交易中心（以下简称“交易中心”）受象山县爵溪学校委托，经象 (略) 同意， (略) （ (略) 址：http://**:7070/jmr/index；注 (略) 址：http://**:7070/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“ (略) ”）， (略) 络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：

一、标的概况

*以上标的不设保留价

二、注意事项

1、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。

2、出租标的位于爵溪学校内，游泳池长25米，宽15米，水深1米。游泳池建于2014年7月，配有遮阳布、男女更衣室各1间和办公用房1间。

3、出租标的租期共3期：第一期为2025年7月5日至2025年8月20日，第二期为2026年7月5日至2026年8月20日，第三期为2027年7月5日至2027年8月20日。租金一期一付，第一期租金自竞价结束之日起5个工作日内向象山县产权交易中心指定账户支付（交易保证金可抵作成交价款）；后两期租金在每期游泳培训开班前向象山县爵溪学校支付。

4、标的成交后，第一期的游泳池维修费用由学校承担（不超过(略)元，超出部分由承租人承担），维修项目需和学校协商决定。第二、三期维修费用由承租人承担。

5、经营相关费用由承租人承担。承租人不得进行非法活动，损害公共利益。

6、经营期间承租人对安全事故负责，与出租人无涉；与消费者发生的任何纠纷，由承租人自行解决，与出租人无涉。

7、标的成交后，租期内租金不递增。

8、本标的有原承租人，在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须在公告规定的时间内按要求办理报名手续，否则将视为自动放弃优先承租权；

三、标的展示

1、展示时间：2025年3月12日至2025年3月13日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：虞老师；联系电话：(略)）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式：必须通过银行（ (略) 银）一次性足额转账；

2、缴纳时间：在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账， (略) 络竞价开始前2个工作日内缴纳；

3、退还：未竞得人的交易 (略) 络竞价结束后3个工 (略) 退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册： (略) 上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名” (略) 即时审核；

4、缴纳交易保证金：报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的“收款账号”不同，务必按本人获取到的收款账号缴纳）；

5、报价：在网络竞 (略) 在线报价。

详细操 (略) 中交易指南/竞买人操作手册（网址：http://**:7070/jmr/help）

七、网络竞价时间

1、开始时间：2025年3月17日10时；

2、截止时间：2025年3月18日10时；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到交易中心办理相关手续。

1、签订《成交确认书》：在结果公示结束后2025年3月25日前签订；

2、缴纳成交价款：在结果公示结束后2025年3月25日前缴纳（交易保证金可抵作成交价款）；

3、缴纳交易服务费：自竞价结束之日起5个工作日内，按首年租金成交价的2%向象山县产权交易中心支付交易服务费。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

[附]交易中心地址：象山县丹西街 (略) 300号象山县政务服务中心四楼404室。

咨询电话：0574－(略)（金老师、何老师）。