特别
告知

1、本次转让标的为转让方通过司法强制拍卖抵债而来，转让标的整体打包转让，标的物质量、面积、数量、型号、规格、重量、使用情况等仅供参考，以实际现状为准。意向受让方（竞买人）应仔细阅读《资产评估报告》（正德能达评报字（2024）第 061 号）并自行对标的资产进行实地勘验，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任(湖南联交所不负责资产交付)。

2、意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况（包括但不限于标的物质量、面积、数量、型号、规格、重量、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按 (略) 置保证金。

3、在意向 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。

4、根据评估报告所载，转让标的中110KV电力电缆、控制电缆、110KV (略) 系统等电线电缆，是 (略) (略) 厂区南边 (略) 变电站牵引过来，埋在地下，途径龙舟大道旁人行道、罗城大道（536国道）、 (略) 工业园、 (略) 职业中专学校等，如果挖走上述电线电缆，须经有关部门许可（转让方不负责申请许可，意向受让方须自行申请许可），且预计开挖费用较大，若有关部门同意开挖和配合，则全部费用由受让方自行承担。特别提示：意向受让方应当充分考虑交易风险，若未经有关部门许可，有关部门不同意开挖及配合，则由此产生的全部风险、责任和费用损失概由意向受让方自行承担。

5、转让方无法保证对现有标的实际使用性能、重量是否符合正常使用及清单标准，相关技术和功能检测责任和义务、费用由受让人自行承担，并承担由此带来的相关风险。

6、铜排重量以抵债清单载明重量（37.615吨）为依据，因与其他设备连接且吨位太大未予称重，最终以实际为准。

7、特别提示：该批机器设 (略) (略) （原抵押人)厂区内，设备抵债后，原抵押人一直在间断性使用，直至2023.2.25爆炸事故后方停止运转。因设备与原抵押人自有设备配套连接，移地使用 (略) (略) (略) 财产，因此该批机器设备存在难以顺利交付的风险。请意向受让方对转让标的开展详细的尽调，充分评估交付等风险，并自愿承担相应的风险、责任及损失。

8、湖南联交所不组织意向受让方进行实地勘验。

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖 (略) 站（http://**）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。

6、受让方自签订《电子竞价成交确认书》之日5个工作日与转让方签署《资产交易合同》。

7、应当自签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性付清交易价款（按系统提示付清）和交易服务费（成交总价的3.2%，按系统提示付清）。

8、受让方未在规定时间签署《电子竞价成交确认书》《资产交易合同》等文件或未按照公告要求支付交易价款的，转让方有权单方解除《资产交易合同》。转让方单方解除《资产交易合同》的，受让方已支付的交易保证金扣除全部交易服务费后，作为违约金不予退还。

二、标的资产交接要求：

（一）受让方办理资产交割前须同时满足下列前提条件

1、须付清全部交易价款和交易服务费至湖南联交所指定账户。

2、受让方须在《资产交易合同》签订之日起3个工作日内向转让方下述指定账户交纳履约安全保证金人民币##万元整（￥ #）。拆除施工整体按要求完工并经转、受让双方确认完毕后，转让方在10个工作日内将履约安全保证金无息退还到受让方指定账户（履约安全保证金不计利息。施工期间如有扣款事项，转让方退还扣款后的余额至受让方账户）。转让方指定账户如下：

账户名称：湖南省农业 (略)

开户银行：建设银 (略) 支行

银行账号：##

（二）资产拆除要求：

1、受让方应承担设备和需要拆除的建筑物及构筑物拆、吊、运过程中的机械、人身和消防等安全责任，一旦发生安全事故引起的人身伤亡或财产损失，均由受让方承担一切责任并承担全部费用。

2、本次拆除不得破坏厂房内、外所有的建筑物、构筑物、地面、道路、墙面和不在转让范围内的设备，如未经转让方书面同意，受让方破坏上述建筑物、构筑物、地面、道路、墙面和不在转让范围内的设备，必须恢复原状，并按3000元/ (略) 罚。因受让方破坏行为造成转让方经济损失的，由受让方赔偿经济损失。处罚金额、以及损失的赔偿先从受让方交纳的履约安全保证金中扣除，不足部分由受让方另行支付。

3、受让方须自标的资产交付之日起60天内完成标的的拆除和搬移，期间标的

4、如因受让方原因发生拆除拆卸清运逾期现象，可酌情延长15天，每逾期 1个日历日扣除500元履约安全保证金作为给转让方的补偿。如逾期30个日历日以上，转让方有权委托第三方将未拆除和搬移的转让标的进行拆除和搬移，处置所得款项在扣除拆除、搬移及其他的费用后支付给受让方。

5、拆卸清运期间责任承担：受让方拆卸清运期间以办理标的交割为目的而需对标的实施核验、计量、拆卸、装载、运输的，由受让方自行办理、费用自担，转让方予以适当协助。拆卸清运期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及因拆除、拆卸清运等行为导致他人之人身、财产权益受损等风险和责任，皆由受让方承担。

6、受让方拆卸清运作业应符合《安全生产法》《环境保护法》《中华人民共和国消防法》和其他国家法律法规及当地环保及安全标准，合 (略) 理成交标的，因违反法律规定造成环境污染及影响公共安全的，由受让方自行承担法律责任。

7、对于特种设备，已经 (略) 理的，受让方拆卸清运时必须进行功 (略) 理，同时留下影像资料并交转让方存档；非报废特种设备须办理变更手续后方可拆卸搬运。

8、对于参与标的物拆卸清运实施作业的施工人员，受让方必须在拆卸清运工作开始前为其购买意外伤害保险。同时受让方应为拆卸清运安全进行投保，并承担拆卸清运作业现场所有安全责任（包括但不限于拆卸清运标的物作业的人员伤亡和因拆卸清运造成的人员伤亡及财产损失等），转让方对此不承担任何责任。在拆卸清运工作开始前，受让方要严格按照拆卸清运工作的具体施工守则等文件落实有关安全责任制度和操作规程，配备专职安全管理负责人，对拆卸清运作业期间的安全施工负责，并指定该负责人与转让方委派的现场安全管理监督负责人对接。湖南联交所对此不承担任何责任。

9、受让方不得将拆卸清运工程整体转包或分包。

10、受让方必须将现场所有拆卸清运后余下的垃圾、余泥及废料等清理完毕并打扫干净清理作业现场后方能离厂，危险废物严格按照环境保护相关法律法规进 (略) 置，拆卸清运离厂的所有物资不得夹带危险废物。否则将根据拆卸清运工作的具体施工守则以及履约保证金的管理规定等文件条款对已交纳的履约保证金进行扣罚。

11、受让方在成交标的未拆卸清运离厂前不能将标的物在安装存放现场全部或部分转让给第三方，否则，转让方有权单方解除《资产交易合同》，成交标的予以收回。出现上述行为的，受让方已支付的成交价款、履约保证金均不予退还，受让方须立即无条件退出现场。

12、基于成交标的主要存放 (略) (略) 厂区内，受让方 (略) (略) 要求施工，受让方在标的拆卸清运施工期间，不 (略) 、车间内进行炊膳或搭建居宿、办公和休息等临时场地。受让方必 (略) 外解决参加拆卸清运作业相关人员的生活和住宿需求并自行承担费用。受让方除留守成交标的看护人员外，在非拆卸清运施工时间内，任何人员不得进入成交标的安装、存放范 (略) 。

13、标的范围内建筑物、构筑物及设备拆除后，产生的凹陷坑洞需进行回填，回填高度需与地面平齐。

（三）安全施工事项：

1、拆除现场的安全监管和安全责任由受让方自行负责。受让方施工人员必须具备与所从事工作相符的资质和证件，受让方须对施工人员的人身安全及意外事故产生的所有费用全权负责。

2、受让方应当严格按照转让方的相关要求，包括但不限于严格遵守转让方确定的转让标的范围，保证标的吊装和搬移的时间进度，确保转让方除转让标的以外的资产安全，按转让方的要求对拆除设备资产时损坏的建筑物进行修复施工等，并确保施工安全。

3、施工单位应 (略) 域，并做好现场警示，隔离等设备设施，严禁施工人员在警示、隔离设施外活动和堆放物资，施工单位现场须配备安全员。

4、施工现场需配备与其他施工作业活动相符合的灭火器具，如消防、安监、环保等部门现场查验发现问题的，由受让方全权负责，并承担相关罚金与连带损失。

三、资产交易的税收和费用

1、标的资产搬移、拆卸、吊装、外运、协调、环 (略) 置、等发生的所有费用全部由受让方自行承担，转让方不另行支付爆破、拆除、清理、处置、外运、环保达、协调等任何费用。

2、标的成交价为含税价。

3、资产交易中涉及向湖南联交所支付的有关费用，由交易双方依法依规各自承担。

4、受让方拆卸施工队#进场后临时用水、用电连接材料费用（电线、水管等）由受让方承担。

特别
告知

1、本次转让标的为转让方通过司法强制拍卖抵债而来，转让标的整体打包转让，标的物质量、面积、数量、型号、规格、重量、使用情况等仅供参考，以实际现状为准。意向受让方（竞买人）应仔细阅读《资产评估报告》（正德能达评报字（2024）第 061 号）并自行对标的资产进行实地勘验，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任(湖南联交所不负责资产交付)。

2、意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况（包括但不限于标的物质量、面积、数量、型号、规格、重量、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按 (略) 置保证金。

3、在意向 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。

4、根据评估报告所载，转让标的中110KV电力电缆、控制电缆、110KV (略) 系统等电线电缆，是 (略) (略) 厂区南边 (略) 变电站牵引过来，埋在地下，途径龙舟大道旁人行道、罗城大道（536国道）、 (略) 工业园、 (略) 职业中专学校等，如果挖走上述电线电缆，须经有关部门许可（转让方不负责申请许可，意向受让方须自行申请许可），且预计开挖费用较大，若有关部门同意开挖和配合，则全部费用由受让方自行承担。特别提示：意向受让方应当充分考虑交易风险，若未经有关部门许可，有关部门不同意开挖及配合，则由此产生的全部风险、责任和费用损失概由意向受让方自行承担。

5、转让方无法保证对现有标的实际使用性能、重量是否符合正常使用及清单标准，相关技术和功能检测责任和义务、费用由受让人自行承担，并承担由此带来的相关风险。

6、铜排重量以抵债清单载明重量（37.615吨）为依据，因与其他设备连接且吨位太大未予称重，最终以实际为准。

7、特别提示：该批机器设 (略) (略) （原抵押人)厂区内，设备抵债后，原抵押人一直在间断性使用，直至2023.2.25爆炸事故后方停止运转。因设备与原抵押人自有设备配套连接，移地使用 (略) (略) (略) 财产，因此该批机器设备存在难以顺利交付的风险。请意向受让方对转让标的开展详细的尽调，充分评估交付等风险，并自愿承担相应的风险、责任及损失。

8、湖南联交所不组织意向受让方进行实地勘验。

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖 (略) 站（http://**）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。

6、受让方自签订《电子竞价成交确认书》之日5个工作日与转让方签署《资产交易合同》。

7、应当自签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性付清交易价款（按系统提示付清）和交易服务费（成交总价的3.2%，按系统提示付清）。

8、受让方未在规定时间签署《电子竞价成交确认书》《资产交易合同》等文件或未按照公告要求支付交易价款的，转让方有权单方解除《资产交易合同》。转让方单方解除《资产交易合同》的，受让方已支付的交易保证金扣除全部交易服务费后，作为违约金不予退还。

二、标的资产交接要求：

（一）受让方办理资产交割前须同时满足下列前提条件

1、须付清全部交易价款和交易服务费至湖南联交所指定账户。

2、受让方须在《资产交易合同》签订之日起3个工作日内向转让方下述指定账户交纳履约安全保证金人民币##万元整（￥ #）。拆除施工整体按要求完工并经转、受让双方确认完毕后，转让方在10个工作日内将履约安全保证金无息退还到受让方指定账户（履约安全保证金不计利息。施工期间如有扣款事项，转让方退还扣款后的余额至受让方账户）。转让方指定账户如下：

账户名称：湖南省农业 (略)

开户银行：建设银 (略) 支行

银行账号：##

（二）资产拆除要求：

1、受让方应承担设备和需要拆除的建筑物及构筑物拆、吊、运过程中的机械、人身和消防等安全责任，一旦发生安全事故引起的人身伤亡或财产损失，均由受让方承担一切责任并承担全部费用。

2、本次拆除不得破坏厂房内、外所有的建筑物、构筑物、地面、道路、墙面和不在转让范围内的设备，如未经转让方书面同意，受让方破坏上述建筑物、构筑物、地面、道路、墙面和不在转让范围内的设备，必须恢复原状，并按3000元/ (略) 罚。因受让方破坏行为造成转让方经济损失的，由受让方赔偿经济损失。处罚金额、以及损失的赔偿先从受让方交纳的履约安全保证金中扣除，不足部分由受让方另行支付。

3、受让方须自标的资产交付之日起60天内完成标的的拆除和搬移，期间标的

4、如因受让方原因发生拆除拆卸清运逾期现象，可酌情延长15天，每逾期 1个日历日扣除500元履约安全保证金作为给转让方的补偿。如逾期30个日历日以上，转让方有权委托第三方将未拆除和搬移的转让标的进行拆除和搬移，处置所得款项在扣除拆除、搬移及其他的费用后支付给受让方。

5、拆卸清运期间责任承担：受让方拆卸清运期间以办理标的交割为目的而需对标的实施核验、计量、拆卸、装载、运输的，由受让方自行办理、费用自担，转让方予以适当协助。拆卸清运期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及因拆除、拆卸清运等行为导致他人之人身、财产权益受损等风险和责任，皆由受让方承担。

6、受让方拆卸清运作业应符合《安全生产法》《环境保护法》《中华人民共和国消防法》和其他国家法律法规及当地环保及安全标准，合 (略) 理成交标的，因违反法律规定造成环境污染及影响公共安全的，由受让方自行承担法律责任。

7、对于特种设备，已经 (略) 理的，受让方拆卸清运时必须进行功 (略) 理，同时留下影像资料并交转让方存档；非报废特种设备须办理变更手续后方可拆卸搬运。

8、对于参与标的物拆卸清运实施作业的施工人员，受让方必须在拆卸清运工作开始前为其购买意外伤害保险。同时受让方应为拆卸清运安全进行投保，并承担拆卸清运作业现场所有安全责任（包括但不限于拆卸清运标的物作业的人员伤亡和因拆卸清运造成的人员伤亡及财产损失等），转让方对此不承担任何责任。在拆卸清运工作开始前，受让方要严格按照拆卸清运工作的具体施工守则等文件落实有关安全责任制度和操作规程，配备专职安全管理负责人，对拆卸清运作业期间的安全施工负责，并指定该负责人与转让方委派的现场安全管理监督负责人对接。湖南联交所对此不承担任何责任。

9、受让方不得将拆卸清运工程整体转包或分包。

10、受让方必须将现场所有拆卸清运后余下的垃圾、余泥及废料等清理完毕并打扫干净清理作业现场后方能离厂，危险废物严格按照环境保护相关法律法规进 (略) 置，拆卸清运离厂的所有物资不得夹带危险废物。否则将根据拆卸清运工作的具体施工守则以及履约保证金的管理规定等文件条款对已交纳的履约保证金进行扣罚。

11、受让方在成交标的未拆卸清运离厂前不能将标的物在安装存放现场全部或部分转让给第三方，否则，转让方有权单方解除《资产交易合同》，成交标的予以收回。出现上述行为的，受让方已支付的成交价款、履约保证金均不予退还，受让方须立即无条件退出现场。

12、基于成交标的主要存放 (略) (略) 厂区内，受让方 (略) (略) 要求施工，受让方在标的拆卸清运施工期间，不 (略) 、车间内进行炊膳或搭建居宿、办公和休息等临时场地。受让方必 (略) 外解决参加拆卸清运作业相关人员的生活和住宿需求并自行承担费用。受让方除留守成交标的看护人员外，在非拆卸清运施工时间内，任何人员不得进入成交标的安装、存放范 (略) 。

13、标的范围内建筑物、构筑物及设备拆除后，产生的凹陷坑洞需进行回填，回填高度需与地面平齐。

（三）安全施工事项：

1、拆除现场的安全监管和安全责任由受让方自行负责。受让方施工人员必须具备与所从事工作相符的资质和证件，受让方须对施工人员的人身安全及意外事故产生的所有费用全权负责。

2、受让方应当严格按照转让方的相关要求，包括但不限于严格遵守转让方确定的转让标的范围，保证标的吊装和搬移的时间进度，确保转让方除转让标的以外的资产安全，按转让方的要求对拆除设备资产时损坏的建筑物进行修复施工等，并确保施工安全。

3、施工单位应 (略) 域，并做好现场警示，隔离等设备设施，严禁施工人员在警示、隔离设施外活动和堆放物资，施工单位现场须配备安全员。

4、施工现场需配备与其他施工作业活动相符合的灭火器具，如消防、安监、环保等部门现场查验发现问题的，由受让方全权负责，并承担相关罚金与连带损失。

三、资产交易的税收和费用

1、标的资产搬移、拆卸、吊装、外运、协调、环 (略) 置、等发生的所有费用全部由受让方自行承担，转让方不另行支付爆破、拆除、清理、处置、外运、环保达、协调等任何费用。

2、标的成交价为含税价。

3、资产交易中涉及向湖南联交所支付的有关费用，由交易双方依法依规各自承担。

4、受让方拆卸施工队#进场后临时用水、用电连接材料费用（电线、水管等）由受让方承担。