赣州经开区2所闲置校园校舍竞价公告

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赣州经开区2所闲置校园校舍竞价公告

江西省欧潭 (略) 计划于2025年3月1日8时30分起至2025年3月3日17时30分（北京时间），对2所闲置校园校舍租赁使用权进行公开竞价，现就有关事项公告如下：
一、标的物简介
本次拍租共计2所闲置学校，合计总占地面积约：5660㎡，按单个学校拍租。具体情况如下表：

*.jpg

备注：竞租人报价不得低于最低竞租价
二、拍卖相关事宜
标的1：凤岗镇大塘小学，国有土地证：【32-01-178号】，土地面积3400㎡，建筑面积：1646㎡。
起拍价：*元，竞买保证金：5000元，加价幅度：1000元/次。
标的2：三江镇*岭小学，国有土地证：【32-01-189号】，土地面积2260㎡，建筑面积：579㎡。
起拍价：*元，竞买保证金：5000元，加价幅度：1000元/次。
三、竞租人条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）。
四、重大事项披露：
1.本次标的拍卖为国有资产交易， (略) 络司法拍卖。
2.本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。
3.咨询、看样时间：发布公告之日起至竞拍开始前（工作时间内），有意者请电话预约黄女士*，意向企业自行前往实地看样，未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。
五、竞价款项
1.竞买人需于竞价截止日期前将意向竞价保证金转入至江西省欧潭 (略) 账户。
收款账户名：江西省欧潭 (略)
收款账户： *558
开户银行： 兴业银行赣 (略) 支行
2.竞价结束后，对于未成功竞得租赁权的竞买人，其保证金将于7个工作日内不计利息，将 (略) 径全额退还给竞租人。
3.竞价成交后，竞买人应在拍卖成交之日起7个工作日内与江西省欧潭 (略) 签订租赁合同，后续将于3个工作日内，缴纳押金及半年度租金。竞买人未在规定的时间内缴纳成交价款的，在产权人发放交款通知后，仍未在通知的时间内缴款成交价款，产权方有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目所有标的的竞拍。
六、竞价时间和地点：
1.竞价时间：2025年3月4日下午15：00（北京时间）
2.地点： (略) 经济技 (略) 金岭科技园3栋二楼（赣 (略) (略) ）
3.联系人：黄女士*
4.现场核实，确认竞价资格。请相关竞租主体按照规定提交资料：若竞租方为企业，则需提交加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证明书；若竞租方为自然人，则需提交本人身份证明书复印件。同时，必须一并提交竞价保证金转账凭证的截图资料，并加盖公章以示确认（竞租方为自然人则需签字确认）。
七、特别提醒：
1.经过竞价程序，竞租人竞价成功，即被视为对本标的实物现状已经充分了解并予以确认。并基于此现状作出慎重的竞租决策。一旦竞租人作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切的瑕疵。该房屋以交接时的现场实际情况为准，江西省欧潭 (略) 不承担任何瑕疵及缺陷保证责任。
2.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，详细查询当地部门相关政策，场地是否符合开展业态资格要求，风险自行承担。
3.竞租人自行负责标的以及标的物所有配置及设备的装饰、装修、维修、水、电、网络安装等，费用自理。竞租人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，产权方无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租 赁标的物完好，返还的租赁 (略) 于正常使用状态。
4.若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整租赁租金、租期或退租的理由。
5.《校园校舍竞价公告》及《校园校舍竞价须知》对标的物所需披露的事项，进行了详细的阐述，请详细阅读并知悉。针对于付款方式、相关合同签订、标的物转移等事项，接受电话和现场咨询。竞租人竞拍成功后，房屋用途需符合法律法规及政策规定。
6.竞价成交后，江西省欧潭 (略) 将进行成交公示，如公示期内无人提起异议，即竞租拍卖正式成交，如公示期内有人提起异议，则本标的将重新竞价并由价高者竞得，产权方将再次进行成交公示直至正式成交，报名竞租人一旦出价即视为认同此条款。如竞价成功且无人提出异议，承租人应在3月17日之前完成校园校舍相关签约事项，并按产权方要求进行资产交接。拍卖成交后竞拍人悔拍的，罚没保证金，并保留追究因为竞拍人违约造成其它经济损失的权利。
特别提醒：标的物以现状为准，产权方不承担本标的物的瑕疵责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
附件：1.校园校舍竞价公告

2.校园校舍竞租须知

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江西省欧潭 (略)
2025年2月28日
江西省欧潭 (略) 计划于2025年3月1日8时30分起至2025年3月3日17时30分（北京时间），对2所闲置校园校舍租赁使用权进行公开竞价，现就有关事项公告如下：
一、标的物简介
本次拍租共计2所闲置学校，合计总占地面积约：5660㎡，按单个学校拍租。具体情况如下表：

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备注：竞租人报价不得低于最低竞租价
二、拍卖相关事宜
标的1：凤岗镇大塘小学，国有土地证：【32-01-178号】，土地面积3400㎡，建筑面积：1646㎡。
起拍价：*元，竞买保证金：5000元，加价幅度：1000元/次。
标的2：三江镇*岭小学，国有土地证：【32-01-189号】，土地面积2260㎡，建筑面积：579㎡。
起拍价：*元，竞买保证金：5000元，加价幅度：1000元/次。
三、竞租人条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）。
四、重大事项披露：
1.本次标的拍卖为国有资产交易， (略) 络司法拍卖。
2.本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。
3.咨询、看样时间：发布公告之日起至竞拍开始前（工作时间内），有意者请电话预约黄女士*，意向企业自行前往实地看样，未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。
五、竞价款项
1.竞买人需于竞价截止日期前将意向竞价保证金转入至江西省欧潭 (略) 账户。
收款账户名：江西省欧潭 (略)
收款账户： *558
开户银行： 兴业银行赣 (略) 支行
2.竞价结束后，对于未成功竞得租赁权的竞买人，其保证金将于7个工作日内不计利息，将 (略) 径全额退还给竞租人。
3.竞价成交后，竞买人应在拍卖成交之日起7个工作日内与江西省欧潭 (略) 签订租赁合同，后续将于3个工作日内，缴纳押金及半年度租金。竞买人未在规定的时间内缴纳成交价款的，在产权人发放交款通知后，仍未在通知的时间内缴款成交价款，产权方有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目所有标的的竞拍。
六、竞价时间和地点：
1.竞价时间：2025年3月4日下午15：00（北京时间）
2.地点： (略) 经济技 (略) 金岭科技园3栋二楼（赣 (略) (略) ）
3.联系人：黄女士*
4.现场核实，确认竞价资格。请相关竞租主体按照规定提交资料：若竞租方为企业，则需提交加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证明书；若竞租方为自然人，则需提交本人身份证明书复印件。同时，必须一并提交竞价保证金转账凭证的截图资料，并加盖公章以示确认（竞租方为自然人则需签字确认）。
七、特别提醒：
1.经过竞价程序，竞租人竞价成功，即被视为对本标的实物现状已经充分了解并予以确认。并基于此现状作出慎重的竞租决策。一旦竞租人作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切的瑕疵。该房屋以交接时的现场实际情况为准，江西省欧潭 (略) 不承担任何瑕疵及缺陷保证责任。
2.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，详细查询当地部门相关政策，场地是否符合开展业态资格要求，风险自行承担。
3.竞租人自行负责标的以及标的物所有配置及设备的装饰、装修、维修、水、电、网络安装等，费用自理。竞租人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，产权方无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租 赁标的物完好，返还的租赁 (略) 于正常使用状态。
4.若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整租赁租金、租期或退租的理由。
5.《校园校舍竞价公告》及《校园校舍竞价须知》对标的物所需披露的事项，进行了详细的阐述，请详细阅读并知悉。针对于付款方式、相关合同签订、标的物转移等事项，接受电话和现场咨询。竞租人竞拍成功后，房屋用途需符合法律法规及政策规定。
6.竞价成交后，江西省欧潭 (略) 将进行成交公示，如公示期内无人提起异议，即竞租拍卖正式成交，如公示期内有人提起异议，则本标的将重新竞价并由价高者竞得，产权方将再次进行成交公示直至正式成交，报名竞租人一旦出价即视为认同此条款。如竞价成功且无人提出异议，承租人应在3月17日之前完成校园校舍相关签约事项，并按产权方要求进行资产交接。拍卖成交后竞拍人悔拍的，罚没保证金，并保留追究因为竞拍人违约造成其它经济损失的权利。
特别提醒：标的物以现状为准，产权方不承担本标的物的瑕疵责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
附件：1.校园校舍竞价公告

2.校园校舍竞租须知

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2025年2月28日
    
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