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肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司32个物业招租项目-挂牌披露
| 项目编号 | (略)Y-ZCZL001 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) (略) (略) 32个物业招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) (略) (略) |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | (略) 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2025-03-03 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、序号1-9、11-32标的物月租金每两年递增5%。序号10标的物月租金没有递增。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-32标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得(略)方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号1-32标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居 (略) ，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号2、5、7、16号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、序号3、6、9、11、14、15、17、18、29、30、31、32号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品 (略) 等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、序号10号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。 九、序号8号标的严禁在上述出租仓库生产或存放危险化学物品。 十、序号4、12、13、19、20-28号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 十一、序号1号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 十二、序号1-57号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十四、其它详细条款，请查看物业租赁合同。 （序号2、5、7、16号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（序号3、6、9、11、14、15、17、18、29、30、31、32号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号10号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号8号标的请看物业租赁合同（仓库）、（序号4、12、13、19、20-28号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号1号标的请看物业租赁合同（写字楼），以上标的按现状进行电子竞价。 十五、序号10号标的若因政府项目开发需要，(略)方有权要求(略)方无条件交回出租物业。在此情形下，双方应积极配合办理相关交接手续，且均视为已妥善履行本合同义务，双方之间不存在因该物业交回事宜而产生的任何法律纠纷或责任追究问题。(略)方应在接到(略)方通知后的30日内，将物业交还给(略)方。 十六、序号10、23标的物有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。 十七、以上标的按现状进行电子竞价。 十八、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十九、序号2、3、5、14、18、31、32标的物于2025年1月7日至2025年1月21日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内。序号1、4、6-13、15-17、19-30标的物于2025年1月7日至2025年1月21日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌。 |
| 项目编号 | (略)Y-ZCZL001 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) (略) (略) 32个物业招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) (略) (略) |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | (略) 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2025-03-03 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、序号1-9、11-32标的物月租金每两年递增5%。序号10标的物月租金没有递增。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-32标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得(略)方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号1-32标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居 (略) ，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号2、5、7、16号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、序号3、6、9、11、14、15、17、18、29、30、31、32号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品 (略) 等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、序号10号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。 九、序号8号标的严禁在上述出租仓库生产或存放危险化学物品。 十、序号4、12、13、19、20-28号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 十一、序号1号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 十二、序号1-57号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十四、其它详细条款，请查看物业租赁合同。 （序号2、5、7、16号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（序号3、6、9、11、14、15、17、18、29、30、31、32号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号10号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号8号标的请看物业租赁合同（仓库）、（序号4、12、13、19、20-28号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号1号标的请看物业租赁合同（写字楼），以上标的按现状进行电子竞价。 十五、序号10号标的若因政府项目开发需要，(略)方有权要求(略)方无条件交回出租物业。在此情形下，双方应积极配合办理相关交接手续，且均视为已妥善履行本合同义务，双方之间不存在因该物业交回事宜而产生的任何法律纠纷或责任追究问题。(略)方应在接到(略)方通知后的30日内，将物业交还给(略)方。 十六、序号10、23标的物有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。 十七、以上标的按现状进行电子竞价。 十八、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十九、序号2、3、5、14、18、31、32标的物于2025年1月7日至2025年1月21日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内。序号1、4、6-13、15-17、19-30标的物于2025年1月7日至2025年1月21日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌。 |
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