拍卖公告

(略)

(略) 政务服务管理中心定于2025年3月19日10:00至2025年3月20日10:00时止（延时的除外）在 (略) 上对以下标的进行公开出租（网址：https://zc-http://**，户名: (略) 政务服务管理中心），现公告如下：

一、标的基本情况：景山公园动物园内动物园3号小卖部三年（36个月）租赁权，标的详情见下表：

注：

1、房产的外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的物的其他相关情况，可向主管部门进行查询。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

2、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的移交时所发生的全部费用和税费，除税法明确由转让方承担的税费外，均由买受人承担。有关税费等问题由竞买人自行向当地税务等相关部门了解确认。

3、房屋若有水、电、物业管理等欠费，移交前产生的欠费由转让方承担，移交后产生的欠费由买受人承担。

4、买受人须按成交的首年度租金的1%向 (略) (略) 软件服务费（具体标准 (略) 络页面提示）。

5、标的物必须对公众开放，均不得经营烧烤类等造成环境污染的食物，严禁使用煤炉、炭炉等对公园空气造成排放污染、对森林火灾造成隐患的经营工具。标的物未安装排污水、油烟的管道，不得经营餐饮。意向参加竞拍者，需自行了解标的物业态范围要求，不得超范围经营。

6、标的物文创产品销售展柜不得少于总面积的三分之一，服务点装修风格应与大熊猫馆等周边环境相协调，装修方案需经业主方同意后方可实施。

7、标的物不得占道经营、不准跨门经营，不得使用音箱或扩音器等设备制造噪音影响他人，若有违规经营的，出租方有权单方面终止租赁合同，并要求承租方对造成损失进行赔偿。

8、租赁期内，承租方不得擅自对标的物进行转租、转让、租借、调换、分租等。

二、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、依法设立的法人和其他能独立承担经济责任的组织等均可参加竞买。

2、法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，若竞买人因不符合相关规定导致无法移交或未能正常使用的，后果及责任由竞买人自行承担。

3、委托他人参与竞买的，受托人需携带本人身份证明及经公证的委托书， (略) 政务服务管理中心（ (略) 民中心A幢3楼产权咨询窗口）办理相关手续，截至时间为拍卖开始前一个工作日。法人提供的复印件须加盖公章。

单位或法人未开设淘宝账户的，可委托具备完全民事行为能力的自然人代理。委托手续同上。

4、本项目不接受联合体参与竞买。

三、拍卖方式：

网络增价式拍卖（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交），不设保留价。

本次拍卖竞价设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、报名及保证金有关事项：

1、有意竞买者需在上述 (略) ，在对应标的页面缴纳竞买保证金报名参与拍卖（竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项）。

2、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为立约保证金，待买受 (略) 软件服务费、应缴成交价款（成交价-立约保证金）及其它应缴成交价款后，冻结的竞买保证金将自 (略) 政务服务管理中心指定账户冲抵剩余成交价款。未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上银行提前充值。

五、咨询、展示的时间与方式：即日起至2025年3月18日止（工作时间，节假日除外）接受咨询，有意者登记后组织统一现场勘查。

六、特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

(略) 政务服务管理中心咨询窗口：0577-(略)、(略)

(略) 技术服务：0577-(略)

标的咨询、实地勘查：0577-(略) 陈女士

(略) 政务服务管理中心

温 (略)

二〇二五年三月三日

拍卖公告

(略)

(略) 政务服务管理中心定于2025年3月19日10:00至2025年3月20日10:00时止（延时的除外）在 (略) 上对以下标的进行公开出租（网址：https://zc-http://**，户名: (略) 政务服务管理中心），现公告如下：

一、标的基本情况：景山公园动物园内动物园3号小卖部三年（36个月）租赁权，标的详情见下表：

注：

1、房产的外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的物的其他相关情况，可向主管部门进行查询。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

2、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的移交时所发生的全部费用和税费，除税法明确由转让方承担的税费外，均由买受人承担。有关税费等问题由竞买人自行向当地税务等相关部门了解确认。

3、房屋若有水、电、物业管理等欠费，移交前产生的欠费由转让方承担，移交后产生的欠费由买受人承担。

4、买受人须按成交的首年度租金的1%向 (略) (略) 软件服务费（具体标准 (略) 络页面提示）。

5、标的物必须对公众开放，均不得经营烧烤类等造成环境污染的食物，严禁使用煤炉、炭炉等对公园空气造成排放污染、对森林火灾造成隐患的经营工具。标的物未安装排污水、油烟的管道，不得经营餐饮。意向参加竞拍者，需自行了解标的物业态范围要求，不得超范围经营。

6、标的物文创产品销售展柜不得少于总面积的三分之一，服务点装修风格应与大熊猫馆等周边环境相协调，装修方案需经业主方同意后方可实施。

7、标的物不得占道经营、不准跨门经营，不得使用音箱或扩音器等设备制造噪音影响他人，若有违规经营的，出租方有权单方面终止租赁合同，并要求承租方对造成损失进行赔偿。

8、租赁期内，承租方不得擅自对标的物进行转租、转让、租借、调换、分租等。

二、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、依法设立的法人和其他能独立承担经济责任的组织等均可参加竞买。

2、法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，若竞买人因不符合相关规定导致无法移交或未能正常使用的，后果及责任由竞买人自行承担。

3、委托他人参与竞买的，受托人需携带本人身份证明及经公证的委托书， (略) 政务服务管理中心（ (略) 民中心A幢3楼产权咨询窗口）办理相关手续，截至时间为拍卖开始前一个工作日。法人提供的复印件须加盖公章。

单位或法人未开设淘宝账户的，可委托具备完全民事行为能力的自然人代理。委托手续同上。

4、本项目不接受联合体参与竞买。

三、拍卖方式：

网络增价式拍卖（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交），不设保留价。

本次拍卖竞价设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、报名及保证金有关事项：

1、有意竞买者需在上述 (略) ，在对应标的页面缴纳竞买保证金报名参与拍卖（竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项）。

2、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为立约保证金，待买受 (略) 软件服务费、应缴成交价款（成交价-立约保证金）及其它应缴成交价款后，冻结的竞买保证金将自 (略) 政务服务管理中心指定账户冲抵剩余成交价款。未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上银行提前充值。

五、咨询、展示的时间与方式：即日起至2025年3月18日止（工作时间，节假日除外）接受咨询，有意者登记后组织统一现场勘查。

六、特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

(略) 政务服务管理中心咨询窗口：0577-(略)、(略)

(略) 技术服务：0577-(略)

标的咨询、实地勘查：0577-(略) 陈女士

(略) 政务服务管理中心

温 (略)

二〇二五年三月三日