吉林化 (略) 受委托， (略) (略) 田屯油库部分闲置土地及地上建筑物对外公开招租进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2025年3月13日9：00开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2025年3月3日至2025年3月12日17:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2025年3月7日 、2025年3月10日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于3月7日前 (略) 并上传资质资料至产权交易机构，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-(略)\ (略)，）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托人安全要求，否则委托人有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托人规定执行。

五、预展地点：

(略) (略) (略) 西段52号抚顺海洲 (略) 西南侧250米

六、参拍标的：

标的1：田屯油 (略) (略) (略) 西段52号，占地面积(略)平方米，授权经营土地，工业用途，土地终止日期2049年6年30日。地上资产主要包括房屋、构筑物、油罐、管线、办公设备等。房屋建筑物，总层数为3层，本次出租第1层，建筑面积为334.32平方米。该油库于2015年关停。2020年11月20日租赁给辽宁 (略) 沈抚分公司用于商混搅拌站使用，租赁期已满，但该公司所经营的商混设备尚未拆除，若新的承租方成交后，根据协议约定，由原承租方在拍卖成交后15日内自行拆除地上设备设施。

1、出租面积(略)平方米闲置土地、1层334.32平方米办公楼；

2、租赁用途：（非危险化学品行业）；

3、租赁期限：5年；

4、租金递增方式：等额租金

5、租金支付方式：按年支付，当期租赁开始时支付；

6、交付标准：按现状交付使用；

7、租赁所涉税费：各付各税。

其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。

七、委托人要求：

1、竞租人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位（必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息 (略) 为准）、其他组织或具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外），不接受联合体竞租，且竞租 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的均可报名。竞租人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。承租人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由承租人自行承担所有法律责任，如竞租人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞租人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、承租人接到出租人通知2日内签订合同，合同签订后5日内，通过承租人企业基本账户支付货款及履约保证金到指定账户。履约保证金按转让成交总价10%收取，履约保证金在合同结束后两个月内由出租人视情况无息退返。因承租人原因未在出租人规定时限内签订合同或未在规定时限内交纳交易价款及履约保证金的，除扣除全部交易保证金外，出租人有权单方面解除合同和终结交易，并追究相关责任及损失，并将标 (略) 置。如承租人违约或造成出租人损失，出租人有权从履约保证金中扣除，不足扣除的，出租人有权继续向承租人追偿。

自承租人与出租人签订合同起5日内将价款一次性支付至产权交易机构指定账户内。产权交易机构收到上述款项后，3个工作日内，产权交易机构将交易价款转入到中国石 (略) (略) 指定账户。

3、竞租人进行现场实地勘查，对展示标的物状况 (略) 域经营权限制确认无误后再参加竞拍，转让范围以现场确认的范围为准。拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞租人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

5、出租物业经营用途要求：符合当地规划、环保、消防、城监等部门要求的经营场所或营业用房；否则，出租人有权立即收回出租物。

6、出租物业及场地内的水电、消防设施、装修费用均由承租人自行安装和承担所有费用；并承担租赁期间物业及场地所发生的水电费用、物业管理费用以及租户因经营所产生的一切税费。

7、承租人必须取得有关部门核发的经营证照方可开业，不得无证经营，否则，因此产生的法律后果由承租人自行承担。

8、承租人必须遵守国家的政策、法规，守法经营，依规办事。承租人在经营过程中所发生的经济纠纷、债务或经济、法律责任等全部由其承担，与出租方无关。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名，参加标的勘验。勘验过后，竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站 http://**

保证金：标的1：(略)元

由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，委托人及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

起拍价：标的1：(略)元

九、项目时间节点提示：

产权交易公告日期：2025年3月3日-2025年3月12日

(略) 报名时间：2025年3月3日-2025年3月12日

(略) 拍卖时间：2025年3月13日

现场踏勘时间：2025年3月7日 、2025年3月10日。

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，

拍卖佣金不足300元，按300元收取。自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至吉林化 (略) 。

2. 交易价款汇至给产权交易机构。

3、履约保证金汇至委托方指定账户。

4、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

5、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

吉林化 (略) 受委托， (略) (略) 田屯油库部分闲置土地及地上建筑物对外公开招租进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2025年3月13日9：00开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2025年3月3日至2025年3月12日17:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2025年3月7日 、2025年3月10日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于3月7日前 (略) 并上传资质资料至产权交易机构，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-(略)\ (略)，）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托人安全要求，否则委托人有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托人规定执行。

五、预展地点：

(略) (略) (略) 西段52号抚顺海洲 (略) 西南侧250米

六、参拍标的：

标的1：田屯油 (略) (略) (略) 西段52号，占地面积(略)平方米，授权经营土地，工业用途，土地终止日期2049年6年30日。地上资产主要包括房屋、构筑物、油罐、管线、办公设备等。房屋建筑物，总层数为3层，本次出租第1层，建筑面积为334.32平方米。该油库于2015年关停。2020年11月20日租赁给辽宁 (略) 沈抚分公司用于商混搅拌站使用，租赁期已满，但该公司所经营的商混设备尚未拆除，若新的承租方成交后，根据协议约定，由原承租方在拍卖成交后15日内自行拆除地上设备设施。

1、出租面积(略)平方米闲置土地、1层334.32平方米办公楼；

2、租赁用途：（非危险化学品行业）；

3、租赁期限：5年；

4、租金递增方式：等额租金

5、租金支付方式：按年支付，当期租赁开始时支付；

6、交付标准：按现状交付使用；

7、租赁所涉税费：各付各税。

其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。

七、委托人要求：

1、竞租人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位（必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息 (略) 为准）、其他组织或具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外），不接受联合体竞租，且竞租 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的均可报名。竞租人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。承租人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由承租人自行承担所有法律责任，如竞租人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞租人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、承租人接到出租人通知2日内签订合同，合同签订后5日内，通过承租人企业基本账户支付货款及履约保证金到指定账户。履约保证金按转让成交总价10%收取，履约保证金在合同结束后两个月内由出租人视情况无息退返。因承租人原因未在出租人规定时限内签订合同或未在规定时限内交纳交易价款及履约保证金的，除扣除全部交易保证金外，出租人有权单方面解除合同和终结交易，并追究相关责任及损失，并将标 (略) 置。如承租人违约或造成出租人损失，出租人有权从履约保证金中扣除，不足扣除的，出租人有权继续向承租人追偿。

自承租人与出租人签订合同起5日内将价款一次性支付至产权交易机构指定账户内。产权交易机构收到上述款项后，3个工作日内，产权交易机构将交易价款转入到中国石 (略) (略) 指定账户。

3、竞租人进行现场实地勘查，对展示标的物状况 (略) 域经营权限制确认无误后再参加竞拍，转让范围以现场确认的范围为准。拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞租人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

5、出租物业经营用途要求：符合当地规划、环保、消防、城监等部门要求的经营场所或营业用房；否则，出租人有权立即收回出租物。

6、出租物业及场地内的水电、消防设施、装修费用均由承租人自行安装和承担所有费用；并承担租赁期间物业及场地所发生的水电费用、物业管理费用以及租户因经营所产生的一切税费。

7、承租人必须取得有关部门核发的经营证照方可开业，不得无证经营，否则，因此产生的法律后果由承租人自行承担。

8、承租人必须遵守国家的政策、法规，守法经营，依规办事。承租人在经营过程中所发生的经济纠纷、债务或经济、法律责任等全部由其承担，与出租方无关。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名，参加标的勘验。勘验过后，竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站 http://**

保证金：标的1：(略)元

由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，委托人及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

起拍价：标的1：(略)元

九、项目时间节点提示：

产权交易公告日期：2025年3月3日-2025年3月12日

(略) 报名时间：2025年3月3日-2025年3月12日

(略) 拍卖时间：2025年3月13日

现场踏勘时间：2025年3月7日 、2025年3月10日。

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，

拍卖佣金不足300元，按300元收取。自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至吉林化 (略) 。

2. 交易价款汇至给产权交易机构。

3、履约保证金汇至委托方指定账户。

4、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

5、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。