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哈密市伊州区人民法院关于标的物8:哈密市伊州区粤新水岸华府23#、25#连廊及连廊扩建一层109铺第二次拍卖的公告
(略) (略) (略)
关于标的物8: (略) (略) 粤新水岸华府23#、25#连廊及连廊扩建一层109铺的
网络司法拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2025年3月19日16时至2025年3月20日16时止（延时的除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ，网址：http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：此次拍卖标的 (略) (略) (略) 南侧水岸华府23#、25#一层。总层数/所在楼层：16层/1层，规划用途：商铺，房屋性质：自建房。四至：东临粤新·水岸华府二期、 (略) 图书馆、西 (略) 、北临粤新·水岸华府一期。 (略) 第一中学、 (略) 图书馆、 (略) 分行、 (略) 、 (略) 、哈密瑞华大厦、川渝大厦、粤新·水岸华府一期、粤新·水岸华府二期、(略)玺花园、怡 (略) 、 (略) 、 (略) 、全民健身文化广场等。周边通有14A、14B、 (略) 公交车，交通便捷，商业繁华度较高。
序号 | 位置坐落 | 评估结果（元） | 二拍价（元） | 保证金（元） | 加价幅度（元） | |
1 | 101铺(连廊) | (略) | (略) | (略) | 2000 | |
2 | 102铺(连廊) | (略) | (略).2 | (略) | 2000 | |
3 | 103铺(连廊) | (略) | (略).6 | (略) | 2000 | |
4 | 104铺 | 扩建104铺 | (略) | (略).8 | (略) | 2000 |
104铺(连廊) | (略) | |||||
104铺小计 | (略) | |||||
5 | 105铺 | 扩建105铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
105铺(连廊) | (略) | |||||
105铺小计 | (略) | |||||
6 | 106铺 | 扩建106铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
106铺(连廊) | (略) | |||||
106铺小计 | (略) | |||||
7 | 108铺 | 扩建108铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
108铺(连廊) | (略) | |||||
108铺小计 | (略) | |||||
8 | 109铺 | 扩建109铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
109铺(连廊) | (略) | |||||
109铺小计 | (略) | |||||
9 | 110铺 | 扩建110铺 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
110铺(23#25#) | (略) | |||||
110铺小计 | (略) | |||||
10 | 111铺 | 扩建111铺 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
111铺(23#25#) | (略) | |||||
111铺小计 | (略) | |||||
11 | 112铺 | 扩建112铺 | (略) | (略).6 | (略) | 2000 |
112铺(23#25#) | (略) | |||||
112铺小计 | (略) | |||||
12 | 113铺(扩建) | (略) | (略).6 | (略) | 2000 | |
13 | 114铺(23#25#) | (略) | (略).8 | (略) | 2000 | |
14 | 115铺(23#25#) | (略) | (略).2 | (略) | 2000 | |
15 | 116铺(23#25#) | (略) | (略).6 | (略) | 2000 | |
16 | 117铺(23#25#) | (略) | (略).2 | (略) | 2000 | |
17 | 118铺(23#25#) | (略) | (略) | (略) | 2000 | |
18 | 119铺(23#25#) | (略) | (略).8 | (略) | 2000 | |
19 | 120铺(23#25#) | (略) | (略).4 | (略) | 2000 | |
20 | 121铺(23#25#) | (略) | (略).4 | (略) | 2000 | |
特别说明：
1-该不动产有抵押。
2-经了解，该建筑物扩建 (略) (略) 不动产登记中心无权籍调查信息，需进行首次登记后办理其他转移登记。未办理首次登记无法办理转移过户等登记业务。
3-此次拍卖的标的物 (略) 置，关于产权分割及扩建面积能否办理分割或登记，请意向竞买人自行到相关部门咨询、了解。意向竞买人须充分估算拍卖所产生的各种费用，产生的费用及风险由买受人承担，请意向竞买人务必实地看样，介意者慎拍！
4-经走访调查（2024年12月），该不动产底商一层（整层）物业欠费不详，暖气费欠缴（2015-2016年、2016-2017年、2017-2018年、2018-2019年、2019-2020年、2020-2021年、2021-2022年、2022-2023年、2023-2024年）共计(略).1元。（正常用热101、102、104-113、117；停暖商铺103、114-116、118-121商铺）。标的物成交之日前所有欠缴费用（水、电、暖、物业等）一切以实际发生为准，均由被执行人承担。
拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年3月4日起至2025年3月18日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费（包含但不限于企业（个人）所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月1 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2025年4月3日之前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行 ，账号：(略)5166）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
（http://**-qa-jump）
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：0902-(略) 徐法官
拍辅机构咨询电话：0991-(略) (略)苏主任 (略)赵助理
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
(略) (略) (略)
二〇二五年三月三日
(略) (略) (略)
关于标的物8: (略) (略) 粤新水岸华府23#、25#连廊及连廊扩建一层109铺的
网络司法拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2025年3月19日16时至2025年3月20日16时止（延时的除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ，网址：http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：此次拍卖标的 (略) (略) (略) 南侧水岸华府23#、25#一层。总层数/所在楼层：16层/1层，规划用途：商铺，房屋性质：自建房。四至：东临粤新·水岸华府二期、 (略) 图书馆、西 (略) 、北临粤新·水岸华府一期。 (略) 第一中学、 (略) 图书馆、 (略) 分行、 (略) 、 (略) 、哈密瑞华大厦、川渝大厦、粤新·水岸华府一期、粤新·水岸华府二期、(略)玺花园、怡 (略) 、 (略) 、 (略) 、全民健身文化广场等。周边通有14A、14B、 (略) 公交车，交通便捷，商业繁华度较高。
序号 | 位置坐落 | 评估结果（元） | 二拍价（元） | 保证金（元） | 加价幅度（元） | |
1 | 101铺(连廊) | (略) | (略) | (略) | 2000 | |
2 | 102铺(连廊) | (略) | (略).2 | (略) | 2000 | |
3 | 103铺(连廊) | (略) | (略).6 | (略) | 2000 | |
4 | 104铺 | 扩建104铺 | (略) | (略).8 | (略) | 2000 |
104铺(连廊) | (略) | |||||
104铺小计 | (略) | |||||
5 | 105铺 | 扩建105铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
105铺(连廊) | (略) | |||||
105铺小计 | (略) | |||||
6 | 106铺 | 扩建106铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
106铺(连廊) | (略) | |||||
106铺小计 | (略) | |||||
7 | 108铺 | 扩建108铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
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108铺小计 | (略) | |||||
8 | 109铺 | 扩建109铺 | (略) | (略).2 | (略) | 2000 |
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109铺小计 | (略) | |||||
9 | 110铺 | 扩建110铺 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
110铺(23#25#) | (略) | |||||
110铺小计 | (略) | |||||
10 | 111铺 | 扩建111铺 | (略) | (略) | (略) | 2000 |
111铺(23#25#) | (略) | |||||
111铺小计 | (略) | |||||
11 | 112铺 | 扩建112铺 | (略) | (略).6 | (略) | 2000 |
112铺(23#25#) | (略) | |||||
112铺小计 | (略) | |||||
12 | 113铺(扩建) | (略) | (略).6 | (略) | 2000 | |
13 | 114铺(23#25#) | (略) | (略).8 | (略) | 2000 | |
14 | 115铺(23#25#) | (略) | (略).2 | (略) | 2000 | |
15 | 116铺(23#25#) | (略) | (略).6 | (略) | 2000 | |
16 | 117铺(23#25#) | (略) | (略).2 | (略) | 2000 | |
17 | 118铺(23#25#) | (略) | (略) | (略) | 2000 | |
18 | 119铺(23#25#) | (略) | (略).8 | (略) | 2000 | |
19 | 120铺(23#25#) | (略) | (略).4 | (略) | 2000 | |
20 | 121铺(23#25#) | (略) | (略).4 | (略) | 2000 | |
特别说明：
1-该不动产有抵押。
2-经了解，该建筑物扩建 (略) (略) 不动产登记中心无权籍调查信息，需进行首次登记后办理其他转移登记。未办理首次登记无法办理转移过户等登记业务。
3-此次拍卖的标的物 (略) 置，关于产权分割及扩建面积能否办理分割或登记，请意向竞买人自行到相关部门咨询、了解。意向竞买人须充分估算拍卖所产生的各种费用，产生的费用及风险由买受人承担，请意向竞买人务必实地看样，介意者慎拍！
4-经走访调查（2024年12月），该不动产底商一层（整层）物业欠费不详，暖气费欠缴（2015-2016年、2016-2017年、2017-2018年、2018-2019年、2019-2020年、2020-2021年、2021-2022年、2022-2023年、2023-2024年）共计(略).1元。（正常用热101、102、104-113、117；停暖商铺103、114-116、118-121商铺）。标的物成交之日前所有欠缴费用（水、电、暖、物业等）一切以实际发生为准，均由被执行人承担。
拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年3月4日起至2025年3月18日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费（包含但不限于企业（个人）所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月1 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2025年4月3日之前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行 ，账号：(略)5166）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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