竞拍须知

一、河南义马农村 (略) 定于2025年3月6日10:00时起至2025年3月7日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）对义马农商银行资产进行公开竞价活动，现 (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：

二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）国家公务员、金融监管机构等单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；

（二）网络服务提供者；

（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请 (略) 银支付的大额支付功能，或前往银行柜台 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给河南义马农村 (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人须在成交之时起3个工作日内，将尾款转入房产所有人指定账户（户名：河南义马农村 (略) ；账号：(略)48；开户行：义马农商银行营业部）。买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址： (略) (略) 中段 义马农商银行）办理交接手续并正式签订《房产买卖合同》，同时缴纳合同履约保证金,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的 (略) 置，违约 (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

八、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。河南义马农村 (略) (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：孙经理（(略)） 韩经理（(略)）

联系地址： (略) (略) 中段 义马农商银行

河南义马农村 (略)

二〇二五年二月二十八日

竞拍须知

一、河南义马农村 (略) 定于2025年3月6日10:00时起至2025年3月7日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）对义马农商银行资产进行公开竞价活动，现 (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：

二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）国家公务员、金融监管机构等单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；

（二）网络服务提供者；

（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请 (略) 银支付的大额支付功能，或前往银行柜台 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给河南义马农村 (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人须在成交之时起3个工作日内，将尾款转入房产所有人指定账户（户名：河南义马农村 (略) ；账号：(略)48；开户行：义马农商银行营业部）。买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址： (略) (略) 中段 义马农商银行）办理交接手续并正式签订《房产买卖合同》，同时缴纳合同履约保证金,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的 (略) 置，违约 (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

八、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

九、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。河南义马农村 (略) (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：孙经理（(略)） 韩经理（(略)）

联系地址： (略) (略) 中段 义马农商银行

河南义马农村 (略)

二〇二五年二月二十八日