项目编号

CQ-1-2025-071

交易方式

现场竞价

项目名称

马鞍山绿装环保新材料产业 (略) 101幢厂房和土地使用权拍卖

转让底价(万元)

2365.3499

公告开始日期

2025年3月4日

公告截止日期

2025年4月2日

资产概述

标的名称

不动产权证号

宗地面积约(平方米)

房屋建筑面积约(平方米)

起拍价(万元)

竞买保证金(万元)

马鞍山绿装环保新材料产业 (略) 101幢厂房和土地使用权

皖(2021)含山县不动产权第#号

#.8

#.75

2365.3499

100

注:本次拍卖标的详情参考芜湖成诚资产评估事务所出具的芜成评报字(2024)第129号《资产评估价报告》，我们依据评估报告资产明细拍卖，委托人和拍卖人都不承担任何责任。

标的状态

1、标的为工业用厂房、用地，坐落于含山县经 (略) 西区。

2、本次意向竞买人自行联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2025年3月4日

公告期

2025年3月4日至2025年4月2日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

是，请优先权利人于2025年4月1日16:00前(工作日内)与代理机构联系办理优先权登记手续，逾期视为自动放弃优先权。

重大事项披露

1、本次拍卖标的存在租赁关系的，本着买卖不破租赁的原则，拍卖标的在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2、该厂房内有原承租人建设的行车和其他构筑物、附属设备(不在本次拍卖范围内)，成交后须买受人和原租用人协议购买那部分资产，拍卖人和委托人对协商结果不做担保。

3、成交后剩余房租费用由委托人按照产权过户日实时结算给买受人，剩余租期的租金及履约保证金也将一并转交买受人，原租赁合同其他内容不变，合同主体由含山经 (略) (略) 转成买受人重新签订。(租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由买受人抵扣应由原租户承担的水电费、物业费、其他欠费等，剩余部分如数返还原租户。房屋租赁保证金退还不计付利息)。

4、委托人在买受人付清价款后30日内与买受人签订合同办理产权转移，产权过户税费买卖双方依法各自承担。

5、委托人、代理机构只对标的的合法性承担责任，不对标的成交后买受人与租户的协调关系做保证。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接6、标的的建筑面积及宗地面积均以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由。

7、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交价的百分之零点八。

8、竞得成功后30日内付清房款，房款汇入委托人指定账户。

9、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。

10、拍卖公示结束后，买受人须在3日 (略) 领取成交确认书，逾期未领取的，视为放弃买受人资格。逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

11、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到3日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

12、买受人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3日内拒不受领拍卖标的的，视为买受人主动放弃拍卖标的， (略) 理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行拍卖。

13、联合竞买人在拍卖会前请在含山经 (略) (略) 登记联合竞买，并取得委托人盖章的联合竞买登记表。

14、联合竞买人成交后如其中有部分意向人发生悔拍或其他违约行为，视同该联合竞买人整体违约，委托人有权取消其竞买人资格，竞买保证金不予退还。

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于公告之日起至2025年4月2日10:00时前(以马 (略) 保证金系统入账明细为准) (略) 指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之一:

①账户名: (略) ；开户行:中国邮政 (略) 含山县支行；账号:##

②账户名: (略) ；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；账号:##

③账户名: (略) ；开户行:安徽含山农村 (略) ；账号:##

2、如竞买不成，保证金在成交公告结束后 (略) 统一退还；买受人的竞买保证金在付清全款签订合同后，经委托人确认无误后 (略) 统一退还。

交易方式

1、本次拍卖会将于2025年4月2日10:00 (略) 一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即2025年4月2日9:30前到达拍卖会现场，2025年4月2日10:00之后谢绝进入拍卖会现场！)

2、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定买受人。

3、标的的总价为本次拍卖的起拍价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为#元每次，或#元整数倍每次，加价不限次数。

受让方资格条件

1、仅限于法人企业，且企业经营范围必须符合含山县经 (略) 产业定位,详询含山经 (略) (略) 。如买受人竞得资产后因不符合含山经 (略) 产业定位导致厂房不能用于生产经营，责任由买受人承担，代理机构和委托人不承担任何责任，请意向竞买人谨慎决定。

2、拍卖会前请携带(资格资料一式三份)

①营业执照副本复印件(委托人盖章同意的经营范围)；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④代理人身份证原件及复印件；

⑤保证金支付凭证(须与中心对账单一致)；

⑥有委托人盖章的联合竞买登记表(仅联合竞买人提供)。

联 (略) 汇款全额竞买保证金(不接受联合竞买人内部各自汇款保证金)，该公司为拍卖会竞买人主体，拍卖人视同其被联合体全权授权委托领受拍卖号牌参与拍卖会。以上材料拍卖会前 (略) 第一开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责)请带上公章方便成交后现场签署成交确认书，成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

是否允许联合受让

是，参与联合竞买的原承租户须书面承诺自愿放弃优先购买权。

保证金金额(万元)

100

保证金缴纳起止时间

2025年3月4日至2025年4月2日10:00止

转让方名称

含山经 (略) (略)

统一社会信用代码或组织机构代码

#111

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

(略) (非自然人投资或控股的法人独资)

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

陶孝琍

联系电话

#

代理机构名称

马 (略)

联系人

童晓玲

联系电话

#

地址

安 (略) 含山县玫瑰园北门10#112号门面

项目编号

CQ-1-2025-071

交易方式

现场竞价

项目名称

马鞍山绿装环保新材料产业 (略) 101幢厂房和土地使用权拍卖

转让底价(万元)

2365.3499

公告开始日期

2025年3月4日

公告截止日期

2025年4月2日

资产概述

标的名称

不动产权证号

宗地面积约(平方米)

房屋建筑面积约(平方米)

起拍价(万元)

竞买保证金(万元)

马鞍山绿装环保新材料产业 (略) 101幢厂房和土地使用权

皖(2021)含山县不动产权第#号

#.8

#.75

2365.3499

100

注:本次拍卖标的详情参考芜湖成诚资产评估事务所出具的芜成评报字(2024)第129号《资产评估价报告》，我们依据评估报告资产明细拍卖，委托人和拍卖人都不承担任何责任。

标的状态

1、标的为工业用厂房、用地，坐落于含山县经 (略) 西区。

2、本次意向竞买人自行联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2025年3月4日

公告期

2025年3月4日至2025年4月2日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

是，请优先权利人于2025年4月1日16:00前(工作日内)与代理机构联系办理优先权登记手续，逾期视为自动放弃优先权。

重大事项披露

1、本次拍卖标的存在租赁关系的，本着买卖不破租赁的原则，拍卖标的在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2、该厂房内有原承租人建设的行车和其他构筑物、附属设备(不在本次拍卖范围内)，成交后须买受人和原租用人协议购买那部分资产，拍卖人和委托人对协商结果不做担保。

3、成交后剩余房租费用由委托人按照产权过户日实时结算给买受人，剩余租期的租金及履约保证金也将一并转交买受人，原租赁合同其他内容不变，合同主体由含山经 (略) (略) 转成买受人重新签订。(租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由买受人抵扣应由原租户承担的水电费、物业费、其他欠费等，剩余部分如数返还原租户。房屋租赁保证金退还不计付利息)。

4、委托人在买受人付清价款后30日内与买受人签订合同办理产权转移，产权过户税费买卖双方依法各自承担。

5、委托人、代理机构只对标的的合法性承担责任，不对标的成交后买受人与租户的协调关系做保证。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接6、标的的建筑面积及宗地面积均以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由。

7、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交价的百分之零点八。

8、竞得成功后30日内付清房款，房款汇入委托人指定账户。

9、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。

10、拍卖公示结束后，买受人须在3日 (略) 领取成交确认书，逾期未领取的，视为放弃买受人资格。逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

11、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到3日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

12、买受人在支付完成交价款后，非不可抗力因素3日内拒不受领拍卖标的的，视为买受人主动放弃拍卖标的， (略) 理，所交纳的一切款项均不予退还，代理机构经委托人同意后将标的再行拍卖。

13、联合竞买人在拍卖会前请在含山经 (略) (略) 登记联合竞买，并取得委托人盖章的联合竞买登记表。

14、联合竞买人成交后如其中有部分意向人发生悔拍或其他违约行为，视同该联合竞买人整体违约，委托人有权取消其竞买人资格，竞买保证金不予退还。

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于公告之日起至2025年4月2日10:00时前(以马 (略) 保证金系统入账明细为准) (略) 指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之一:

①账户名: (略) ；开户行:中国邮政 (略) 含山县支行；账号:##

②账户名: (略) ；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；账号:##

③账户名: (略) ；开户行:安徽含山农村 (略) ；账号:##

2、如竞买不成，保证金在成交公告结束后 (略) 统一退还；买受人的竞买保证金在付清全款签订合同后，经委托人确认无误后 (略) 统一退还。

交易方式

1、本次拍卖会将于2025年4月2日10:00 (略) 一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即2025年4月2日9:30前到达拍卖会现场，2025年4月2日10:00之后谢绝进入拍卖会现场！)

2、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定买受人。

3、标的的总价为本次拍卖的起拍价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为#元每次，或#元整数倍每次，加价不限次数。

受让方资格条件

1、仅限于法人企业，且企业经营范围必须符合含山县经 (略) 产业定位,详询含山经 (略) (略) 。如买受人竞得资产后因不符合含山经 (略) 产业定位导致厂房不能用于生产经营，责任由买受人承担，代理机构和委托人不承担任何责任，请意向竞买人谨慎决定。

2、拍卖会前请携带(资格资料一式三份)

①营业执照副本复印件(委托人盖章同意的经营范围)；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④代理人身份证原件及复印件；

⑤保证金支付凭证(须与中心对账单一致)；

⑥有委托人盖章的联合竞买登记表(仅联合竞买人提供)。

联 (略) 汇款全额竞买保证金(不接受联合竞买人内部各自汇款保证金)，该公司为拍卖会竞买人主体，拍卖人视同其被联合体全权授权委托领受拍卖号牌参与拍卖会。以上材料拍卖会前 (略) 第一开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责)请带上公章方便成交后现场签署成交确认书，成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

是否允许联合受让

是，参与联合竞买的原承租户须书面承诺自愿放弃优先购买权。

保证金金额(万元)

100

保证金缴纳起止时间

2025年3月4日至2025年4月2日10:00止

转让方名称

含山经 (略) (略)

统一社会信用代码或组织机构代码

#111

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

(略) (非自然人投资或控股的法人独资)

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

陶孝琍

联系电话

#

代理机构名称

马 (略)

联系人

童晓玲

联系电话

#

地址

安 (略) 含山县玫瑰园北门10#112号门面