竞价时间

2025-03-14 10:00至16:00

如未征集到意向受让方

延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

报名起始日期

2025-03-05 10:00

报名截止日期

标的坐落

澄迈县金江镇龙坡村委会三足岭村

挂牌底价（元/年）

招租面积

25.36亩

租赁期限

20年

租金支付方式

一次性支付

标的状态

竞拍保证金（元）

是否设置原承租人优先权

招租方名称

澄迈县金江镇龙坡村委会三足岭村小组

出租方承诺

本次招租的地块权属关系清晰，对该地块具 (略) 置权

现场勘察联系方式

李传炳 (略)

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。

4、本项目有关信息由出租方提供，中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状流转该标的，承租方报名即接受现状。

5、信息公告期间意向承租方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。

6、支付方式一次性支付。

7、出租方不负责任何报建相关费用，由承租方负责。

8、租赁合同到期后，地上附着物由村集体所有。

重要揭示

1、在合同履行期内，出租方不得重复发包该地块，在流转期限内，如因流转范围出现土地纠纷，由出租方负责解决。

2、承租方应保护承租标的完整不受侵占，未经出租方同意，承租方不得将土地转租给第三方。

3、承租方在租用期间，不得擅自改变土地用途,不得在资产范围内新建、扩建、加建任何构建物或简易建筑。如需改动或扩增设备应事先征得出租方书面同意后实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由承租方办理，所需费用有承租方承担。否则承租方应恢复原状，并赔偿由此给出租方造成的损失。

4、合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用(不征不转)该土地，本标的双方都应积极配合。因承租方为提高土地生产能力而投入相应费用，承租方有权主张相应的补偿，所获得的专项补偿款归承租方所有。

5、租赁期限内产生水、电、路等设施，均由承租方自行承担，出租方负贵协调但不承担任何费用和责任。

6、本标的招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

7、租赁期满或本合同终止，出租方有权收回租赁标的。承租方应将租赁标的及其附属物品、设备、设施完好返还出租方，出租方不再对承租方所出资装修、翻新等一切费用进行补偿。

8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

9、 (略) 出具标的竞得书后，承租方需在3个工作日内完成签订标的竞得书并一次性 (略) 指定账户，再由出租方提供的租赁合同文本，并于10工作日内签订租赁合同，承租方应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。

10、本项目有关信息由出租方提供，澄迈农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。

报名流程

竞买人须在2025年3月13日10:00时之前自行登录澄迈农村产权 (略) 站（http://**）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到澄迈农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

1.交易保证金缴纳: (略) 银转账或线下银行转账

2.交易保证金账户：

单位名称：澄迈县农村 (略)

开户行：海南农村商业银行澄迈支行

账号：(略)5

3.交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金

4.竞得人缴纳的交易保证金，成交后按约定转为交易价款(不计利息)。未获得竞买资格的竞买人以及未竞得的竞买人缴纳的交易保证金，由中心在交易活动结束、竞买人提出申请后10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

5.产权交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付中心交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、标的竞得书、报名材料等中心指定材料起10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《澄迈县农村 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

注： (略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户：

单位名称：澄迈县农村 (略)

开户行：海南农村商业银行澄迈金马支行

账号:(略)2

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：(略)

海南省澄迈县金江镇金 (略) 9号03铺面

竞价时间

2025-03-14 10:00至16:00

如未征集到意向受让方

延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

报名起始日期

2025-03-05 10:00

报名截止日期

标的坐落

澄迈县金江镇龙坡村委会三足岭村

挂牌底价（元/年）

招租面积

25.36亩

租赁期限

20年

租金支付方式

一次性支付

标的状态

竞拍保证金（元）

是否设置原承租人优先权

招租方名称

澄迈县金江镇龙坡村委会三足岭村小组

出租方承诺

本次招租的地块权属关系清晰，对该地块具 (略) 置权

现场勘察联系方式

李传炳 (略)

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞买申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。

4、本项目有关信息由出租方提供，中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状流转该标的，承租方报名即接受现状。

5、信息公告期间意向承租方应亲自全面完成现场实地踏勘，标的现状以实地踏勘为准。

6、支付方式一次性支付。

7、出租方不负责任何报建相关费用，由承租方负责。

8、租赁合同到期后，地上附着物由村集体所有。

重要揭示

1、在合同履行期内，出租方不得重复发包该地块，在流转期限内，如因流转范围出现土地纠纷，由出租方负责解决。

2、承租方应保护承租标的完整不受侵占，未经出租方同意，承租方不得将土地转租给第三方。

3、承租方在租用期间，不得擅自改变土地用途,不得在资产范围内新建、扩建、加建任何构建物或简易建筑。如需改动或扩增设备应事先征得出租方书面同意后实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由承租方办理，所需费用有承租方承担。否则承租方应恢复原状，并赔偿由此给出租方造成的损失。

4、合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用(不征不转)该土地，本标的双方都应积极配合。因承租方为提高土地生产能力而投入相应费用，承租方有权主张相应的补偿，所获得的专项补偿款归承租方所有。

5、租赁期限内产生水、电、路等设施，均由承租方自行承担，出租方负贵协调但不承担任何费用和责任。

6、本标的招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

7、租赁期满或本合同终止，出租方有权收回租赁标的。承租方应将租赁标的及其附属物品、设备、设施完好返还出租方，出租方不再对承租方所出资装修、翻新等一切费用进行补偿。

8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

9、 (略) 出具标的竞得书后，承租方需在3个工作日内完成签订标的竞得书并一次性 (略) 指定账户，再由出租方提供的租赁合同文本，并于10工作日内签订租赁合同，承租方应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。

10、本项目有关信息由出租方提供，澄迈农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。

报名流程

竞买人须在2025年3月13日10:00时之前自行登录澄迈农村产权 (略) 站（http://**）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到澄迈农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

1.交易保证金缴纳: (略) 银转账或线下银行转账

2.交易保证金账户：

单位名称：澄迈县农村 (略)

开户行：海南农村商业银行澄迈支行

账号：(略)5

3.交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金

4.竞得人缴纳的交易保证金，成交后按约定转为交易价款(不计利息)。未获得竞买资格的竞买人以及未竞得的竞买人缴纳的交易保证金，由中心在交易活动结束、竞买人提出申请后10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

5.产权交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付中心交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、标的竞得书、报名材料等中心指定材料起10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《澄迈县农村 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

注： (略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户：

单位名称：澄迈县农村 (略)

开户行：海南农村商业银行澄迈金马支行

账号:(略)2

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：(略)

海南省澄迈县金江镇金 (略) 9号03铺面