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出租广州市天河区中山大道北车陂涌东现门牌地址中山大道中247号加油站
(略) (略) 中山大道北车陂涌东(现门牌地址中山大道中247号)
GZ2025QG*
元/月/总面积
2808.5946 ㎡
2025-03-18
6 年
其他
加油站
交通便利
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含管理费。租金第1-3年不变，第4年在上一年基础上递增5%，第5-6年租金不变。 | ||
| 支付方式 | 承租方应于每月的首5日前向出租方缴交本月租金。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 合作机构信息 | |||
| 资产概述 | |||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 中山大道北车陂涌东(现门牌地址中山大道中247号) | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 2808.5946 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 出租面积描述 | 建筑总面积为:1048.6676平方米，空地面积1759.927平方米 | ||
| 免租期限 | 1、3 个月，自出租方移交租赁物业给承租方之日起计算，免租期内不计租。实际交付日期推迟的，免租期从实际交付日起计，免租期3个月不变；2、承租方办理该物业经营加油站证照时如需先对出租物业进行升级改造才能办理的，由承租方独立完成升级改造，并承担全部费用。承租期间如法律法规、政府主管部门要求升级改造，承租方须按规定及要求及时完成，并自行负担相关费用，出租方不再另给免租期。 | ||
| 特色 | 交通便利 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的建筑面积 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-03-05 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示3个自然日无异议后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向广州产权交易所支付交易服务费，如成交价格高于挂牌价格，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的2.5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向广州产权交易所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 *.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息划转至出租方指定账户作为交易合同项下价款的一部分，不足部分由成交方向出租方补足。 4.意向承租方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向承租方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1. 意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、 (略) 。 3.意向方或其控股股东的其他分、子公司须有成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料）。 4.意向方或其控股股东的其他分、子公司在经营加油站数量不少于20座，意向方需提供不少于20座加油站的营业执照并加盖加油站公章及意向方公章（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料）。 5.意向方或其控股股东的其他分、子公司或其固定的承运商须具备危险 (略) 运输资质，提供有效的《道路危险货物运输许可证》。截止于本次交易发布公告前，在运输车辆不少于40辆；（意向方须提供40辆运输车的行驶证、道路运输营运证， (略) 公章及意向方公章，意向方如提供其 (略) 或其固定承运商相关资料，则须提供相关关系证明材料或承包合同）。 6.意向方或其控股股东的其他分、子公司须自有不少于2个现代成品油仓储设施（油库）用于油品经营，且其中一个油库的罐容总容积不小于*立方米，需提供相关证明文件。意向方如提供其控股股东的其他分、子公司相关资料，则须提供相关关系证明材料。 7.意向承租方或其法定代表人/ (略) 列入失信被执行人的不得参与（提供意向承租方及其法定代表人/负责人在中国执行 (略) （http://**）未被列入失信被执行人的查询结果）。 8.意向方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、因历史原因，出租建筑物中有820.6676平方米未办理产权证，可能会对承租方装修改造及报建审批、物业使用等造成一定的影响，承租方需自行评估及承担相关风险，承租方已充分知悉 上述标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为 由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易 所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担。 3、证载权 (略) (略) ，因改制需要，其负责的物业管理事项已全部转由街道下 (略) (略) 承接， (略) (略) 已依法完成改制程序。截至本次委托出租交易期未办理权属变更登记。 4、租赁合同履约保证金为首年3个月租金。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) (如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对)；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 1.法人/分支机构/分公司资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书； 2.意向方或其控股股东的其他分、子公司的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料）。 3.意向方或其控股股东的其他分、子公司在经营加油站数量不少于20座，意向方需提供不少于20座加油站的营业执照并加盖油站公章及意向方公章（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料。） 4.意向方或其控股股东的其他分、子公司或其固定的承运商须具备危险 (略) 运输资质，提供有效的《道路危险货物运输许可证》。截止于本次交易发布公告前，在运输车辆不少于40辆；（意向方须提供40辆运输车的行驶证、道路运输营运证， (略) 公章及意向方公章，意向方如提供其 (略) 或其固定承运商相关资料，则须提供相关关系证明材料或承包合同）。 5.意向方或其控股股东的其他分、子公司须自有不少于2个现代成品油仓储设施（油库）用于油品经营，且其中一个油库的罐容量总容积不小于 60 万立方米。意向方如提供其控股股东的其他分、子公司相关资料，则须提供相关关系证明材料。 6.意向承租方和其法定代表人/负责人在中国执行 (略) （http://**）未被列入失信被执行人的查询结果。 7.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《加油站租赁合同书》版本签署合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 崔小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-*、*、* | ||
(略) (略) 中山大道北车陂涌东(现门牌地址中山大道中247号)
GZ2025QG*
元/月/总面积
2808.5946 ㎡
2025-03-18
6 年
其他
加油站
交通便利
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含管理费。租金第1-3年不变，第4年在上一年基础上递增5%，第5-6年租金不变。 | ||
| 支付方式 | 承租方应于每月的首5日前向出租方缴交本月租金。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 合作机构信息 | |||
| 资产概述 | |||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 中山大道北车陂涌东(现门牌地址中山大道中247号) | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 2808.5946 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 出租面积描述 | 建筑总面积为:1048.6676平方米，空地面积1759.927平方米 | ||
| 免租期限 | 1、3 个月，自出租方移交租赁物业给承租方之日起计算，免租期内不计租。实际交付日期推迟的，免租期从实际交付日起计，免租期3个月不变；2、承租方办理该物业经营加油站证照时如需先对出租物业进行升级改造才能办理的，由承租方独立完成升级改造，并承担全部费用。承租期间如法律法规、政府主管部门要求升级改造，承租方须按规定及要求及时完成，并自行负担相关费用，出租方不再另给免租期。 | ||
| 特色 | 交通便利 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的建筑面积 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-03-05 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示3个自然日无异议后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向广州产权交易所支付交易服务费，如成交价格高于挂牌价格，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的2.5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向广州产权交易所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 *.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息划转至出租方指定账户作为交易合同项下价款的一部分，不足部分由成交方向出租方补足。 4.意向承租方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向承租方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1. 意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、 (略) 。 3.意向方或其控股股东的其他分、子公司须有成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料）。 4.意向方或其控股股东的其他分、子公司在经营加油站数量不少于20座，意向方需提供不少于20座加油站的营业执照并加盖加油站公章及意向方公章（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料）。 5.意向方或其控股股东的其他分、子公司或其固定的承运商须具备危险 (略) 运输资质，提供有效的《道路危险货物运输许可证》。截止于本次交易发布公告前，在运输车辆不少于40辆；（意向方须提供40辆运输车的行驶证、道路运输营运证， (略) 公章及意向方公章，意向方如提供其 (略) 或其固定承运商相关资料，则须提供相关关系证明材料或承包合同）。 6.意向方或其控股股东的其他分、子公司须自有不少于2个现代成品油仓储设施（油库）用于油品经营，且其中一个油库的罐容总容积不小于*立方米，需提供相关证明文件。意向方如提供其控股股东的其他分、子公司相关资料，则须提供相关关系证明材料。 7.意向承租方或其法定代表人/ (略) 列入失信被执行人的不得参与（提供意向承租方及其法定代表人/负责人在中国执行 (略) （http://**）未被列入失信被执行人的查询结果）。 8.意向方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、因历史原因，出租建筑物中有820.6676平方米未办理产权证，可能会对承租方装修改造及报建审批、物业使用等造成一定的影响，承租方需自行评估及承担相关风险，承租方已充分知悉 上述标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为 由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易 所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担。 3、证载权 (略) (略) ，因改制需要，其负责的物业管理事项已全部转由街道下 (略) (略) 承接， (略) (略) 已依法完成改制程序。截至本次委托出租交易期未办理权属变更登记。 4、租赁合同履约保证金为首年3个月租金。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) (如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对)；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 1.法人/分支机构/分公司资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书； 2.意向方或其控股股东的其他分、子公司的成品油零售经营批准证书和危险化学品经营许可证（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料）。 3.意向方或其控股股东的其他分、子公司在经营加油站数量不少于20座，意向方需提供不少于20座加油站的营业执照并加盖油站公章及意向方公章（意向方如提供其 (略) 相关资料，则须提供相关关系证明材料。） 4.意向方或其控股股东的其他分、子公司或其固定的承运商须具备危险 (略) 运输资质，提供有效的《道路危险货物运输许可证》。截止于本次交易发布公告前，在运输车辆不少于40辆；（意向方须提供40辆运输车的行驶证、道路运输营运证， (略) 公章及意向方公章，意向方如提供其 (略) 或其固定承运商相关资料，则须提供相关关系证明材料或承包合同）。 5.意向方或其控股股东的其他分、子公司须自有不少于2个现代成品油仓储设施（油库）用于油品经营，且其中一个油库的罐容量总容积不小于 60 万立方米。意向方如提供其控股股东的其他分、子公司相关资料，则须提供相关关系证明材料。 6.意向承租方和其法定代表人/负责人在中国执行 (略) （http://**）未被列入失信被执行人的查询结果。 7.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《加油站租赁合同书》版本签署合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 崔小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-*、*、* | ||
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