提请债权人会议补充核查债权表的报告

苏州丰 (略) 债权人：

2023年1月28日， (略) (略) (略) 做出（2022）苏0509破申241号民事裁定书，依法受理 (略) 对苏州丰 (略) （ (略) ）的重整申请，并于同日作出（2023）苏0509破19号决定书，指定苏州丰 (略) 清算组担任管理人（以下简称管理人）。

2023年4月17日，苏州丰 (略) 破产重整案第一次债权人会议在汾湖经 (略) 芦莘大道1077号聚福楼大酒店顺利召开。管理人向全体债权人作《提请债权人会议核查债权表的报告》并编制了《苏州丰 (略) 债权表》提交该次债权人会议核查。

2023年11月27日， (略) 管理人根据第一次债权人会议表决通过的《非现场债权人会议召开及表决规则》通过非现场方式将《苏州丰 (略) 重整计划草案》提交债权人会议表决，经债权人会议表决，各表决组均通过重整计划草案。

一、第 (略) 裁定无争议债权

2023年11月20日，管理人根据《破产法》第五十八条之规定， (略) (略) (略) 提交《关于 (略) 裁定确认无异议债权的报告》， (略) 裁定确认广东东方 (略) 等85家无争议债权金额合计359,(略)，其中优先债权335,(略)，职工债权1,(略)，税款债权(略)，普通债权22,(略)（详见附件一）。

二、第 (略) 裁定无争议债权

2024年4月11日，管理人根据《破产法》第五十八条之规定， (略) (略) (略) 提交《关于 (略) 裁定确认无异议债权的报告》， (略) 裁定确认上海北漠景观 (略) 等30家无争议债权金额合计645,(略)，其中优先债权24,(略)，普通债权621,(略)（详见附件二）。

三、第 (略) 裁定无争议债权

2024年10月16日，管理人根据《破产法》第五十八条之规定， (略) (略) (略) 提交《关于 (略) 裁定确认无异议债权的报告》， (略) 裁定确认认苏州金螳螂 (略) 等16家无争议债权金额合计7,(略)，其中优先债权(略)，普通债权6,(略)（详见附件三）。

四、待定债权的审查

（一）建设工程类债权

对本案中申报的建设工程价款优先权债权，依据法律法规及相关司法解释，管理人经审查施工合同等债权申报材料和查证相关事实，对在建设价款工程优先受偿权范围内的，在规定期限内行使建设工程价款优先受偿权的，工程通过竣工验收和质量合格的，其承建的工程具备折价或者拍卖条件的，依法认定为建设工程价款优先受偿权；对部分工程仍在结算过程中的债权列为待定建设工程价款优先受偿权；另外，部分建设工程合同尚在质保期内，对合同约定的质保金先予认定为建设工程价款优先受偿权，待质保期到期，根据实际质保情况结算支付；对超出建设工程价款优先受偿权范围的，如保证金、利息、违约金、损害赔偿等，对超出建设工程价款优先受偿权行使期限，承建工程质量不合格或所承建工程不适宜折价拍卖的，管理人对其主张对建设工程价款优先受偿权不予认定。

（二）普通债权

1. 购房类债权

部分购房人 (略) (略) 破产重整一案前通过诉讼、协商 (略) 签订的《商品房买卖合同》或《意向确认单》，并就已支付的购房款、意向金等申报债权。管理人将根据生效法律文书、《商品房买卖合同》及《意向确认单》约定、债权人提供的支付凭证并结合债务人销售台账和财务资料进行审核。如确已解除相关合同，相 (略) 支付且尚未退还的，管理人依法将尚未退还的金额确认为普通债权。

2. 营销类债权

该类债权为相关债权人向债务人提供设备、服务等产生的债权。管理人严格根据债权人提供的相应合同、付款凭证、银行流水等证据材料进行审查，并逐个与审计机构提交的账目进行核对，依法核定相关本金及利息。

三、新增债权的审查

第四次提请债权人会议核查债权表后，共有8家债权人向管理人新申报债权，申报债权金额合计3,481,714元。经管理人审查认定金额为3,103,814元，不予认定金额为377,900元。

四、已裁定债权的调整

2025年1月24日，收到《变更债权人申请书》以及《债权转让与催收通知》一份，申请书载明债权人 (略) 将其对债务人 (略) 裁定确认的建设工程优先权(略)元以及相应权益转让给债权人苏州 (略) (略) 。经管理人审查确认，将债权人 (略) 前述的债权权利转移至债权人苏州 (略) (略) 。

五、异议债权的救济途径

如债权人、债务人对《债权表》记载债权有异议的，请在会后五日内向管理人书面提出，并说明异议的理由和法律依据，管理人将在收到异议后三日内予以复核并书面答复，异议人对管理人作出的复核结果不服的或管理人未答复的，可在本次债权人会议结束后十五 (略) (略) (略) 提起债权确认诉讼。当事人之间在破产申请受理前订立有仲裁条款或仲裁协议的，应向选定的仲裁机构申请确认债权关系。如果债权人、债务人未在上述规定期限提出异议或诉讼的，则视为对管理人的债权审查结果无异议，管理人将据 (略) (略) (略) 作出债权确认裁定。

苏州丰 (略) 管理人

2025年3月4日

提请债权人会议补充核查债权表的报告

苏州丰 (略) 债权人：

2023年1月28日， (略) (略) (略) 做出（2022）苏0509破申241号民事裁定书，依法受理 (略) 对苏州丰 (略) （ (略) ）的重整申请，并于同日作出（2023）苏0509破19号决定书，指定苏州丰 (略) 清算组担任管理人（以下简称管理人）。

2023年4月17日，苏州丰 (略) 破产重整案第一次债权人会议在汾湖经 (略) 芦莘大道1077号聚福楼大酒店顺利召开。管理人向全体债权人作《提请债权人会议核查债权表的报告》并编制了《苏州丰 (略) 债权表》提交该次债权人会议核查。

2023年11月27日， (略) 管理人根据第一次债权人会议表决通过的《非现场债权人会议召开及表决规则》通过非现场方式将《苏州丰 (略) 重整计划草案》提交债权人会议表决，经债权人会议表决，各表决组均通过重整计划草案。

一、第 (略) 裁定无争议债权

2023年11月20日，管理人根据《破产法》第五十八条之规定， (略) (略) (略) 提交《关于 (略) 裁定确认无异议债权的报告》， (略) 裁定确认广东东方 (略) 等85家无争议债权金额合计359,(略)，其中优先债权335,(略)，职工债权1,(略)，税款债权(略)，普通债权22,(略)（详见附件一）。

二、第 (略) 裁定无争议债权

2024年4月11日，管理人根据《破产法》第五十八条之规定， (略) (略) (略) 提交《关于 (略) 裁定确认无异议债权的报告》， (略) 裁定确认上海北漠景观 (略) 等30家无争议债权金额合计645,(略)，其中优先债权24,(略)，普通债权621,(略)（详见附件二）。

三、第 (略) 裁定无争议债权

2024年10月16日，管理人根据《破产法》第五十八条之规定， (略) (略) (略) 提交《关于 (略) 裁定确认无异议债权的报告》， (略) 裁定确认认苏州金螳螂 (略) 等16家无争议债权金额合计7,(略)，其中优先债权(略)，普通债权6,(略)（详见附件三）。

四、待定债权的审查

（一）建设工程类债权

对本案中申报的建设工程价款优先权债权，依据法律法规及相关司法解释，管理人经审查施工合同等债权申报材料和查证相关事实，对在建设价款工程优先受偿权范围内的，在规定期限内行使建设工程价款优先受偿权的，工程通过竣工验收和质量合格的，其承建的工程具备折价或者拍卖条件的，依法认定为建设工程价款优先受偿权；对部分工程仍在结算过程中的债权列为待定建设工程价款优先受偿权；另外，部分建设工程合同尚在质保期内，对合同约定的质保金先予认定为建设工程价款优先受偿权，待质保期到期，根据实际质保情况结算支付；对超出建设工程价款优先受偿权范围的，如保证金、利息、违约金、损害赔偿等，对超出建设工程价款优先受偿权行使期限，承建工程质量不合格或所承建工程不适宜折价拍卖的，管理人对其主张对建设工程价款优先受偿权不予认定。

（二）普通债权

1. 购房类债权

部分购房人 (略) (略) 破产重整一案前通过诉讼、协商 (略) 签订的《商品房买卖合同》或《意向确认单》，并就已支付的购房款、意向金等申报债权。管理人将根据生效法律文书、《商品房买卖合同》及《意向确认单》约定、债权人提供的支付凭证并结合债务人销售台账和财务资料进行审核。如确已解除相关合同，相 (略) 支付且尚未退还的，管理人依法将尚未退还的金额确认为普通债权。

2. 营销类债权

该类债权为相关债权人向债务人提供设备、服务等产生的债权。管理人严格根据债权人提供的相应合同、付款凭证、银行流水等证据材料进行审查，并逐个与审计机构提交的账目进行核对，依法核定相关本金及利息。

三、新增债权的审查

第四次提请债权人会议核查债权表后，共有8家债权人向管理人新申报债权，申报债权金额合计3,481,714元。经管理人审查认定金额为3,103,814元，不予认定金额为377,900元。

四、已裁定债权的调整

2025年1月24日，收到《变更债权人申请书》以及《债权转让与催收通知》一份，申请书载明债权人 (略) 将其对债务人 (略) 裁定确认的建设工程优先权(略)元以及相应权益转让给债权人苏州 (略) (略) 。经管理人审查确认，将债权人 (略) 前述的债权权利转移至债权人苏州 (略) (略) 。

五、异议债权的救济途径

如债权人、债务人对《债权表》记载债权有异议的，请在会后五日内向管理人书面提出，并说明异议的理由和法律依据，管理人将在收到异议后三日内予以复核并书面答复，异议人对管理人作出的复核结果不服的或管理人未答复的，可在本次债权人会议结束后十五 (略) (略) (略) 提起债权确认诉讼。当事人之间在破产申请受理前订立有仲裁条款或仲裁协议的，应向选定的仲裁机构申请确认债权关系。如果债权人、债务人未在上述规定期限提出异议或诉讼的，则视为对管理人的债权审查结果无异议，管理人将据 (略) (略) (略) 作出债权确认裁定。

苏州丰 (略) 管理人

2025年3月4日