变卖公告

乌 (略) (略) 定于2025年3月21日上午11时起60日（延时除外）在“ (略) ”（http://**）上 (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 文思街998号乌鲁木齐.碧桂园28栋底商住宅楼1单元2703室【房产证号：新（2023）乌鲁木齐不动产权第*号】的房产及所对应的土地使用权；建筑面积：126.52平方米；用途为住宅，钢筋混凝土结构，建成年代：2021年，证号：新（2023）乌鲁木齐不动产权第*号。

评估价：*.66元，起拍价：*.68 元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

二、变卖时间：2025年3月21日上午11时起60天内（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款*.68元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*.68元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*.68元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起五 (略) 账户

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的税费等应由双方当事人相应主体承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月5日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确 (略) 报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) 祥云中街1426号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：陈女士

辅助机构咨询电话：*

辅助机构地址： (略) (略) (略) 金茂新天地A座712室

(略) (略) (略)

2025 年3月4日

变卖公告

乌 (略) (略) 定于2025年3月21日上午11时起60日（延时除外）在“ (略) ”（http://**）上 (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 文思街998号乌鲁木齐.碧桂园28栋底商住宅楼1单元2703室【房产证号：新（2023）乌鲁木齐不动产权第*号】的房产及所对应的土地使用权；建筑面积：126.52平方米；用途为住宅，钢筋混凝土结构，建成年代：2021年，证号：新（2023）乌鲁木齐不动产权第*号。

评估价：*.66元，起拍价：*.68 元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

二、变卖时间：2025年3月21日上午11时起60天内（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款*.68元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*.68元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*.68元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起五 (略) 账户

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的税费等应由双方当事人相应主体承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月5日前通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确 (略) 报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) 祥云中街1426号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：陈女士

辅助机构咨询电话：*

辅助机构地址： (略) (略) (略) 金茂新天地A座712室

(略) (略) (略)

2025 年3月4日