(略) (略) (略) 将于2025年4月7日10时至2025年4月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：聊城艾科 (略) 所有 (略) 经 (略) (略) 南、 (略) 西的聊国用（2014）第065号中部分建设用地。

标的详情：1、聊城艾科 (略) 所有 (略) 经 (略) (略) 南、 (略) 西的聊国用（2014）第065号建设用地西部地块坐标为：J1(X:#.679/Y:#.261)

J2(X:#.770/Y:#.148)、J3(X:#.643/Y:#.582)、J4(X:#.643/Y:#.407),四个坐标点范围内的土地使用权，计#.38平方米；

2、聊城艾科 (略) 所有 (略) 经 (略) (略) 南、 (略) 西的聊国用（2014）第065号建设用地东部地块坐标为：J1(X:#.907/Y:#.905)

J2(X:#.943/Y:#.428)、J3(X:#.643/Y:#.470)、J4(X:#.643/Y:#.412),四个坐标点范围内的土地使用权，计4272.45平方米；以上共计#.83平方米。（详情请自行查看附件）

瑕疵说明：

1、案涉两地块尚未有不动产权证,均在聊国用(2014)第065号不动产权证项下，意向竞买人在竞买前须向相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询是否可以办理分证事宜，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

2、案涉东部 #.38平方米建设用地和其南邻的 (略) 的土地已统一做了规划。案涉西部4272.45平方米建设用地尚未规划。

3、竞买人竞拍成功后，需根据规划开发建设。或另行向规划部门申请规划，方可开发建设。

起拍价：1537.#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年4月1日18时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的物（咨询电话#）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

3、根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年4月18日1 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1503执恢278号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) (略) (略)

账 号：##

开户行：齐鲁银行茌平支行

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-#

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

机构咨询电话：#（贷款咨询）

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年3月6日

(略) (略) (略) 将于2025年4月7日10时至2025年4月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：聊城艾科 (略) 所有 (略) 经 (略) (略) 南、 (略) 西的聊国用（2014）第065号中部分建设用地。

标的详情：1、聊城艾科 (略) 所有 (略) 经 (略) (略) 南、 (略) 西的聊国用（2014）第065号建设用地西部地块坐标为：J1(X:#.679/Y:#.261)

J2(X:#.770/Y:#.148)、J3(X:#.643/Y:#.582)、J4(X:#.643/Y:#.407),四个坐标点范围内的土地使用权，计#.38平方米；

2、聊城艾科 (略) 所有 (略) 经 (略) (略) 南、 (略) 西的聊国用（2014）第065号建设用地东部地块坐标为：J1(X:#.907/Y:#.905)

J2(X:#.943/Y:#.428)、J3(X:#.643/Y:#.470)、J4(X:#.643/Y:#.412),四个坐标点范围内的土地使用权，计4272.45平方米；以上共计#.83平方米。（详情请自行查看附件）

瑕疵说明：

1、案涉两地块尚未有不动产权证,均在聊国用(2014)第065号不动产权证项下，意向竞买人在竞买前须向相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询是否可以办理分证事宜，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

2、案涉东部 #.38平方米建设用地和其南邻的 (略) 的土地已统一做了规划。案涉西部4272.45平方米建设用地尚未规划。

3、竞买人竞拍成功后，需根据规划开发建设。或另行向规划部门申请规划，方可开发建设。

起拍价：1537.#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年4月1日18时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的物（咨询电话#）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

3、根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年4月18日1 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1503执恢278号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) (略) (略)

账 号：##

开户行：齐鲁银行茌平支行

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-#

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

机构咨询电话：#（贷款咨询）

机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年3月6日