公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人。

变卖公告

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 将于2025年4月7日10时起（延时的除外） (略) 酉阳土家族苗族自 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 酉阳土家族苗族自 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花源镇桃花 (略) 81号碧津商贸广场裙 (略) 2-31 。

据评估报告记载，产权证号315房地证2014字第#号，建筑面积36.8平方米，套内面积21.63平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为钢筋混凝土，用途为商服用房/商务金融用地。土地使用权类型为出让。目前使用状况：空置。

注：1、物业欠费请意向竞买人自行了解，物业电话：#，其余欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水电气费等均由买受人自行承担。

2、实勘人员了解到，该标的物与相邻商铺打通，现 (略) 分具体红线位置，交付时以现状为准。涉及后期新建墙体、恢复原状等费用由买受人自行承担，请竞买人引起注意。

3、据评估报告记载，当事人未提供权属证书，仅提供《 (略) 商品房买卖合同》（复印件），评估报告中的权属信息、土地信息、房屋信息均采自于此。若与实际权属证书记载不符，请意向竞买人自行承担相应风险。

4、本次拍卖不包括动产及其他债权、债务等。拍卖成交后，买受人应尽快与广西 (略) (略) 联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。

5、本院执行中了解到，个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

评估价：#元；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：1000元（以及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托广西 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广西 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话：吴老师#、400-#亦可关注“万立川渝资产交易”微信公众号完成自助预约。。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖保留价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受标的物所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购买资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购买资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 酉阳土家族苗族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 酉阳土家族苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7 (略) 酉阳土家族苗族自 (略) 办提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

五、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖保留价全款才能成功报名、出价竞买）。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次变卖是经法定公告期和展示期后进行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、买受人付清全部变卖成交款后， (略) 出具的执行裁定书、变卖成交确认书认领变卖标的。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者被冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7 (略) 指定账户（户名：酉阳土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农村 (略) 酉阳支行；账号：##）未成交的，竞 (略) 络报名缴纳的被冻结的变卖预缴款将自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文 (略) 置。

十二、法院有权依法定事由中止或撤回变卖。

十三、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过变卖成交后，买受人反悔不缴纳变卖尾款的，从所缴纳的变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，缴纳的保证金，参照《网拍规定》第二 (略) 理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本须知其他未尽事宜，请向辅助机构咨询。

咨询机构：广西 (略) (略)

咨询电话：400-#、#（吴）

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 监督电话：023-#

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 咨询电话：023-#

联系地址： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花 (略) 256号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督查室监督电话：023-#

(略) 酉阳土家族苗族自 (略)

二〇二五年三月七日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人。

变卖公告

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 将于2025年4月7日10时起（延时的除外） (略) 酉阳土家族苗族自 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 酉阳土家族苗族自 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花源镇桃花 (略) 81号碧津商贸广场裙 (略) 2-31 。

据评估报告记载，产权证号315房地证2014字第#号，建筑面积36.8平方米，套内面积21.63平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为钢筋混凝土，用途为商服用房/商务金融用地。土地使用权类型为出让。目前使用状况：空置。

注：1、物业欠费请意向竞买人自行了解，物业电话：#，其余欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水电气费等均由买受人自行承担。

2、实勘人员了解到，该标的物与相邻商铺打通，现 (略) 分具体红线位置，交付时以现状为准。涉及后期新建墙体、恢复原状等费用由买受人自行承担，请竞买人引起注意。

3、据评估报告记载，当事人未提供权属证书，仅提供《 (略) 商品房买卖合同》（复印件），评估报告中的权属信息、土地信息、房屋信息均采自于此。若与实际权属证书记载不符，请意向竞买人自行承担相应风险。

4、本次拍卖不包括动产及其他债权、债务等。拍卖成交后，买受人应尽快与广西 (略) (略) 联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。

5、本院执行中了解到，个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

评估价：#元；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：1000元（以及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托广西 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广西 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话：吴老师#、400-#亦可关注“万立川渝资产交易”微信公众号完成自助预约。。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖保留价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受标的物所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购买资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购买资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 酉阳土家族苗族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 酉阳土家族苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7 (略) 酉阳土家族苗族自 (略) 办提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

五、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖保留价全款才能成功报名、出价竞买）。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次变卖是经法定公告期和展示期后进行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、买受人付清全部变卖成交款后， (略) 出具的执行裁定书、变卖成交确认书认领变卖标的。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者被冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7 (略) 指定账户（户名：酉阳土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农村 (略) 酉阳支行；账号：##）未成交的，竞 (略) 络报名缴纳的被冻结的变卖预缴款将自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文 (略) 置。

十二、法院有权依法定事由中止或撤回变卖。

十三、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过变卖成交后，买受人反悔不缴纳变卖尾款的，从所缴纳的变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，缴纳的保证金，参照《网拍规定》第二 (略) 理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本须知其他未尽事宜，请向辅助机构咨询。

咨询机构：广西 (略) (略)

咨询电话：400-#、#（吴）

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 监督电话：023-#

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 咨询电话：023-#

联系地址： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花 (略) 256号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督查室监督电话：023-#

(略) 酉阳土家族苗族自 (略)

二〇二五年三月七日