(略) 集体建设用 (略) 上挂牌出让公告

(略) 人民政府批准， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让；2.成交后30 (略) 大岭山镇太公岭第二股份经济合作社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为#元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2023-15-1006号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在 2025 年 11 月 7 日前开工，在 2027 年 11 月 7 日前竣工。

（四）竞得人须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作 (略) 大岭山镇太公岭第二股份经济合作社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》， (略) 大岭山镇人民政府、 (略) 大岭山镇太公岭第二股份经济合作社签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（五）若竞买申请人登记注册 (略) 大岭山镇的，受让地块后须于30 (略) 大岭山镇注册成立具有独立 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务， (略) 大岭山镇纳税（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（六）宗地权利人须对地块物业全部自持，自持年限与土地使用权出让年限一致，不得办理分割销售手续（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（七）地块项 (略) 装配式建筑及绿色建筑现行相关政策要求（ (略) 住房和 (略) 监管）。

二、竞买资格和要求：

竟买申请人须同时满足以下条件：仅限中华人民共和国境内的企业法人参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请。但申请人具有以下情况除外：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人（以上竞买人 (略) 大岭山镇人 (略) (略) 进行认定）。

三、本次集体建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、 (略) 上挂牌交易活 (略) (略) 上交易系统（http://**）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操 (略) 上参与竞买。

五、本次集体土 (略) 上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025年 4 月 3 日 17 时整，网上报价期限为： 2025 年 3 月 28日 9:00 至 2025 年 4 月 7 日 10:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为 30 日，即签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有地价款。地价款的付款时间以开具《广东省非税收入（电子）票据》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2025WG004号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， (略) (略) 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一） (略) (略)

联系地址： (略) (略) 268号测绘大厦、东莞松山湖高新技术产 (略) (略) 1号控股大厦

联系人：黎先生 联系电话：#

（二） (略) (略) (略)

联系地址： (略) 大岭 (略) 1号

联系人：黎先生 联系电话：#

(略) (略)

2025年3月8日

(略) 集体建设用 (略) 上挂牌出让公告

(略) 人民政府批准， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让；2.成交后30 (略) 大岭山镇太公岭第二股份经济合作社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为#元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2023-15-1006号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在 2025 年 11 月 7 日前开工，在 2027 年 11 月 7 日前竣工。

（四）竞得人须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作 (略) 大岭山镇太公岭第二股份经济合作社签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》， (略) 大岭山镇人民政府、 (略) 大岭山镇太公岭第二股份经济合作社签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（五）若竞买申请人登记注册 (略) 大岭山镇的，受让地块后须于30 (略) 大岭山镇注册成立具有独立 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务， (略) 大岭山镇纳税（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（六）宗地权利人须对地块物业全部自持，自持年限与土地使用权出让年限一致，不得办理分割销售手续（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（七）地块项 (略) 装配式建筑及绿色建筑现行相关政策要求（ (略) 住房和 (略) 监管）。

二、竞买资格和要求：

竟买申请人须同时满足以下条件：仅限中华人民共和国境内的企业法人参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请。但申请人具有以下情况除外：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人（以上竞买人 (略) 大岭山镇人 (略) (略) 进行认定）。

三、本次集体建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、 (略) 上挂牌交易活 (略) (略) 上交易系统（http://**）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操 (略) 上参与竞买。

五、本次集体土 (略) 上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025年 4 月 3 日 17 时整，网上报价期限为： 2025 年 3 月 28日 9:00 至 2025 年 4 月 7 日 10:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为 30 日，即签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有地价款。地价款的付款时间以开具《广东省非税收入（电子）票据》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2025WG004号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， (略) (略) 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一） (略) (略)

联系地址： (略) (略) 268号测绘大厦、东莞松山湖高新技术产 (略) (略) 1号控股大厦

联系人：黎先生 联系电话：#

（二） (略) (略) (略)

联系地址： (略) 大岭 (略) 1号

联系人：黎先生 联系电话：#

(略) (略)

2025年3月8日