面积以本交易公告载明的为准

(略) 孝德镇桐麻村鱼塘及配套生产用房出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 孝德镇桐麻村鱼塘及配套生产用房出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2025）MZ-020号

3.项目地址：孝德镇桐麻村3组4 (略)

4.流转方式：出租

5.项目概况：三个鱼塘约28亩，2间配套设施用房约83平方米（含坝子80平方米， (略) 约24平方米，绿化及菜地约0.5亩）。

6.流转价格：(略).00元/年（大写：(略)万元整）

7.流转期限：5年

8.使用要求：

（1）在流转期限内，流入方所从事的一切活动须符合《中华人民共和国水法》《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国河道管理条例》《四川省水利工程管理条例》相关规定，不得在水面投放违禁药物，影响水域生态平衡。不得蓄养污染水源的物种，不得进行肥水养殖，水质须符合相关要求，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动。妥善管理 (略) 域内未列入 (略) 、建构筑物等设施，若需使用或变动，须争得流出方书面同意。

（2）不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得造成永久性损害，不得进行挖砂等违规违法活动，因流入方违规违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由流入方自行承担。

（3）流入方应合理使用该鱼塘及配套生产用房，不能改变鱼塘及生产用房的使用性质，要配合做好鱼塘及生产用房的管理维护；若因使用不当造成损失的或发生安全事故的，由流入方自行承担相关责任，给流出方造成损失的，流出方有权要求流入方对其损失进行赔偿。

（4）流入方因生产经营流入方须新增设施设备的，须符合孝德镇的产业规划及相关要求，并依法履行相关部门的审批审核程序。

（5）流入方必须依照国家有关规定，依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用；因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，流入方应无条件配合。

（6）合同期满后，流入方新增设施设备及生物资产除可拆除、搬离及可打捞的以外，均无偿归流出方所有。

（7）未经流出方书面同意，流入方不得擅自转租鱼塘及配套生产用房经营权。若需转租，流入方需提前向流出方提交书面申请，经流出方审核并书面同意后，方可进行转租。且转租期限不得超过原流转期限。

（8）流入方应在合同到期前，将鱼塘上的养殖设施（ (略) 、养殖笼、投饵机等）进行清理，确保不遗留废弃物或污染物。对于造成水面环境破坏的，流入方应承担修复责任，并恢复原状。

（9）在处置养殖动植物和清理养殖设施的过程中，流入方应严格遵守环境保护法律法规，不得对水体及周边环境造成污染。如有违反，流出方有权要求流入方承担相应的法律责任。

（10）合同到期后，流入方与流出方应进行现场交接，对鱼塘及配套生产用房进行验收。如发现损坏或污染情况，流入方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。

（11）租赁期满，流转标的物将收回重新流转，本次流入方在同等条件下具有优先租赁权。

（12）其它未尽事宜在《交易合同》中约定。

8.标的交付方式：现状交付

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：现场报名

5.报名程序

（1）意向流入方打开http://**:(略)?（成都农村产 (略) 站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮， (略) 页提示填写报名信息，并提交审核。 (略) 络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在(略)以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在(略)以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付,流入方须于合同签订后5日内将首期价款支付至流出方指定账户，以后每年提前10日缴纳下一年度的租金。

八、联系人及联系方式

委 托 方： (略) 孝德镇桐麻村股份经济合作联合社

联 系 人：易先生

联系方式：(略)

联系地址： (略) 孝德镇桐麻村4组

组 织 方：德阳农交所绵竹服务中心

联 系 人：杨女士

联系方式：(略)

联系地址： (略) 政务服务 (略) 四楼

面积以本交易公告载明的为准

(略) 孝德镇桐麻村鱼塘及配套生产用房出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 孝德镇桐麻村鱼塘及配套生产用房出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2025）MZ-020号

3.项目地址：孝德镇桐麻村3组4 (略)

4.流转方式：出租

5.项目概况：三个鱼塘约28亩，2间配套设施用房约83平方米（含坝子80平方米， (略) 约24平方米，绿化及菜地约0.5亩）。

6.流转价格：(略).00元/年（大写：(略)万元整）

7.流转期限：5年

8.使用要求：

（1）在流转期限内，流入方所从事的一切活动须符合《中华人民共和国水法》《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国河道管理条例》《四川省水利工程管理条例》相关规定，不得在水面投放违禁药物，影响水域生态平衡。不得蓄养污染水源的物种，不得进行肥水养殖，水质须符合相关要求，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动。妥善管理 (略) 域内未列入 (略) 、建构筑物等设施，若需使用或变动，须争得流出方书面同意。

（2）不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得造成永久性损害，不得进行挖砂等违规违法活动，因流入方违规违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由流入方自行承担。

（3）流入方应合理使用该鱼塘及配套生产用房，不能改变鱼塘及生产用房的使用性质，要配合做好鱼塘及生产用房的管理维护；若因使用不当造成损失的或发生安全事故的，由流入方自行承担相关责任，给流出方造成损失的，流出方有权要求流入方对其损失进行赔偿。

（4）流入方因生产经营流入方须新增设施设备的，须符合孝德镇的产业规划及相关要求，并依法履行相关部门的审批审核程序。

（5）流入方必须依照国家有关规定，依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用；因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，流入方应无条件配合。

（6）合同期满后，流入方新增设施设备及生物资产除可拆除、搬离及可打捞的以外，均无偿归流出方所有。

（7）未经流出方书面同意，流入方不得擅自转租鱼塘及配套生产用房经营权。若需转租，流入方需提前向流出方提交书面申请，经流出方审核并书面同意后，方可进行转租。且转租期限不得超过原流转期限。

（8）流入方应在合同到期前，将鱼塘上的养殖设施（ (略) 、养殖笼、投饵机等）进行清理，确保不遗留废弃物或污染物。对于造成水面环境破坏的，流入方应承担修复责任，并恢复原状。

（9）在处置养殖动植物和清理养殖设施的过程中，流入方应严格遵守环境保护法律法规，不得对水体及周边环境造成污染。如有违反，流出方有权要求流入方承担相应的法律责任。

（10）合同到期后，流入方与流出方应进行现场交接，对鱼塘及配套生产用房进行验收。如发现损坏或污染情况，流入方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。

（11）租赁期满，流转标的物将收回重新流转，本次流入方在同等条件下具有优先租赁权。

（12）其它未尽事宜在《交易合同》中约定。

8.标的交付方式：现状交付

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：现场报名

5.报名程序

（1）意向流入方打开http://**:(略)?（成都农村产 (略) 站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮， (略) 页提示填写报名信息，并提交审核。 (略) 络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在(略)以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在(略)以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付,流入方须于合同签订后5日内将首期价款支付至流出方指定账户，以后每年提前10日缴纳下一年度的租金。

八、联系人及联系方式

委 托 方： (略) 孝德镇桐麻村股份经济合作联合社

联 系 人：易先生

联系方式：(略)

联系地址： (略) 孝德镇桐麻村4组

组 织 方：德阳农交所绵竹服务中心

联 系 人：杨女士

联系方式：(略)

联系地址： (略) 政务服务 (略) 四楼