交 易 公 告

交易编号：hczb4658

会城街道 (略) (略) 会城街都会经济联合社委托，将对位于都会理 (略) 使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 工业

三、行业要求： 从事的经营行业必须符合相关部门要求；不可扰民、影响周边环境，不可从事有噪音、有污染行业(包括禁止经营废品回收、制造化工危险品和红木加工等行业)。

四、竞投单位准入条件

凡是有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业法人和其他组织均可报名参加；凡拖欠都 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格；审核不能通过的没收竞投保证金。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2025年03月07日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2025年03月08日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2025年03月17日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月27日至2025年03月07日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2025年03月10日10时00分00秒至2025年03月10日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2025年03月17日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

每3年为一个租金递增周期，自合同起始时间起开始计算递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%至合同期结束。

若原租户竞得合同开始时间从2026年1月1日开始，合同总年限不变；非原租户竞得合同开始时间从2026年2月1日开始，合同总年限不变。

租金按季度收取，每个季度1日前交付下一季度租金。

承租方不得随意加建建筑物，如需加建建筑物或新建设的，需要向政府相关行政主管部门办理相关行政许可、报建等相关手续，相关责任及费用全由承租方负责；加建或新建设的不得超过附图尺寸范围；租赁集体资产若需安装水电或水电需要增容的，承租方需自行与相关单位部门协商办理。

新会会城都会理 (略) 2580平方米厂房与新会会城都会理 (略) 6547.56平方米厂房两个由于历史原因没有水巷间距，双方共墙作间隔，以现场分界为准。

合同期计算时间：竞得者按照合同期起始时间（按实际交接使用开始时间）开始计算租金，不设装修期，如因流标或其他情况，合同开始日期以实际合同签订为准，年限不变，结束日期顺延。

资产（资源）交付使用时，按交付当日现状直接交付使用，租赁物业的所有维修维护由承租方自行自费承担。

物业资源移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按竞得价格收取租金执行。

自签署合同之日起10个工作日内要缴交第一季度租金后才能交付合同。

合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订本合同当天，#方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人交易保证金（不计息）原路退回，如竞得人于竞得后核验竞投资格为不符合竞投单位准入条件者将没收保证金。

竞投价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。

温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后， (略) 办理相关手续。

①因消防整改要求原租户厂房必须安装喷淋、拆除泡沫瓦顶等，现需要重新进行竞投；又因涉及原租户历史合同问题，现对原租方搭建的建筑物、构筑物及其他辅助设施等价值进行评估，按评估单位评估价（以江盈丰评[2024]第91号评估报告为准）折50%处理，即#.5元，新竞得者需要在签订《竞投资格确认书》当日缴交给原租方。

②竞得方必须安装消防喷淋（有资质单位）、拆除泡沫瓦顶更换为防火材料瓦顶、防火墙建设等，以上消防整改必须经消防部门验收合格。

③评估费含税价#元由竞得方在确认中标后五天内一次 (略) 盈丰资产评估不动产估价事务所（普通合伙）,如不能提供银行转账流水记录的视竞得方违约，《竞投资格确认书》无效，竞投保证金不退回。

十三、联系方式

(略) 会城街都会经济联合社

联系人： 黎长池

联系电话： #

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-#

网址： http://**

会城街道 (略)

交 易 公 告

交易编号：hczb4658

会城街道 (略) (略) 会城街都会经济联合社委托，将对位于都会理 (略) 使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 工业

三、行业要求： 从事的经营行业必须符合相关部门要求；不可扰民、影响周边环境，不可从事有噪音、有污染行业(包括禁止经营废品回收、制造化工危险品和红木加工等行业)。

四、竞投单位准入条件

凡是有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业法人和其他组织均可报名参加；凡拖欠都 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格；审核不能通过的没收竞投保证金。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2025年03月07日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2025年03月08日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2025年03月17日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月27日至2025年03月07日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2025年03月10日10时00分00秒至2025年03月10日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2025年03月17日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

每3年为一个租金递增周期，自合同起始时间起开始计算递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%至合同期结束。

若原租户竞得合同开始时间从2026年1月1日开始，合同总年限不变；非原租户竞得合同开始时间从2026年2月1日开始，合同总年限不变。

租金按季度收取，每个季度1日前交付下一季度租金。

承租方不得随意加建建筑物，如需加建建筑物或新建设的，需要向政府相关行政主管部门办理相关行政许可、报建等相关手续，相关责任及费用全由承租方负责；加建或新建设的不得超过附图尺寸范围；租赁集体资产若需安装水电或水电需要增容的，承租方需自行与相关单位部门协商办理。

新会会城都会理 (略) 2580平方米厂房与新会会城都会理 (略) 6547.56平方米厂房两个由于历史原因没有水巷间距，双方共墙作间隔，以现场分界为准。

合同期计算时间：竞得者按照合同期起始时间（按实际交接使用开始时间）开始计算租金，不设装修期，如因流标或其他情况，合同开始日期以实际合同签订为准，年限不变，结束日期顺延。

资产（资源）交付使用时，按交付当日现状直接交付使用，租赁物业的所有维修维护由承租方自行自费承担。

物业资源移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按竞得价格收取租金执行。

自签署合同之日起10个工作日内要缴交第一季度租金后才能交付合同。

合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订本合同当天，#方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人交易保证金（不计息）原路退回，如竞得人于竞得后核验竞投资格为不符合竞投单位准入条件者将没收保证金。

竞投价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。

温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后， (略) 办理相关手续。

①因消防整改要求原租户厂房必须安装喷淋、拆除泡沫瓦顶等，现需要重新进行竞投；又因涉及原租户历史合同问题，现对原租方搭建的建筑物、构筑物及其他辅助设施等价值进行评估，按评估单位评估价（以江盈丰评[2024]第91号评估报告为准）折50%处理，即#.5元，新竞得者需要在签订《竞投资格确认书》当日缴交给原租方。

②竞得方必须安装消防喷淋（有资质单位）、拆除泡沫瓦顶更换为防火材料瓦顶、防火墙建设等，以上消防整改必须经消防部门验收合格。

③评估费含税价#元由竞得方在确认中标后五天内一次 (略) 盈丰资产评估不动产估价事务所（普通合伙）,如不能提供银行转账流水记录的视竞得方违约，《竞投资格确认书》无效，竞投保证金不退回。

十三、联系方式

(略) 会城街都会经济联合社

联系人： 黎长池

联系电话： #

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-#

网址： http://**

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