(略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时（延时除外） (略) 上（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、总则

1.管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的各项职责， (略) 处分债务人财产。

2.竞买人竞拍前应当依照《竞买公告》、《竞买须知》的说明，实地看样、调查标的物信息、过户要求、了解竞买人条件及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被没收，并产生其他法律责任，竞买人应当理性参拍。

3.本公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖标的物以其现状为准（现场标识编号以管理人公示的图纸为准）， (略) 与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖各份文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。有意竞买人应当实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部责任。

二、拍卖标的物

位置： (略) 东升镇银信花园1-3幢\5-14幢地下车库B150号摩托车位

面积：建筑面积共4.06平方米，分摊土地面积0.74平方米

（包括专有建筑面积1.80平方米和分摊建筑面积2.26平方米）

规划用途：车库/车位

土地使用期限：2073年11月25日

说明：车位面积以主管登记部门核准信息为准，车位详细信息请查看附件《车位评估报告》、《 (略) 不动产登记资料查询结果》、《房屋坐落位置图》。

三、拍卖价格（人民币，下同）

起拍价：2898元

保证金：580元

增价幅度：100元及其整数倍

四、咨询、展示查阅看样的时间与方式：

1.咨询电话：4008-363-020

2.咨询时间：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）节假日除外。

3.集中看样：2025年3月19日上午11:00-12:00。需要预约看样的，请拨打咨询5电话（4008-363-020）或编辑短信将姓名、联系方式发送至184 7601 7603

4.集中看样地点： (略) 东升镇银信花园车库出入口

竞买人如需看样，请至少提前一天电话预约，并于规定时间按时到达看样地点看样。有意竞买人无法集中看样的，管理人不再另行组织看样，如无人报名，将不组织本次看样。

特别提醒：标的物以实物现状为准（现场标识编号以管理人公示的图纸为准），管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的物全部现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

五、税费及其他费用承担

1.竞价成交时，标的物转让登记手续由买受人自行办理。涉及不动产过户所需税费均由买受人负担（含法定纳税义务人为转让方的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税及法定纳税义务人为受让方的契税）；其余税费则按法律规定，由相应的法定纳税义务人负担。具体计税方法由竞买人向不动产所在地税务机关具体咨询。评估报 (略) (略) 、 (略) (略) 公布的标准、以评估价值测算的税费仅供参考，最终交易税费应根据成交价格等实际情况变化，以相应政府部门核定为准；

2.涉及不动产过户所需费用由买受人承担，包含过户可能所需的测量图纸费用、可能存在的物业管理费等。

3.特别提示：成功竞买的 (略) 的要求， (略) 支付技术服务费，具 (略) 页的提示。

六、保证金和余款支付及后续手续问题

1.拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），了解清楚本次拍卖的限制条件，并确认符合拍卖条件的，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4008-363-020。

2.竞价成交后，本标的物竟得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个自然日内（遇节假日顺延）通过银行转账至下列管理人指定账户，*@*39.com。逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

户名： (略) (略) 管理人

账号：4405 0178 0382 0000 1799

开户银行：中国 (略) 中山水云轩支行

尾款备注：银信花园地下车库B150号摩托车位拍卖尾款

特别提醒：除成交价款外，买受人还需在7 (略) 的相关规定支付技术服务费，详细情况请 (略) 《用户竞买服务协议》。

因力信公司已进入破产程序，拍卖成交后，管理人无法开具发票，若确有需要，经买受人申请，管理人可开具收据。

3.逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5.管理人核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人指定地点办理成交手续。

6.买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。

七、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、标的物优先购买权人

1.本次竞价活动若有优先购买权人的，优先购买权人应于本竞拍公告发布后5个工作日内向管理人提交有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

2.本次竞价活动若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。本标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

3. (略) 络拍卖事项，因优先购买权人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。

九、利害关系人相关说明

对本标的物权属持有异议者，应于开拍前5个工作日联系管理人（联系电话*），并提供合法有效的异议证据。

十、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

十二、标的物的交付

1.买受人在付清全部拍卖成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、?

(略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时（延时除外） (略) 上（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、总则

1.管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的各项职责， (略) 处分债务人财产。

2.竞买人竞拍前应当依照《竞买公告》、《竞买须知》的说明，实地看样、调查标的物信息、过户要求、了解竞买人条件及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被没收，并产生其他法律责任，竞买人应当理性参拍。

3.本公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖标的物以其现状为准（现场标识编号以管理人公示的图纸为准）， (略) 与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖各份文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险。有意竞买人应当实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部责任。

二、拍卖标的物

位置： (略) 东升镇银信花园1-3幢\5-14幢地下车库B150号摩托车位

面积：建筑面积共4.06平方米，分摊土地面积0.74平方米

（包括专有建筑面积1.80平方米和分摊建筑面积2.26平方米）

规划用途：车库/车位

土地使用期限：2073年11月25日

说明：车位面积以主管登记部门核准信息为准，车位详细信息请查看附件《车位评估报告》、《 (略) 不动产登记资料查询结果》、《房屋坐落位置图》。

三、拍卖价格（人民币，下同）

起拍价：2898元

保证金：580元

增价幅度：100元及其整数倍

四、咨询、展示查阅看样的时间与方式：

1.咨询电话：4008-363-020

2.咨询时间：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）节假日除外。

3.集中看样：2025年3月19日上午11:00-12:00。需要预约看样的，请拨打咨询5电话（4008-363-020）或编辑短信将姓名、联系方式发送至184 7601 7603

4.集中看样地点： (略) 东升镇银信花园车库出入口

竞买人如需看样，请至少提前一天电话预约，并于规定时间按时到达看样地点看样。有意竞买人无法集中看样的，管理人不再另行组织看样，如无人报名，将不组织本次看样。

特别提醒：标的物以实物现状为准（现场标识编号以管理人公示的图纸为准），管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的物全部现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

五、税费及其他费用承担

1.竞价成交时，标的物转让登记手续由买受人自行办理。涉及不动产过户所需税费均由买受人负担（含法定纳税义务人为转让方的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税及法定纳税义务人为受让方的契税）；其余税费则按法律规定，由相应的法定纳税义务人负担。具体计税方法由竞买人向不动产所在地税务机关具体咨询。评估报 (略) (略) 、 (略) (略) 公布的标准、以评估价值测算的税费仅供参考，最终交易税费应根据成交价格等实际情况变化，以相应政府部门核定为准；

2.涉及不动产过户所需费用由买受人承担，包含过户可能所需的测量图纸费用、可能存在的物业管理费等。

3.特别提示：成功竞买的 (略) 的要求， (略) 支付技术服务费，具 (略) 页的提示。

六、保证金和余款支付及后续手续问题

1.拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），了解清楚本次拍卖的限制条件，并确认符合拍卖条件的，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4008-363-020。

2.竞价成交后，本标的物竟得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个自然日内（遇节假日顺延）通过银行转账至下列管理人指定账户，*@*39.com。逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

户名： (略) (略) 管理人

账号：4405 0178 0382 0000 1799

开户银行：中国 (略) 中山水云轩支行

尾款备注：银信花园地下车库B150号摩托车位拍卖尾款

特别提醒：除成交价款外，买受人还需在7 (略) 的相关规定支付技术服务费，详细情况请 (略) 《用户竞买服务协议》。

因力信公司已进入破产程序，拍卖成交后，管理人无法开具发票，若确有需要，经买受人申请，管理人可开具收据。

3.逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5.管理人核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人指定地点办理成交手续。

6.买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。

七、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、标的物优先购买权人

1.本次竞价活动若有优先购买权人的，优先购买权人应于本竞拍公告发布后5个工作日内向管理人提交有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

2.本次竞价活动若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。本标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

3. (略) 络拍卖事项，因优先购买权人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。

九、利害关系人相关说明

对本标的物权属持有异议者，应于开拍前5个工作日联系管理人（联系电话*），并提供合法有效的异议证据。

十、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

十二、标的物的交付

1.买受人在付清全部拍卖成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、?