中交资管贵州区域管理总部瓮安西、龙岗服务区商铺招租项目

招标公告

本招标项目中交资管贵州区域管理总部瓮安西、龙岗服务区商铺招租项目（项目名称），招标人为 (略) (略) 域管理总部，项目业主为贵州中交 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况与招标范围

1.1 项目概况

1.1.1贵瓮高速瓮安 (略)

瓮安 (略) 位于G69银百高速K1680+ (略) ，距离瓮安县城26公里， (略) 54公里，占地面积90亩，建筑面积5003.54㎡，隶属 (略) ，是集停车、加油、汽修、餐饮、商场、休闲等服务设施于一体的综合 (略) 。其中包含综合楼、维修间、设备用房，主要使用功能为餐饮、超市、加油、车辆维修、停车、办公等，基本服务设施齐全，设置停车位196个。

1.1.2贵瓮高速龙 (略)

龙 (略) 位于G69银百高速贵瓮段K52+0 (略) ，距龙岗镇1.5公里， (略) 40公里，占地面积90亩，建筑面积5201.54㎡，隶属 (略) ，是集停车、加油、汽修、餐饮、商场、休闲等服务设施于一体的综合 (略) 。其中包含综合楼、维修间、设备用房，主要使用功能为餐饮、超市、加油、车辆维修、停车、办公、司机之家等，基本服务设施齐全，设置停车位178个。

1.2招标范围

对中交资 (略) 域管理总部所属的贵瓮高速瓮安 (略) 、贵瓮高速龙 (略) 商铺进行经营租赁，不包括加油、加气、充电及广告经营、尿素加注等业务。未经业主书面同意，承租人在经营期间不得擅自增加经营项目。

1.3项目实施地点

贵瓮高速瓮安 (略) 、贵瓮高速龙 (略)

2.包件划分、最低限价、租赁年限

2.1包件划分、最低限价

2.2租赁年限

租赁期限为3+（2）年，即招标 (略) 根据中标价格与中标人签订为期3年的经营权租赁合同，租赁期限自合同签订之日起算(不包含装修改造期30天)。合同期满前60日，根据上期合同执行情况，再行决定是否续签(2年)。

对经营期间不满足行业主管部门、业主单位管理规定和要求，或因经营管理不善发生食品安全事故、有效投诉、被上级单位通报等情况的，经营期满后不予续签。

3.投标人资格条件

3.1资质要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有良好的履行合同的能力和资金垫付能力。

3.2业绩要求

投标人近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止时间止）至少具有1个及以上类似业绩，类似业绩包含餐饮服务、食品销售 (略) (略) 经营管理。

3.3财务要求

投标人提供近1年（2024年）经第三方审计机构出具的年度财务报告（含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）若2024年度财务报告未完成，则提交上一年度报告。

3.4信誉要求

3.4.1在“信用中国”网站（http://**）中经查询，未被列入失信被执行人；

3.4.2在国家企业信用信息公示系统（http://**）中经查询，未被列入严重违法失信企业；

3.5其他要求

3.5.1合同存续期间，承租人须使用项目业主指定的统一收银系统，收银系统的采购及维护费用由承租人承担。

3.5.2与中交资 (略) 域管理 (略) 段有过诉讼（包括但不限于实际投资人、分公司、公司股东等）、欠租未缴清、列入贵州总部不合格供应商名单等相关情形的，不得参与投标。

3.5.3本项目不接受联合体投标。

3.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.5.5 (略) 暨中国交建黑名单和重点关注名单上的投标人不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标公告 (略) （http://**）发布。

4.2首次进 (略) （http://**）的投标人，需先进行供应商注册，推荐单位请选择“ (略) (略) 域管理总部”，并注明参与本项目投标注册，注册成功后才能进行报名。

4.3凡有意参加投标者，请于 2025年3月15日12时00分前，通 (略) （http://**）免费下载招标文件，本次招标不提供纸质版招标文件。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交截止时间为2025年3月20日14时00分，超过截止时间的投标文件将被拒绝。

5.2 网上递交： (略) 址为：http://**，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人应随时关 (略) 发出的关于本招标项目的文件澄清与更正等通知，如因投标人 (略) 查询，后果由投标人自行承担。

5.4 本项目的中标单位与贵州中交 (略) 签订合同。

中交资管贵州区域管理总部瓮安西、龙岗服务区商铺招租项目

招标公告

本招标项目中交资管贵州区域管理总部瓮安西、龙岗服务区商铺招租项目（项目名称），招标人为 (略) (略) 域管理总部，项目业主为贵州中交 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况与招标范围

1.1 项目概况

1.1.1贵瓮高速瓮安 (略)

瓮安 (略) 位于G69银百高速K1680+ (略) ，距离瓮安县城26公里， (略) 54公里，占地面积90亩，建筑面积5003.54㎡，隶属 (略) ，是集停车、加油、汽修、餐饮、商场、休闲等服务设施于一体的综合 (略) 。其中包含综合楼、维修间、设备用房，主要使用功能为餐饮、超市、加油、车辆维修、停车、办公等，基本服务设施齐全，设置停车位196个。

1.1.2贵瓮高速龙 (略)

龙 (略) 位于G69银百高速贵瓮段K52+0 (略) ，距龙岗镇1.5公里， (略) 40公里，占地面积90亩，建筑面积5201.54㎡，隶属 (略) ，是集停车、加油、汽修、餐饮、商场、休闲等服务设施于一体的综合 (略) 。其中包含综合楼、维修间、设备用房，主要使用功能为餐饮、超市、加油、车辆维修、停车、办公、司机之家等，基本服务设施齐全，设置停车位178个。

1.2招标范围

对中交资 (略) 域管理总部所属的贵瓮高速瓮安 (略) 、贵瓮高速龙 (略) 商铺进行经营租赁，不包括加油、加气、充电及广告经营、尿素加注等业务。未经业主书面同意，承租人在经营期间不得擅自增加经营项目。

1.3项目实施地点

贵瓮高速瓮安 (略) 、贵瓮高速龙 (略)

2.包件划分、最低限价、租赁年限

2.1包件划分、最低限价

2.2租赁年限

租赁期限为3+（2）年，即招标 (略) 根据中标价格与中标人签订为期3年的经营权租赁合同，租赁期限自合同签订之日起算(不包含装修改造期30天)。合同期满前60日，根据上期合同执行情况，再行决定是否续签(2年)。

对经营期间不满足行业主管部门、业主单位管理规定和要求，或因经营管理不善发生食品安全事故、有效投诉、被上级单位通报等情况的，经营期满后不予续签。

3.投标人资格条件

3.1资质要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有良好的履行合同的能力和资金垫付能力。

3.2业绩要求

投标人近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止时间止）至少具有1个及以上类似业绩，类似业绩包含餐饮服务、食品销售 (略) (略) 经营管理。

3.3财务要求

投标人提供近1年（2024年）经第三方审计机构出具的年度财务报告（含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）若2024年度财务报告未完成，则提交上一年度报告。

3.4信誉要求

3.4.1在“信用中国”网站（http://**）中经查询，未被列入失信被执行人；

3.4.2在国家企业信用信息公示系统（http://**）中经查询，未被列入严重违法失信企业；

3.5其他要求

3.5.1合同存续期间，承租人须使用项目业主指定的统一收银系统，收银系统的采购及维护费用由承租人承担。

3.5.2与中交资 (略) 域管理 (略) 段有过诉讼（包括但不限于实际投资人、分公司、公司股东等）、欠租未缴清、列入贵州总部不合格供应商名单等相关情形的，不得参与投标。

3.5.3本项目不接受联合体投标。

3.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.5.5 (略) 暨中国交建黑名单和重点关注名单上的投标人不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标公告 (略) （http://**）发布。

4.2首次进 (略) （http://**）的投标人，需先进行供应商注册，推荐单位请选择“ (略) (略) 域管理总部”，并注明参与本项目投标注册，注册成功后才能进行报名。

4.3凡有意参加投标者，请于 2025年3月15日12时00分前，通 (略) （http://**）免费下载招标文件，本次招标不提供纸质版招标文件。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交截止时间为2025年3月20日14时00分，超过截止时间的投标文件将被拒绝。

5.2 网上递交： (略) 址为：http://**，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人应随时关 (略) 发出的关于本招标项目的文件澄清与更正等通知，如因投标人 (略) 查询，后果由投标人自行承担。

5.4 本项目的中标单位与贵州中交 (略) 签订合同。