凤凰中青宝文化科技创意产业园招商公告

凤凰中青宝文化科技创意产业园是由湖南省梦回凤凰文化 (略) 开发打造，项目位于湘西自治州凤凰古城。现面向全社会公开招商，诚邀各方投资人商洽合作。项目情况如下：

一、基本情况

（一）规划面积：301.8亩（自投181亩，政府配套投入120.08亩）

（二）计划投资：总投资8.15亿元

（三）项目位置： (略) 于凤凰县城西廖家桥镇文化旅游产业园内，位于回龙溪与S308省 (略) ，布局于S308省道北侧、回龙溪东西两侧。项目距凤凰县城和古城约7公里，距铜仁机场约20公里，距凤凰高铁站15公里，毗邻重庆、贵州、湖北。

二、开发现状：

现已完成中青宝四季水世界建设开发（一期），并已投入运营，运营期间共接待游客2.*人，营收233.*元。

三、项目前景：

（一）市场规模：在保证项目规模、档次、服务等软硬件品质的前提下，项目 (略) 场规模约为*人。游客中以中青年游客、亲子游游客为重点目标群体，从凤凰县周边及省内 (略) ，拓展到珠 (略) 、长 (略) 、环 (略) 甚至国内其他身份、港 (略) 以及海外游客。

（二）交通优势：整 (略) 域地势平坦，凤大 (略) 贯穿全境，S308省道及凤 (略) (略) 旁经过，交通方便，加之铜仁凤凰机场改扩建工程已经启动。届时，两条高速、一座机场、 (略) 的 (略) 络将为本项目带来重大发展契机。

（三）项目主题：遵从促进传统文化繁荣发展和全域旅游发展等国家战略指引，助力凤凰县建设“世界一流的国际旅游目的地”。依托凤凰古城庞大的游客资源，利用VR、AR应用体验，打造一个集民俗风情、文化演艺、科技体验的创新型、综合性文化科技创意产业园。

（四）经济测算：项目全面运营后每年将吸引*人次以上的游客前来游玩，大量人流的汇集将直接带动项目经营收入与热度。

四、项目示意图

（一） (略) 位图

（二）项目总平图

（三） (略) 域

（四）实景照片

五、招商说明

（一）招商对象：有先进商业经营管理理念、良好文旅运营管理经营实力和丰富经验，有市场信誉度，有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、较丰富的品牌资源。

（二）招商业态：基于现有建筑主体，投资经营 (略) 域，并开发后期项目运营。

（三）招商方式：包括但不限于整体转让、整体出租运营、合作开发等。

六、咨询信息

本公告仅用于招商推介及前期沟通，不构成要约邀请或合作承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询、考察。

湖南联 (略)

周经理 *

湖南省梦回凤凰文化 (略)

卓经理 *

联系地址：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县凤凰之窗文化旅游产业园18号楼3楼

凤凰中青宝文化科技创意产业园招商公告

凤凰中青宝文化科技创意产业园是由湖南省梦回凤凰文化 (略) 开发打造，项目位于湘西自治州凤凰古城。现面向全社会公开招商，诚邀各方投资人商洽合作。项目情况如下：

一、基本情况

（一）规划面积：301.8亩（自投181亩，政府配套投入120.08亩）

（二）计划投资：总投资8.15亿元

（三）项目位置： (略) 于凤凰县城西廖家桥镇文化旅游产业园内，位于回龙溪与S308省 (略) ，布局于S308省道北侧、回龙溪东西两侧。项目距凤凰县城和古城约7公里，距铜仁机场约20公里，距凤凰高铁站15公里，毗邻重庆、贵州、湖北。

二、开发现状：

现已完成中青宝四季水世界建设开发（一期），并已投入运营，运营期间共接待游客2.*人，营收233.*元。

三、项目前景：

（一）市场规模：在保证项目规模、档次、服务等软硬件品质的前提下，项目 (略) 场规模约为*人。游客中以中青年游客、亲子游游客为重点目标群体，从凤凰县周边及省内 (略) ，拓展到珠 (略) 、长 (略) 、环 (略) 甚至国内其他身份、港 (略) 以及海外游客。

（二）交通优势：整 (略) 域地势平坦，凤大 (略) 贯穿全境，S308省道及凤 (略) (略) 旁经过，交通方便，加之铜仁凤凰机场改扩建工程已经启动。届时，两条高速、一座机场、 (略) 的 (略) 络将为本项目带来重大发展契机。

（三）项目主题：遵从促进传统文化繁荣发展和全域旅游发展等国家战略指引，助力凤凰县建设“世界一流的国际旅游目的地”。依托凤凰古城庞大的游客资源，利用VR、AR应用体验，打造一个集民俗风情、文化演艺、科技体验的创新型、综合性文化科技创意产业园。

（四）经济测算：项目全面运营后每年将吸引*人次以上的游客前来游玩，大量人流的汇集将直接带动项目经营收入与热度。

四、项目示意图

（一） (略) 位图

（二）项目总平图

（三） (略) 域

（四）实景照片

五、招商说明

（一）招商对象：有先进商业经营管理理念、良好文旅运营管理经营实力和丰富经验，有市场信誉度，有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、较丰富的品牌资源。

（二）招商业态：基于现有建筑主体，投资经营 (略) 域，并开发后期项目运营。

（三）招商方式：包括但不限于整体转让、整体出租运营、合作开发等。

六、咨询信息

本公告仅用于招商推介及前期沟通，不构成要约邀请或合作承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询、考察。

湖南联 (略)

周经理 *

湖南省梦回凤凰文化 (略)

卓经理 *

联系地址：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县凤凰之窗文化旅游产业园18号楼3楼

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