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太宁路147号1栋159号商铺
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z# | 项目名称 | 太宁路147号1栋159号商铺 |
| 起始日期 | 2025年03月11日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 147号1栋159号 |
| 面积/数量 | 49.52平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后15个工作日 |
| 招租底价 | 395元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业(商铺) |
| 履约条件 | 1、不得改变房产用途。 2、守法经营、安全使用租赁房产。 3、必须按时缴纳各项相关费用。 4、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后15 个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约 ，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
| 其他补充说明 | 租金支付方式：每月5日前以银行转账方式支付当月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5 个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过 2个 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。 自然人意向承租方（以下材料签字按手印）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月24日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 罗经理；潘经理 | 联系方式 | 0755-#；0755-# |
出租方信息
| 名称 | (略) 殡葬服务中心 | ||
交易保证金
| 金额 | 60,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月24日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等） ，并了解物业招租的其他信息，并完全接受《房屋租赁合同》。 2、如出租物业目前在租的，原承租方未成交的，出租方应在收到深圳联交所出具的《交易凭证》次日起5日内通知原承租方退场并于3个月内收回物业再交付新承租方；新承租方应就充分了解本项内容 ，报名承租即同意物业在原承租方退场后方可交付的情况。 3 、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿 （补偿） 及退还招租保证金的要求。 4 、如需装修及改建的报批 、验收等手续及有关费用由承租方自行负责 ，承租 方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5、 (略) 政建设需要搬迁、土地被收储、城市更新、 (略) 改造或单位改制等情形需终止租赁合同的，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日6个月内完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求 （包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。 6 、在物业出租期间，出租单位因发生分立、合并、解散、被撤销的，由物业接收单位承接原租赁合同 ，接收单位应当做好工作衔接 ，及时变更租赁合同。 7、上述月租金底价不含物业管理费等其他费用。 | ||
| 监督电话 | 0755-# | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z# | 项目名称 | 太宁路147号1栋159号商铺 |
| 起始日期 | 2025年03月11日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 147号1栋159号 |
| 面积/数量 | 49.52平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后15个工作日 |
| 招租底价 | 395元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业(商铺) |
| 履约条件 | 1、不得改变房产用途。 2、守法经营、安全使用租赁房产。 3、必须按时缴纳各项相关费用。 4、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后15 个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约 ，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
| 其他补充说明 | 租金支付方式：每月5日前以银行转账方式支付当月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5 个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过 2个 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。 自然人意向承租方（以下材料签字按手印）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月24日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 罗经理；潘经理 | 联系方式 | 0755-#；0755-# |
出租方信息
| 名称 | (略) 殡葬服务中心 | ||
交易保证金
| 金额 | 60,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月24日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等） ，并了解物业招租的其他信息，并完全接受《房屋租赁合同》。 2、如出租物业目前在租的，原承租方未成交的，出租方应在收到深圳联交所出具的《交易凭证》次日起5日内通知原承租方退场并于3个月内收回物业再交付新承租方；新承租方应就充分了解本项内容 ，报名承租即同意物业在原承租方退场后方可交付的情况。 3 、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿 （补偿） 及退还招租保证金的要求。 4 、如需装修及改建的报批 、验收等手续及有关费用由承租方自行负责 ，承租 方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5、 (略) 政建设需要搬迁、土地被收储、城市更新、 (略) 改造或单位改制等情形需终止租赁合同的，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日6个月内完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求 （包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。 6 、在物业出租期间，出租单位因发生分立、合并、解散、被撤销的，由物业接收单位承接原租赁合同 ，接收单位应当做好工作衔接 ，及时变更租赁合同。 7、上述月租金底价不含物业管理费等其他费用。 | ||
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