请竞买人理性参与，慎重决定竞买行为。竞价前请按《公告》、《竞买须知》、《特别说明》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 (略) 只提供交易渠道，不承担任何责任。

网络竞买承诺书

本竞买人已经认真查阅、详知且全部认可竞价活动的资料及相关文件,自愿遵守公告、竞买须知、标的情况说明等所规定的相关内容， (略) 操作，已查看当期标的，悉知标的现状（包括标的已知及未知的所有瑕疵），并已详细了解标的权属状况及其瑕疵。

本竞买人决定参 (略) http://** (略) 络竞价活动，签署本《网络竞买承诺书》是本竞买人真实意愿的表示。

本竞买人承诺：切实保护好自己的竞买人身份，不将用户名、号牌、密码等泄露、转让或出借予他人/组织使用；不串通其他竞买人，扰乱竞价正常秩序，干扰竞价活动， (略) 置人有权取消本人竞买资格，中止本人的竞买行为,所交竞买保证金不予退还。

本竞买人了 (略) 络竞价存在的风险，对网络竞价发生下述情形之一的【①网络受到病毒干扰，攻击；②网络受到他人破坏，毁损；③ 在竞价进行时， (略) 络拥 (略) ；④ 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；⑤ 其他不可抗力因素】，本竞买人不追究任何责任， (略) 置人、委托人、服务机构、平台主张任何费用，不提出任何赔偿请求。否则，由此造成的损失均由本竞买人承担。

(略) 可能出现的不稳定情况，不排除在线竞价出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、服务器故障、被恶意攻击、停电或其他不可抗力因素等）而造成无法出价、页面无刷新、竞价暂停等，本竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，认同并接受在竞价过程中服务器故障等情况发生后，上述问题修复后重新确定 (略) 置方案（包括但不限于恢复竞价、重新竞价、及其它竞价方案）。本竞买人不 (略) 置人、委托人、 (略) 。处置人、委托人、 (略) 不承担基于上述情况或由于本竞买人误操作所造成的一切损失及责任，由此产生的一切法律风险及损失均由本竞买人承担。

如本竞买人成功竞得标的，保证遵守竞价资料及相关文件的约定，与处置人签订《成交确认书》及成交相关文件，并承诺在规定的时间内将成交价款、佣金及其它费用、应缴纳税费 (略) 置人指定帐上。如逾期不付清相关款项的，则承担违约责任，本竞买人所交保证金不予退还。

在此郑重承诺并声明：本竞买 (略) 置 (略) 络竞价，即对标的做了充分的查实和了解（包括但不限于标的现状、内在瑕疵、未查觉的瑕疵及权利瑕疵），本竞买人一旦以最高应价竞得标的，作为买受人愿意接受当期《竞价资料》所有条款，以及标的的一切现状和瑕疵，并愿意承担标的所发生的相关税、费以及因标的转移所产生的费用及风险。同时承诺在 (略) 置人安全管理规定的前提下，在规定的时间内顺利提取标的。

特此承诺！并对上述承诺负完全的经济及法律责任。

竞买须知

(略) （以下简称拍卖方）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业 (略) 络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。

一、特别提示

1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。

2、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

3、我公司在《拍卖公告》及本须知中已对本场拍卖标的现状和瑕疵进行了告知，对竞得后可能出现的风险进行了提示。意向竞买人一旦参加竞买，即视为已完全了解标的现状和瑕疵，对本场《拍卖公告》、《竞买须知》内容不持异议。

4、竞买人竞价过程中须对自己的报价负责，一经成交，不得以任何理由悔拍，否则将承担违约责任。

5、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。

二、拍卖会及标的物简介

1、拍卖会时间：2025年3月19日9:00-9:10时（延时除外）。

2、 (略) ： (略) （http://**）。

3、拍卖标的：详情请参见拍卖公告。

4、展示时间：2025年3月12日起至2025年3月18日下午5时止。

5、展示地点：标的物所在地。

6、拍卖方式：有底价的增价拍卖。

三、关于本场拍卖的特别说明

1、拍卖成交后，买受人在10日内缴清拍卖成交价款。

2、拍卖成交后，买受人在10日内凭《拍卖成交确认书》到拍卖委托方按标的物现状进行移交和签订相关合同等文件。

3、本次拍卖为公安县境内的42宗国有土地使用权及相关房产所有权拍卖。自公告之日起在其所在地展示，拍卖委托方和拍卖方不集中组织现场踏勘，竞买人可自行对拍卖标的进行现场踏勘。拍卖标的未做地质勘查和环境评估,地质勘查、环境评估等相关事宜由买受人自行负责。竞买人须全面阅读拍卖出让宗地所有出让文件文本内容,如有疑问可以在拍卖会活动开始日以前用书面方式向拍卖委托方和拍卖方咨询。竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对拍卖出让文件的文本内容及标的现状和瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

4、本场拍卖标的物根据拍卖委托方提供的评估报告编号为荆嘉房估字第#号。

5、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖方已在拍卖文件中对标的已知现状和瑕疵进行告知，声明不对土地和房产的使用面积误差、拍卖委托方的延期移交风险等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见性风险咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议，其瑕疵亦不影响成交结果和拍卖成交价款。

四、拍卖佣金的结算

拍卖成交后，买受人须向拍卖方支付拍卖佣金，拍卖佣金为#元。未竞得者的竞买保证金将在拍卖会结束后 (略) 原路无利息退还。

五、竞买 (略) 络注册、报名流程

1、报名截止时间：2025年3月18日下午5时止；

2、竞买人资质：凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

3、本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，然后搜索本场拍卖会点击报名。

六、网络竞价及买受人的确认

1、竞买人 (略) 竞价系统，在网络拍卖开始后， (略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮（拍卖方 (略) 络竞价情况调整加价阶梯），竞买人可以选择按钮出价，自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。

2、点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。 系统对竞买人的每次成功出价都做记录，该 (略) 上确认买受人有效性的重要依据。

3、 (略) 络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，自由竞价时间为9分钟、限时竞价时间为1分钟。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延1分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。

七、拍卖成交确认书

买受人应在拍卖 (略) （公安县油江口美丽 (略) 12栋3单元102室）签署书面《拍卖成交确认书》和《竞价记录》等相关文件。

八、违约责任

买受人不按期签署《拍卖成交确认书》和支付拍卖成交价款及签订相关合同文件的，属于违约，拍卖委托方和拍卖方按相关法律规定追究其责任，并赔偿拍卖委托方和拍卖方的经济损失。

九、竞价设备

竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终 (略) 络能够持续正常运行（自备终端设备建议使用windows XP及以上版本操作系统，使用chrome、360安全浏览器、IE浏览器、UC浏览器、搜狗浏览器、Firefox、Microsoft Edge、Safari浏览器，配备1G以上内存，1M以上 (略) 络宽带等）。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件（特别是迅雷、BT等下载软件）；网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价。本公司申明，不提供统一的竞价场所和设备。

十、相关责任

网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖方不承担任何责任。竞买 (略) 环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：

1、未认真 (略) (略) 络拍卖活动相关信息的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；

3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；

4、竞买人未在规定时 (略) 络竞价系统从而导致未能参与竞价的；

5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；

6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、 (略) 环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；

7、竞价 (略) 系统时间为准。由于竞买人自身终 (略) 系统时间不符而导致未 (略) 络拍卖竞买的。

十一、竞价暂缓、延期和中止

1、按有关规定，拍卖方有权依拍卖委托方要求或在拍卖条件、标的价值发生重大变化时，在竞价前延期、暂缓或中止拍卖，或对竞买有关条款进行修改、更正，竞买人必须承诺无条件认可。拍卖方和拍卖委托方不承担因此给竞买人造成的任何损失。

2、在网络竞价过程中， (略) 络竞价系统本身原因造成的系统 (略) 络中断、停电、死机、受到攻击等， (略) 络竞价系统的服务器故障， (略) 络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止， (略) 络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期 (略) 络竞价。

(略)

2025年3月10日

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年3月19日9:00-9:10时(延时除外） (略) （http://**）对位于“公安县境内的42宗国有土地使用权及相关房产所有权”进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

位于公安县境内的42宗国有土地使用权及相关房产所有权。详情如下：

以上国有房产所有权整体拍卖。

起拍价：#.#元，增加幅度：#元，竞买保证金：#元。

请竞买人理性参与，慎重决定竞买行为。竞价前请按《公告》、《竞买须知》、《特别说明》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 (略) 只提供交易渠道，不承担任何责任。

网络竞买承诺书

本竞买人已经认真查阅、详知且全部认可竞价活动的资料及相关文件,自愿遵守公告、竞买须知、标的情况说明等所规定的相关内容， (略) 操作，已查看当期标的，悉知标的现状（包括标的已知及未知的所有瑕疵），并已详细了解标的权属状况及其瑕疵。

本竞买人决定参 (略) http://** (略) 络竞价活动，签署本《网络竞买承诺书》是本竞买人真实意愿的表示。

本竞买人承诺：切实保护好自己的竞买人身份，不将用户名、号牌、密码等泄露、转让或出借予他人/组织使用；不串通其他竞买人，扰乱竞价正常秩序，干扰竞价活动， (略) 置人有权取消本人竞买资格，中止本人的竞买行为,所交竞买保证金不予退还。

本竞买人了 (略) 络竞价存在的风险，对网络竞价发生下述情形之一的【①网络受到病毒干扰，攻击；②网络受到他人破坏，毁损；③ 在竞价进行时， (略) 络拥 (略) ；④ 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；⑤ 其他不可抗力因素】，本竞买人不追究任何责任， (略) 置人、委托人、服务机构、平台主张任何费用，不提出任何赔偿请求。否则，由此造成的损失均由本竞买人承担。

(略) 可能出现的不稳定情况，不排除在线竞价出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、服务器故障、被恶意攻击、停电或其他不可抗力因素等）而造成无法出价、页面无刷新、竞价暂停等，本竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，认同并接受在竞价过程中服务器故障等情况发生后，上述问题修复后重新确定 (略) 置方案（包括但不限于恢复竞价、重新竞价、及其它竞价方案）。本竞买人不 (略) 置人、委托人、 (略) 。处置人、委托人、 (略) 不承担基于上述情况或由于本竞买人误操作所造成的一切损失及责任，由此产生的一切法律风险及损失均由本竞买人承担。

如本竞买人成功竞得标的，保证遵守竞价资料及相关文件的约定，与处置人签订《成交确认书》及成交相关文件，并承诺在规定的时间内将成交价款、佣金及其它费用、应缴纳税费 (略) 置人指定帐上。如逾期不付清相关款项的，则承担违约责任，本竞买人所交保证金不予退还。

在此郑重承诺并声明：本竞买 (略) 置 (略) 络竞价，即对标的做了充分的查实和了解（包括但不限于标的现状、内在瑕疵、未查觉的瑕疵及权利瑕疵），本竞买人一旦以最高应价竞得标的，作为买受人愿意接受当期《竞价资料》所有条款，以及标的的一切现状和瑕疵，并愿意承担标的所发生的相关税、费以及因标的转移所产生的费用及风险。同时承诺在 (略) 置人安全管理规定的前提下，在规定的时间内顺利提取标的。

特此承诺！并对上述承诺负完全的经济及法律责任。

竞买须知

(略) （以下简称拍卖方）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业 (略) 络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定本须知。

一、特别提示

1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。

2、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

3、我公司在《拍卖公告》及本须知中已对本场拍卖标的现状和瑕疵进行了告知，对竞得后可能出现的风险进行了提示。意向竞买人一旦参加竞买，即视为已完全了解标的现状和瑕疵，对本场《拍卖公告》、《竞买须知》内容不持异议。

4、竞买人竞价过程中须对自己的报价负责，一经成交，不得以任何理由悔拍，否则将承担违约责任。

5、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。

二、拍卖会及标的物简介

1、拍卖会时间：2025年3月19日9:00-9:10时（延时除外）。

2、 (略) ： (略) （http://**）。

3、拍卖标的：详情请参见拍卖公告。

4、展示时间：2025年3月12日起至2025年3月18日下午5时止。

5、展示地点：标的物所在地。

6、拍卖方式：有底价的增价拍卖。

三、关于本场拍卖的特别说明

1、拍卖成交后，买受人在10日内缴清拍卖成交价款。

2、拍卖成交后，买受人在10日内凭《拍卖成交确认书》到拍卖委托方按标的物现状进行移交和签订相关合同等文件。

3、本次拍卖为公安县境内的42宗国有土地使用权及相关房产所有权拍卖。自公告之日起在其所在地展示，拍卖委托方和拍卖方不集中组织现场踏勘，竞买人可自行对拍卖标的进行现场踏勘。拍卖标的未做地质勘查和环境评估,地质勘查、环境评估等相关事宜由买受人自行负责。竞买人须全面阅读拍卖出让宗地所有出让文件文本内容,如有疑问可以在拍卖会活动开始日以前用书面方式向拍卖委托方和拍卖方咨询。竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对拍卖出让文件的文本内容及标的现状和瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

4、本场拍卖标的物根据拍卖委托方提供的评估报告编号为荆嘉房估字第#号。

5、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖方已在拍卖文件中对标的已知现状和瑕疵进行告知，声明不对土地和房产的使用面积误差、拍卖委托方的延期移交风险等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见性风险咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议，其瑕疵亦不影响成交结果和拍卖成交价款。

四、拍卖佣金的结算

拍卖成交后，买受人须向拍卖方支付拍卖佣金，拍卖佣金为#元。未竞得者的竞买保证金将在拍卖会结束后 (略) 原路无利息退还。

五、竞买 (略) 络注册、报名流程

1、报名截止时间：2025年3月18日下午5时止；

2、竞买人资质：凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

3、本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，然后搜索本场拍卖会点击报名。

六、网络竞价及买受人的确认

1、竞买人 (略) 竞价系统，在网络拍卖开始后， (略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮（拍卖方 (略) 络竞价情况调整加价阶梯），竞买人可以选择按钮出价，自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。

2、点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。 系统对竞买人的每次成功出价都做记录，该 (略) 上确认买受人有效性的重要依据。

3、 (略) 络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，自由竞价时间为9分钟、限时竞价时间为1分钟。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延1分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。

七、拍卖成交确认书

买受人应在拍卖 (略) （公安县油江口美丽 (略) 12栋3单元102室）签署书面《拍卖成交确认书》和《竞价记录》等相关文件。

八、违约责任

买受人不按期签署《拍卖成交确认书》和支付拍卖成交价款及签订相关合同文件的，属于违约，拍卖委托方和拍卖方按相关法律规定追究其责任，并赔偿拍卖委托方和拍卖方的经济损失。

九、竞价设备

竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终 (略) 络能够持续正常运行（自备终端设备建议使用windows XP及以上版本操作系统，使用chrome、360安全浏览器、IE浏览器、UC浏览器、搜狗浏览器、Firefox、Microsoft Edge、Safari浏览器，配备1G以上内存，1M以上 (略) 络宽带等）。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件（特别是迅雷、BT等下载软件）；网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价。本公司申明，不提供统一的竞价场所和设备。

十、相关责任

网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖方不承担任何责任。竞买 (略) 环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：

1、未认真 (略) (略) 络拍卖活动相关信息的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；

3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；

4、竞买人未在规定时 (略) 络竞价系统从而导致未能参与竞价的；

5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；

6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、 (略) 环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；

7、竞价 (略) 系统时间为准。由于竞买人自身终 (略) 系统时间不符而导致未 (略) 络拍卖竞买的。

十一、竞价暂缓、延期和中止

1、按有关规定，拍卖方有权依拍卖委托方要求或在拍卖条件、标的价值发生重大变化时，在竞价前延期、暂缓或中止拍卖，或对竞买有关条款进行修改、更正，竞买人必须承诺无条件认可。拍卖方和拍卖委托方不承担因此给竞买人造成的任何损失。

2、在网络竞价过程中， (略) 络竞价系统本身原因造成的系统 (略) 络中断、停电、死机、受到攻击等， (略) 络竞价系统的服务器故障， (略) 络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止， (略) 络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期 (略) 络竞价。

(略)

2025年3月10日

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年3月19日9:00-9:10时(延时除外） (略) （http://**）对位于“公安县境内的42宗国有土地使用权及相关房产所有权”进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

位于公安县境内的42宗国有土地使用权及相关房产所有权。详情如下：

以上国有房产所有权整体拍卖。

起拍价：#.#元，增加幅度：#元，竞买保证金：#元。