绵阳五和城 (略)

重整财务投资人招募公告

2022年9月16日，四川省绵阳经济技 (略) (略) 作出（2022）川0793破3号民事裁定书，裁定受理周隆辉对绵阳五和城 (略) （以下统称“债务人”）的破产重整申请，并同日作出（2022）川0793破3号决定书，指定四川科通律师事务所【现上海段和段（绵阳）律师事务所】担任管理人。为了推动重整工作进度，管理人面向社会公开招募重整财务投资人，现就本次招募事宜，公告如下：

一、招募须知

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募项目投资人，本招募公告之内容对全体参与项目投资人均平等适用。

（二）本次招募是对债务人企业实物资产现状进行投资，自行承担相应投资风险。

（三）本招募不适用《中华人民共和国招标投标法》，招募方式由绵阳五和城 (略) 管理人自行决定，本招募公告的最终解释权归绵阳五和城 (略) 管理人享有。

（四）本招募公告不构成要约，绵阳五和城 (略) 管理人可随时终止招募流程

二、债务人概况

（一）债务人的工商登记信息

债务人成立于2013年6月20日，注册资本：(略)元，股东：何丹出资额(略)元，出资比例60%，徐琪麟出资额(略)元，出资比例40%；住所地: (略) (略) (略) 2号五和城南新天地5栋3层1号，法定代表人王飞。经营范围为：房地产开发；物业管理服务。(以上经营范围，需许可、备案的取得许可、备案后经营，需资质的凭资质经营)点击查看>>（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）商业不动产

破产人名下商业资 (略) 经济技 (略) (略) 2号，建筑面积(略).65㎡。城南VV街整体商业建筑面积(略).45㎡。

（三）负债情况

截止2024年11月，管理人审查认为成立的债权共67笔，总金额

888,(略) 元;经管理人调查并公示的职工债权13笔，总金额(略).33元;待定的申报债权13笔，总申报额426,(略)。

（四）债务人产业优势及商业

1.地理位置优势：原名“五和城南新天地”，现破产重组后改名为城南VV街，位于绵阳经济技 (略) 核心位置：涪江景观带上， 距离 (略) 仅4KM。 (略) ，西 (略) ，东面涪江，共5层，地下1层，地上4层，建筑面积约为(略)㎡。城南VV街以“绵阳青年极致生活场”为定位，瞄准青年客群，针对全新消费习惯，项目创造性地引入首个商业IP形象“VIVI”，打造绵阳集餐饮、零售、休闲、文娱为一体的社交消费新场景。

2.商业经济优势：城南VV街位 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，周边均为临街底商，无大体量盒子商业，形态上及停车配套有优势。周边三公里范范围有经开万达、三江国际丽城成熟商业、新开业的王府井。 (略) 底商体量大、竞争大。城南VV街体量在建筑面积约(略)方，与传统的购物中心比能容纳的业态较少，同类别商户数量少不易形成集群效应。

3.政策优势：“城南·VV街”的商业打造得 (略) 人民政府重点关注，区 (略) 成立了专班领导小组进行协调、帮扶。在当地政府、 (略) 的推动下，前身为零入住、零收益的家居卖场（城南新天地），现翻新为“城南·VV街”，商业重启至今不到一年的时间，已签约入住KFC、霸王茶姬、潮玩无界、KOK等20余家优质品牌商户，完成了夜景亮化提升，商业氛围日趋繁华，有效促进了周边经济发展。

三、投资金额及方式

投资人以货币（人民币）形式进行财务投资，投资金额不超过(略)元，投资期限3年为限，投资回报按固定利息不高于同期 (略) 场报价利率（LPR）的4倍。

四、投资人资格条件

1.具备充足的现金流，有强大的资金实力，并向管理人提供合法有效的资金证明。

2.报名投资人不得具有下列情形之一：

①负有数额较大的到期未清偿债务；

②企业法人及法定代表人或实际控制 (略) 列入失信人员名单；

③最近三年涉嫌重大违法违规行为或刑事犯罪行为；

五、招募截止时间

自本公告发布之日起至2025年3月17日17时止。

六、共益债务

本次财务投资人的投资金额及其回报利息将作为绵阳五和城 (略) 破产重整案件的共益债务，按照《中华人民共和国企业破产法》第四十二条之规定破产财产中优先支付。

七、联系人

李先生，(略)；张女士(略)。

邮箱：*@*63.com

2025年3月11日

绵阳五和城 (略)

重整财务投资人招募公告

2022年9月16日，四川省绵阳经济技 (略) (略) 作出（2022）川0793破3号民事裁定书，裁定受理周隆辉对绵阳五和城 (略) （以下统称“债务人”）的破产重整申请，并同日作出（2022）川0793破3号决定书，指定四川科通律师事务所【现上海段和段（绵阳）律师事务所】担任管理人。为了推动重整工作进度，管理人面向社会公开招募重整财务投资人，现就本次招募事宜，公告如下：

一、招募须知

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募项目投资人，本招募公告之内容对全体参与项目投资人均平等适用。

（二）本次招募是对债务人企业实物资产现状进行投资，自行承担相应投资风险。

（三）本招募不适用《中华人民共和国招标投标法》，招募方式由绵阳五和城 (略) 管理人自行决定，本招募公告的最终解释权归绵阳五和城 (略) 管理人享有。

（四）本招募公告不构成要约，绵阳五和城 (略) 管理人可随时终止招募流程

二、债务人概况

（一）债务人的工商登记信息

债务人成立于2013年6月20日，注册资本：(略)元，股东：何丹出资额(略)元，出资比例60%，徐琪麟出资额(略)元，出资比例40%；住所地: (略) (略) (略) 2号五和城南新天地5栋3层1号，法定代表人王飞。经营范围为：房地产开发；物业管理服务。(以上经营范围，需许可、备案的取得许可、备案后经营，需资质的凭资质经营)点击查看>>（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）商业不动产

破产人名下商业资 (略) 经济技 (略) (略) 2号，建筑面积(略).65㎡。城南VV街整体商业建筑面积(略).45㎡。

（三）负债情况

截止2024年11月，管理人审查认为成立的债权共67笔，总金额

888,(略) 元;经管理人调查并公示的职工债权13笔，总金额(略).33元;待定的申报债权13笔，总申报额426,(略)。

（四）债务人产业优势及商业

1.地理位置优势：原名“五和城南新天地”，现破产重组后改名为城南VV街，位于绵阳经济技 (略) 核心位置：涪江景观带上， 距离 (略) 仅4KM。 (略) ，西 (略) ，东面涪江，共5层，地下1层，地上4层，建筑面积约为(略)㎡。城南VV街以“绵阳青年极致生活场”为定位，瞄准青年客群，针对全新消费习惯，项目创造性地引入首个商业IP形象“VIVI”，打造绵阳集餐饮、零售、休闲、文娱为一体的社交消费新场景。

2.商业经济优势：城南VV街位 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，周边均为临街底商，无大体量盒子商业，形态上及停车配套有优势。周边三公里范范围有经开万达、三江国际丽城成熟商业、新开业的王府井。 (略) 底商体量大、竞争大。城南VV街体量在建筑面积约(略)方，与传统的购物中心比能容纳的业态较少，同类别商户数量少不易形成集群效应。

3.政策优势：“城南·VV街”的商业打造得 (略) 人民政府重点关注，区 (略) 成立了专班领导小组进行协调、帮扶。在当地政府、 (略) 的推动下，前身为零入住、零收益的家居卖场（城南新天地），现翻新为“城南·VV街”，商业重启至今不到一年的时间，已签约入住KFC、霸王茶姬、潮玩无界、KOK等20余家优质品牌商户，完成了夜景亮化提升，商业氛围日趋繁华，有效促进了周边经济发展。

三、投资金额及方式

投资人以货币（人民币）形式进行财务投资，投资金额不超过(略)元，投资期限3年为限，投资回报按固定利息不高于同期 (略) 场报价利率（LPR）的4倍。

四、投资人资格条件

1.具备充足的现金流，有强大的资金实力，并向管理人提供合法有效的资金证明。

2.报名投资人不得具有下列情形之一：

①负有数额较大的到期未清偿债务；

②企业法人及法定代表人或实际控制 (略) 列入失信人员名单；

③最近三年涉嫌重大违法违规行为或刑事犯罪行为；

五、招募截止时间

自本公告发布之日起至2025年3月17日17时止。

六、共益债务

本次财务投资人的投资金额及其回报利息将作为绵阳五和城 (略) 破产重整案件的共益债务，按照《中华人民共和国企业破产法》第四十二条之规定破产财产中优先支付。

七、联系人

李先生，(略)；张女士(略)。

邮箱：*@*63.com

2025年3月11日