天河区员村百合路28号1-7层房产

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天河区员村百合路28号1-7层房产




交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
相关附件
交易中心结算账户
账户名称天津 (略) 银行账户#
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号#

资产基本情况
标的名称广东省广州市天河区员村百合路28号1-7层房产
资产类别房产类标的所在地 (略) (略)
评估机构辽宁隆丰土地房地 (略) 评估基准日2024-03-13
评估核准（备案）机构 (略) 类型备案
核准（备案）日期2024-11-08
评估值（万元）7609.58账面价值（万元）4667.81
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
其它披露内容1.本项目转让价格为含税价。 2.标的房产目前为闲置状态。意向受让方在办理受让登记手续前，可提前联系预约现场看房事宜，未经预约的，转让方不予接待。看房联系人及联系电话：荆先生，电话：#。 3.其他详见天津产权备查文件。



标的信息
房产类

资产一
坐标位置 (略) (略) 28号1-7层
楼盘名称类型房产
权属证明编号粤（2018） (略) 不动产权第#号
建筑面积（m2）2540.93设计用途住宅
楼层1-7附属设施无
位置信息
周边配套
小区介绍
户型介绍
附件
标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否
标的抵押/质押情况否
是否存在其他方占用情况否

转让方基本情况
转让方名称本溪钢铁（集团） (略)
基本情况注册地(住所) (略) (略) 16号
经济类型国有经济/国有控股企业
法定代表人或负责人李乃明成立日期1996-07-10
注册资本800,#元(人民币)
企业类型 (略) 所属行业制造业/黑色金属冶炼和压延加工业
统一社会信用代码/组织机构码#63U经营规模大型
经营范围许可项目：非煤矿山矿产资源开采，发电业务、输电业务、供（配）电业务，供暖服务，自来水生产与供应，燃气经营，建设工程施工， (略) 运输，道路货物运输（不含危险货物），旅游业务，住宿服务，餐饮服务，出版物批发，出版物零售，出版物印刷，建设工程设计，基础电信业务，报纸出版（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：钢、铁冶炼，钢压延加工，金属材料制造，铁合金冶炼，热力生产和供应，金属切削加工服务，通用设备制造（不含特种设备制造），货物进出口，办公服务，建筑材料销售，耐火材料销售，耐火材料生产，仪器仪表制造，自然科学研究和试验发展，专业设计服务，工业设计服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），物业管理，生产性废旧金属回收，再生资源回收（除生产性废旧金属），再生资源加工，再生资源销售，非居住房地产租赁，住房租赁，自有资金投资的资产管理服务，广告制作，广告设计、代理，广告发布（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型其他 ,行政管理中心主任办公会议要
国资监管机构 (略) 国资委监管
国家出资部门或主管部门名称 (略) 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码#56G
批准单位 (略) 批准日期2025-02-25
批准单位决议文件类型董事会决议批准文件名称 (略) 2025年第一次（定期）董事会决议（总第44次）

交易条件与受让方资格条件
交易条件信息发布公告期自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期2025-03-12信息披露截止日期2025-04-09
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
价款支付方式一次付清
价款交纳形式网上支付
与转让相关的其他条件1.意向受让方须在挂牌截止日前提交本项目受让申请并交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2.挂牌期满后，如只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，其已交纳的交易保证金自动转为交易价款的一部分；挂牌期满后，如产生两家（含）以上意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方，意向受让方已交纳的交易保证金 (略) 络竞价保证金；经网络竞价确定的受让方，其网络竞价保证金自动转为交易价款的一部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金按天津产权规定和 (略) 径原额返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被100%扣除，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方提交受让申请、且足额交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）受让方未能在约定时间内与转让方签署《资产交易合同》的；（4）受让方未按《资产交易合同》约定的时间内足额支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 4.意向受让方需自行了解转让标的所在地相关部门或机构对购买转让标的设置的资格条件（如限购政策等），对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。 6.意向受让方提交《资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为受让方后5 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起的5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费（收费标准置于天津产权备查）一次性支付至天津产权指定账户；（2）同意在天津产权出具资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照转让标的的实际状态进行交付；（4）同意转让标的涉及的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；(5)同意转让标的交易过户所产生的相关税费由转、受让双方按照国家规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担；（6）意向受让方已自行了解转让标的所在地的相关政策，若因受让方原因导致转让标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。
受让方资格条件无。
是否对意向受让方资格确认否
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金(万元)500
保证金是否接受银行保函否
交纳时间信息披露期满前交纳



相关附件





注册指引文件



(略) 使用手册v1.3.pdf




承诺函



承诺函.docx



交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
相关附件
交易中心结算账户
账户名称天津 (略) 银行账户#
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号#

资产基本情况
标的名称广东省广州市天河区员村百合路28号1-7层房产
资产类别房产类标的所在地 (略) (略)
评估机构辽宁隆丰土地房地 (略) 评估基准日2024-03-13
评估核准（备案）机构 (略) 类型备案
核准（备案）日期2024-11-08
评估值（万元）7609.58账面价值（万元）4667.81
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
其它披露内容1.本项目转让价格为含税价。 2.标的房产目前为闲置状态。意向受让方在办理受让登记手续前，可提前联系预约现场看房事宜，未经预约的，转让方不予接待。看房联系人及联系电话：荆先生，电话：#。 3.其他详见天津产权备查文件。



标的信息
房产类

资产一
坐标位置 (略) (略) 28号1-7层
楼盘名称类型房产
权属证明编号粤（2018） (略) 不动产权第#号
建筑面积（m2）2540.93设计用途住宅
楼层1-7附属设施无
位置信息
周边配套
小区介绍
户型介绍
附件
标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否
标的抵押/质押情况否
是否存在其他方占用情况否

转让方基本情况
转让方名称本溪钢铁（集团） (略)
基本情况注册地(住所) (略) (略) 16号
经济类型国有经济/国有控股企业
法定代表人或负责人李乃明成立日期1996-07-10
注册资本800,#元(人民币)
企业类型 (略) 所属行业制造业/黑色金属冶炼和压延加工业
统一社会信用代码/组织机构码#63U经营规模大型
经营范围许可项目：非煤矿山矿产资源开采，发电业务、输电业务、供（配）电业务，供暖服务，自来水生产与供应，燃气经营，建设工程施工， (略) 运输，道路货物运输（不含危险货物），旅游业务，住宿服务，餐饮服务，出版物批发，出版物零售，出版物印刷，建设工程设计，基础电信业务，报纸出版（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：钢、铁冶炼，钢压延加工，金属材料制造，铁合金冶炼，热力生产和供应，金属切削加工服务，通用设备制造（不含特种设备制造），货物进出口，办公服务，建筑材料销售，耐火材料销售，耐火材料生产，仪器仪表制造，自然科学研究和试验发展，专业设计服务，工业设计服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），物业管理，生产性废旧金属回收，再生资源回收（除生产性废旧金属），再生资源加工，再生资源销售，非居住房地产租赁，住房租赁，自有资金投资的资产管理服务，广告制作，广告设计、代理，广告发布（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型其他 ,行政管理中心主任办公会议要
国资监管机构 (略) 国资委监管
国家出资部门或主管部门名称 (略) 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码#56G
批准单位 (略) 批准日期2025-02-25
批准单位决议文件类型董事会决议批准文件名称 (略) 2025年第一次（定期）董事会决议（总第44次）

交易条件与受让方资格条件
交易条件信息发布公告期自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期2025-03-12信息披露截止日期2025-04-09
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
价款支付方式一次付清
价款交纳形式网上支付
与转让相关的其他条件1.意向受让方须在挂牌截止日前提交本项目受让申请并交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2.挂牌期满后，如只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，其已交纳的交易保证金自动转为交易价款的一部分；挂牌期满后，如产生两家（含）以上意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方，意向受让方已交纳的交易保证金 (略) 络竞价保证金；经网络竞价确定的受让方，其网络竞价保证金自动转为交易价款的一部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金按天津产权规定和 (略) 径原额返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被100%扣除，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方提交受让申请、且足额交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）受让方未能在约定时间内与转让方签署《资产交易合同》的；（4）受让方未按《资产交易合同》约定的时间内足额支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 4.意向受让方需自行了解转让标的所在地相关部门或机构对购买转让标的设置的资格条件（如限购政策等），对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。 6.意向受让方提交《资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为受让方后5 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起的5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费（收费标准置于天津产权备查）一次性支付至天津产权指定账户；（2）同意在天津产权出具资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照转让标的的实际状态进行交付；（4）同意转让标的涉及的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；(5)同意转让标的交易过户所产生的相关税费由转、受让双方按照国家规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担；（6）意向受让方已自行了解转让标的所在地的相关政策，若因受让方原因导致转让标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失。
受让方资格条件无。
是否对意向受让方资格确认否
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金(万元)500
保证金是否接受银行保函否
交纳时间信息披露期满前交纳



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