*注：本次招租房产按现状出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。

二、竞标报名时间：自2025年3月11日起至2025年3月24日17时止。

三、网络竞价时间：2025年3月25日10:00开始，自由竞价时间5分钟，限时竞价120秒，加价幅度为1000元。

四、注意报名资格及条件

1、中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ http://**.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

3、竞买人须交纳相应的竞租保 (略) (略) 指定账户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

五、重要信息披露

1、租金：按年缴纳，逐年递增10%（第二年租金在第一年租金基础上递增10%，第三年租金在第二年租金基础上递增10%，后期缴纳租金以此类推）。

2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，之后每年 10月15日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。

3、交付期：中标之日起7个工作日内交付。或：（1）原租赁合同到期后交付；（2）该资产因装修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起计租

4、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。

5、*方需向*方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％），成交后5个工作日内交至庐山文化 (略) 指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。

6、*方统一购买房屋保险，保险费用由*方支付，保单留存在*方。

7、年成交租金超*元（含*元）的标的承租人必须在该合同签订之日起三十 (略) (略) 进行经营，营 (略) ，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足*元的标的承租 (略) 经营，但所有收入 (略) （九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) ），再由*方支付给*方， (略) （ 九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) ）统计上报，并达到申规入统要求， (略) （九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) ）代为扣缴，否则，*方有权单方面解除合同，*方交纳的综合保证金不退。

8、自成交之日起，中标者须在3个工作日内，凭《成交确认书》至*方单位签订《租赁合同》，合同**双方签字盖章后即可生效。

9、水、电增容改造所产生的费用由中标人自行承担。

10、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。

六、联系方式

标的踏勘：*（陈先生）

参拍报名：*（谢女生）

江 (略) 免费咨询热线：0512-*(周一到周日：8：00-17：30)

拍卖详细公告请点击以下链接查看

*注：本次招租房产按现状出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。

二、竞标报名时间：自2025年3月11日起至2025年3月24日17时止。

三、网络竞价时间：2025年3月25日10:00开始，自由竞价时间5分钟，限时竞价120秒，加价幅度为1000元。

四、注意报名资格及条件

1、中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ http://**.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

3、竞买人须交纳相应的竞租保 (略) (略) 指定账户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

五、重要信息披露

1、租金：按年缴纳，逐年递增10%（第二年租金在第一年租金基础上递增10%，第三年租金在第二年租金基础上递增10%，后期缴纳租金以此类推）。

2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，之后每年 10月15日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。

3、交付期：中标之日起7个工作日内交付。或：（1）原租赁合同到期后交付；（2）该资产因装修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起计租

4、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。

5、*方需向*方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％），成交后5个工作日内交至庐山文化 (略) 指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。

6、*方统一购买房屋保险，保险费用由*方支付，保单留存在*方。

7、年成交租金超*元（含*元）的标的承租人必须在该合同签订之日起三十 (略) (略) 进行经营，营 (略) ，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足*元的标的承租 (略) 经营，但所有收入 (略) （九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) ），再由*方支付给*方， (略) （ 九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) ）统计上报，并达到申规入统要求， (略) （九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) ）代为扣缴，否则，*方有权单方面解除合同，*方交纳的综合保证金不退。

8、自成交之日起，中标者须在3个工作日内，凭《成交确认书》至*方单位签订《租赁合同》，合同**双方签字盖章后即可生效。

9、水、电增容改造所产生的费用由中标人自行承担。

10、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。

六、联系方式

标的踏勘：*（陈先生）

参拍报名：*（谢女生）

江 (略) 免费咨询热线：0512-*(周一到周日：8：00-17：30)

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