福建商学院鼓楼校区14号楼一层快递服务中心01-03店面招租

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福建商学院鼓楼校区14号楼一层快递服务中心01-03店面招租

项目基本信息
编号 FC*
名称 福建商学院鼓楼校区14号楼一层快递服务中心01-03店面招租
挂牌价 2.*元
保证金 1.*元
挂牌开始日期 2025-03-12
挂牌结束日期 2025-04-01
是否延牌
联系人 吴女士
联系电话 0591-*
地址 (略) (略) 152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
  • 项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福建商学院鼓楼校区14号楼一层快递服务中心01-03店面招租。租赁期限自租赁合同签订之日起至2028年7月31日,每年年租金挂牌价人民币*元。租金每半年缴交一次(一次缴6个月),租金应在书面正式告知后十五个工作日内缴交,逾期未缴交视同违约。时间不足半年的按照实际租赁月份缴付房租。租赁履约保证金按成交年租金的三分之一缴交。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标 (略) (略) (略) 19 (略) (略) 14号楼一层,面积约57平方米,简单装修,无独立房产证及土地证。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

注:以上标的面积为大约数,具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途:仅限快递包裹的投递与接收。不得经营其他项目。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件:

1、资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行 (略) (http://**)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、具有国家规定的从事快递服务经营活动相关证照的法人,承租方应承诺在竞价成交后三个月内在学校 (略) 的 (略) 备案,取得快递末端资质,否则视为违约,校方有权解除合同,收回租赁物,不予退还履约保证金。

2、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单( (略) 罚期的)不得参与本项目报名。

3、承租方应具有快递整合能力, (略) 中不少于5家达成合作协议方可参与竞租:中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政、顺丰、京东、德邦、丹鸟。

4、竞价保证金人民币1.*元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况,以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方必须自营,不得转租给他人经营。转租转包视为违约,出租方有权终止合同收回店面,并没收履约保证金。

3、出租方不另行提供承租方住宿和办公场所。禁止在所经营的店内使用明火以及煮饭烧菜等。

4、承租方 (略) 场监督管理部门的要求办理《工商营业执照》,并接受上述部门的检查、监督和考核。

5、承租方应承诺租赁合同签订后三个月内, (略) 中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政、顺丰、京东、德邦、丹鸟其中不少于7家快递达成合作协议,否则将以考核不合格退场,校方有权解除合同,收回租赁物,不予退还履约保证金。

6、承租方需向出租方校园内先投放安装2组智能快递柜,有需要出租方可以要求再增加2组。

7、承租方需向出租方签订《安全责任书》,在经营期间必须接受学校有关部门的指导检查和监督,同时须接受后勤部门的日常管理,另且服从学校其他管理的相关制度(包括安全、卫生等其他)。

8、租赁期满后标的房产上不可移动的装修、装饰及添附于标的房产的附属物无偿归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

9、租赁未到期非寒暑假承租方必须营业为师生提供服务,承租方不得提前解除租赁合同,否则没收履约保证金。承租方空置标的房产超过三个月的,出租方有权收回并没收履约保证金。如特殊原因提前解除合同,在没收履约保证金后,经出租方研究同意后,双方协商一致提前解除条件方可解约。

10、如因出 (略) 功能规划变更等原因,需进行场地调整,承租方需无条件配合,租金按成交单价和变更后场地的实际面积具体结算。

11、出租方对承租方进行监督管理,承租方应向出租方承诺寄件定价不高于快递行业收费标准,派件不得收费,如每学期出租方发现承租方存在上述情况,出租方将提出书面整改通知,并视违规情每次可以相 (略) 罚500至1000元。如每学期出租方发现承租方以上问题超过3次,出租方将有权没收履约保证金,并终止合同。

12、出租方将不定期对承租方所经营的定价进行检查。

13、承租方在竞价成交后应根据经营情况做简单装修,装修方案必须报出租方审批通过方可实施。制作设计风格、颜色、尺寸一致的广告招牌(内容由承租方决定),店面门前走廊地面瓷砖更新,瓷砖同一种品牌规格,店内外墙面每两年暑假粉刷一次。其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意,并向相关管理部门办理相关手续后方可施工,否则造成的后果与损失由承租方自行承担,出租方可提前解除合同。

14、电 (略) 通知的商业用电标准收取, (略) 通知的标准收取。承租方在装修时必须单独安装水电表。必须在次月5日前交清上个月的水、电费用。注:(快递服务中心快递柜自行安装电表,电费计入快递服务中心。电表若初次安装电表费用由承租方来承当。)

15、承租方应根据要求统一安装pos机,实行校园“一卡通”结账,营业款每一个月与出租方财务结算一次,pos机费用由承租方承担。

16、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式:网络竞价(正向一次)。

七、公告期限:2025年3月12日—2025年4月1日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2026年3月11日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2025年4月1日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-*、*、*;

联系人:吴女士、林女士、陈女士;

地址: (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。

项目基本信息
编号 FC*
名称 福建商学院鼓楼校区14号楼一层快递服务中心01-03店面招租
挂牌价 2.*元
保证金 1.*元
挂牌开始日期 2025-03-12
挂牌结束日期 2025-04-01
是否延牌
联系人 吴女士
联系电话 0591-*
地址 (略) (略) 152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心
  • 项目公告

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福建商学院鼓楼校区14号楼一层快递服务中心01-03店面招租。租赁期限自租赁合同签订之日起至2028年7月31日,每年年租金挂牌价人民币*元。租金每半年缴交一次(一次缴6个月),租金应在书面正式告知后十五个工作日内缴交,逾期未缴交视同违约。时间不足半年的按照实际租赁月份缴付房租。租赁履约保证金按成交年租金的三分之一缴交。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标 (略) (略) (略) 19 (略) (略) 14号楼一层,面积约57平方米,简单装修,无独立房产证及土地证。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

注:以上标的面积为大约数,具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途:仅限快递包裹的投递与接收。不得经营其他项目。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件:

1、资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行 (略) (http://**)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、具有国家规定的从事快递服务经营活动相关证照的法人,承租方应承诺在竞价成交后三个月内在学校 (略) 的 (略) 备案,取得快递末端资质,否则视为违约,校方有权解除合同,收回租赁物,不予退还履约保证金。

2、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单( (略) 罚期的)不得参与本项目报名。

3、承租方应具有快递整合能力, (略) 中不少于5家达成合作协议方可参与竞租:中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政、顺丰、京东、德邦、丹鸟。

4、竞价保证金人民币1.*元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况,以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方必须自营,不得转租给他人经营。转租转包视为违约,出租方有权终止合同收回店面,并没收履约保证金。

3、出租方不另行提供承租方住宿和办公场所。禁止在所经营的店内使用明火以及煮饭烧菜等。

4、承租方 (略) 场监督管理部门的要求办理《工商营业执照》,并接受上述部门的检查、监督和考核。

5、承租方应承诺租赁合同签订后三个月内, (略) 中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政、顺丰、京东、德邦、丹鸟其中不少于7家快递达成合作协议,否则将以考核不合格退场,校方有权解除合同,收回租赁物,不予退还履约保证金。

6、承租方需向出租方校园内先投放安装2组智能快递柜,有需要出租方可以要求再增加2组。

7、承租方需向出租方签订《安全责任书》,在经营期间必须接受学校有关部门的指导检查和监督,同时须接受后勤部门的日常管理,另且服从学校其他管理的相关制度(包括安全、卫生等其他)。

8、租赁期满后标的房产上不可移动的装修、装饰及添附于标的房产的附属物无偿归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

9、租赁未到期非寒暑假承租方必须营业为师生提供服务,承租方不得提前解除租赁合同,否则没收履约保证金。承租方空置标的房产超过三个月的,出租方有权收回并没收履约保证金。如特殊原因提前解除合同,在没收履约保证金后,经出租方研究同意后,双方协商一致提前解除条件方可解约。

10、如因出 (略) 功能规划变更等原因,需进行场地调整,承租方需无条件配合,租金按成交单价和变更后场地的实际面积具体结算。

11、出租方对承租方进行监督管理,承租方应向出租方承诺寄件定价不高于快递行业收费标准,派件不得收费,如每学期出租方发现承租方存在上述情况,出租方将提出书面整改通知,并视违规情每次可以相 (略) 罚500至1000元。如每学期出租方发现承租方以上问题超过3次,出租方将有权没收履约保证金,并终止合同。

12、出租方将不定期对承租方所经营的定价进行检查。

13、承租方在竞价成交后应根据经营情况做简单装修,装修方案必须报出租方审批通过方可实施。制作设计风格、颜色、尺寸一致的广告招牌(内容由承租方决定),店面门前走廊地面瓷砖更新,瓷砖同一种品牌规格,店内外墙面每两年暑假粉刷一次。其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意,并向相关管理部门办理相关手续后方可施工,否则造成的后果与损失由承租方自行承担,出租方可提前解除合同。

14、电 (略) 通知的商业用电标准收取, (略) 通知的标准收取。承租方在装修时必须单独安装水电表。必须在次月5日前交清上个月的水、电费用。注:(快递服务中心快递柜自行安装电表,电费计入快递服务中心。电表若初次安装电表费用由承租方来承当。)

15、承租方应根据要求统一安装pos机,实行校园“一卡通”结账,营业款每一个月与出租方财务结算一次,pos机费用由承租方承担。

16、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式:网络竞价(正向一次)。

七、公告期限:2025年3月12日—2025年4月1日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2026年3月11日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2025年4月1日17:00时。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-*、*、*;

联系人:吴女士、林女士、陈女士;

地址: (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。

    
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