广西壮 (略) 环江毛南族自 (略)

拍卖公告

案号：（2025）桂1226执224号

本院将于2025年4月12日10时00分至2025年4月13日10时00分止（延时的除外）在环江毛南族自 (略) (略) 上进行公开拍卖活动。（法院账户名：环江毛南族自 (略) ， (略) 址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人周韦浪、覃爱车名下共同所有的位于环江毛南族自治县洛阳镇街上自建房一栋（按现状拍卖）。

标的物详情：位于环江毛南族自治县洛阳镇街上，不动产权证书号为[环房权证洛阳字第(略)号、环房权证洛阳共字第(略)-1号、环江洛阳国用（2008）第9号]，使用期限：2055年8月16日，建筑面积498.4平方米，规划用途：住宅，房屋性质：自建房，房屋结构：混合结构。临洛阳镇街道，距环江县洛阳镇第二小学约500米，距洛阳汽车站约500米，标的物具体方位以 (略) 以实际看样为准。

特别提醒：标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度。

拍卖竞价时间：2025年4月12日10:00至2025年4月13日10:00止（延时的除外）。

拍卖起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：2000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与 (略) 开设账户（ (略) 开设账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后10 (略) 指定账户(户名：环江毛南族自 (略) 执行案款专户（2025）桂1226执224号，账号：(略)(略)，开户银行：中国邮政 (略) 环江县支行 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖程序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、【风险提醒】：

1、标的物 (略) 置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的， (略) 向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。 (略) 置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。

4、拍卖成交价为增值税含税价。

九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 优胜 (略) 。

十、看样的时间与方式： 自公告之日起至拍卖结束前一日止的工作日接受咨询，电话预约看样，自行前往，法院不再另行安排看样时间。具体事 (略) 络拍卖（变卖）辅助机构广西 (略) （联系电话：(略)韦女士）。该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：

1.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。

2.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为， (略) 无关，由此引起的法律后果自行承担。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

咨询：广西 (略) (略)韦女士

举报监督电话：0778-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

环江毛南族自 (略)

二〇二五年三月十二日

广西壮 (略) 环江毛南族自 (略)

拍卖公告

案号：（2025）桂1226执224号

本院将于2025年4月12日10时00分至2025年4月13日10时00分止（延时的除外）在环江毛南族自 (略) (略) 上进行公开拍卖活动。（法院账户名：环江毛南族自 (略) ， (略) 址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人周韦浪、覃爱车名下共同所有的位于环江毛南族自治县洛阳镇街上自建房一栋（按现状拍卖）。

标的物详情：位于环江毛南族自治县洛阳镇街上，不动产权证书号为[环房权证洛阳字第(略)号、环房权证洛阳共字第(略)-1号、环江洛阳国用（2008）第9号]，使用期限：2055年8月16日，建筑面积498.4平方米，规划用途：住宅，房屋性质：自建房，房屋结构：混合结构。临洛阳镇街道，距环江县洛阳镇第二小学约500米，距洛阳汽车站约500米，标的物具体方位以 (略) 以实际看样为准。

特别提醒：标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度。

拍卖竞价时间：2025年4月12日10:00至2025年4月13日10:00止（延时的除外）。

拍卖起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：2000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与 (略) 开设账户（ (略) 开设账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后10 (略) 指定账户(户名：环江毛南族自 (略) 执行案款专户（2025）桂1226执224号，账号：(略)(略)，开户银行：中国邮政 (略) 环江县支行 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖程序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、【风险提醒】：

1、标的物 (略) 置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的， (略) 向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。 (略) 置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。

4、拍卖成交价为增值税含税价。

九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 优胜 (略) 。

十、看样的时间与方式： 自公告之日起至拍卖结束前一日止的工作日接受咨询，电话预约看样，自行前往，法院不再另行安排看样时间。具体事 (略) 络拍卖（变卖）辅助机构广西 (略) （联系电话：(略)韦女士）。该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：

1.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。

2.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为， (略) 无关，由此引起的法律后果自行承担。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

咨询：广西 (略) (略)韦女士

举报监督电话：0778-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

环江毛南族自 (略)

二〇二五年三月十二日