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拟储备土地使用权招租信息招租编号：2025﹣第01期
经主管部门审批和土地权属人委托，我所将对下列拟储备土地使用权进行公开招租，欢 (略) 或者法人前来报名竞租。
一、竞租项目基本情况
序号 | 物业地址 | 物业 | 出租面积(㎡) | 租金底价(元） | 竞租保 证金（元） | 租期 | 年租金递增% | 免租装 修期 | 状态 | 其他费用（租金价格不含） | |
元/㎡/月 | 金额 | ||||||||||
1 | 岭南大道北52号（食粥坊） | 经营性商业场所（含餐饮） | 土地总面积1748.37平方米（证载建筑物面积656平方米） | 68/㎡/月 | # | # | 4 | 0 | 0 | 现状出租 | 土地评估费用2500元由中标人支付（ (略) 收取） |
| 风险提示及瑕疵告知： 1.出租土地为政府正在收储和办理转国有的集体建设土地，合同使用期内，因政府行为（规划实施、土地出让、项目建设）或不可抗力等原因，出租方有权提前解除或终止本合同，但应提前30日通知承租方，承租方在规定时间内应无条件离场，并按照场地恢复要求交还地块。出租方无须因解除或终止合同以及清场交接产生的一切费用或损失向承租方作任何补偿或赔偿，不承担任何法律和经济责任。承租方如因逾期交还出租地块给出租方造成的损失由承租方负责。 2.本次出租面积已扣除二、三、四楼公用电梯间面积，但中标人在经营过程中须根据《中华人民共和国民法典》第七章相邻关系的法律规定，保障二、三楼、四楼物业通行、车辆停放等相邻权利。 | |||||||||||
二、竞租项目设定条件
竞租土地须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用，不得超出该使用范围。
三、竞租规则
1.竞投人自行决定竞投行为，自行承担责任。
2.本次项目采用现场递交报价文件（暗标）方式进行竞租，现场开标，价高者得。
3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。
四、公示时间
本招租信息公示时间为：2025年3月12日至2025年3月18日。
五、合同范本阅读
合同范 (略) (略) (略) 祖庙管理所现场查看。
六、办理竞租登记和交纳竞租保证金
1、有意竞租者，必须在2024年3月18日17时00 (略) (略) (略) 祖庙管理所办理登记手续，并提供《投标保函》（担保金额为#元，内容须有“见索即赔”条款）。未办理登记及资料未通过核实的，不得参加竞租(竞价交易会当日不办理登记)。
2、中标竞得人须在中标1个月 (略) 土地评估费用2500元，同时，与业主单位签订样本合同《岭南大道北52号（食粥坊）拟储备土地租赁合同》。竞得人未按期在一个月内签订《岭南大道北52号（食粥坊）拟储备土地租赁合同》放弃竞标的，招标人可取消其中标资格，并依《投标保函》没收其#元投标保证金;给招标人的损失超过投标保证金数额，中标人应当对超过部分予以赔偿。
七、竞租时间
2025年3月19日9时0分
八、意向人报名条件
必须境内竞租人：
（1）企业法人竞租，须持有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件#份（复印盖章）；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书、参与人身份证原件及复印件#份（复印盖章）。
（2）不接受个体经营者和自然人竞租。
九、实地察看
本次竞租标的详细情况以实物为准，业主单位于2025年3月17日9时0分组织意向人查看物业情况。
十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状，我所仅负责本竞租项目的立项、信息发布、组织交易以及成交登记确认的相关事宜。
十一、租赁竞价交易细则
详见《竞租须知》
十二、竞价地点： (略) (略) (略) 丰收街1号楼412会议室对面办公室。
十三、联系方式
报名地点： (略) (略) (略) 23号祖庙街 (略) A座1008室
业主单位联系人：# （于先生）、#（张先生）
(略) (略) (略) 祖庙管理所
2025年3月12日
经主管部门审批和土地权属人委托，我所将对下列拟储备土地使用权进行公开招租，欢 (略) 或者法人前来报名竞租。
一、竞租项目基本情况
序号 | 物业地址 | 物业 | 出租面积(㎡) | 租金底价(元） | 竞租保 证金（元） | 租期 | 年租金递增% | 免租装 修期 | 状态 | 其他费用（租金价格不含） | |
元/㎡/月 | 金额 | ||||||||||
1 | 岭南大道北52号（食粥坊） | 经营性商业场所（含餐饮） | 土地总面积1748.37平方米（证载建筑物面积656平方米） | 68/㎡/月 | # | # | 4 | 0 | 0 | 现状出租 | 土地评估费用2500元由中标人支付（ (略) 收取） |
| 风险提示及瑕疵告知： 1.出租土地为政府正在收储和办理转国有的集体建设土地，合同使用期内，因政府行为（规划实施、土地出让、项目建设）或不可抗力等原因，出租方有权提前解除或终止本合同，但应提前30日通知承租方，承租方在规定时间内应无条件离场，并按照场地恢复要求交还地块。出租方无须因解除或终止合同以及清场交接产生的一切费用或损失向承租方作任何补偿或赔偿，不承担任何法律和经济责任。承租方如因逾期交还出租地块给出租方造成的损失由承租方负责。 2.本次出租面积已扣除二、三、四楼公用电梯间面积，但中标人在经营过程中须根据《中华人民共和国民法典》第七章相邻关系的法律规定，保障二、三楼、四楼物业通行、车辆停放等相邻权利。 | |||||||||||
二、竞租项目设定条件
竞租土地须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用，不得超出该使用范围。
三、竞租规则
1.竞投人自行决定竞投行为，自行承担责任。
2.本次项目采用现场递交报价文件（暗标）方式进行竞租，现场开标，价高者得。
3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。
四、公示时间
本招租信息公示时间为：2025年3月12日至2025年3月18日。
五、合同范本阅读
合同范 (略) (略) (略) 祖庙管理所现场查看。
六、办理竞租登记和交纳竞租保证金
1、有意竞租者，必须在2024年3月18日17时00 (略) (略) (略) 祖庙管理所办理登记手续，并提供《投标保函》（担保金额为#元，内容须有“见索即赔”条款）。未办理登记及资料未通过核实的，不得参加竞租(竞价交易会当日不办理登记)。
2、中标竞得人须在中标1个月 (略) 土地评估费用2500元，同时，与业主单位签订样本合同《岭南大道北52号（食粥坊）拟储备土地租赁合同》。竞得人未按期在一个月内签订《岭南大道北52号（食粥坊）拟储备土地租赁合同》放弃竞标的，招标人可取消其中标资格，并依《投标保函》没收其#元投标保证金;给招标人的损失超过投标保证金数额，中标人应当对超过部分予以赔偿。
七、竞租时间
2025年3月19日9时0分
八、意向人报名条件
必须境内竞租人：
（1）企业法人竞租，须持有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件#份（复印盖章）；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书、参与人身份证原件及复印件#份（复印盖章）。
（2）不接受个体经营者和自然人竞租。
九、实地察看
本次竞租标的详细情况以实物为准，业主单位于2025年3月17日9时0分组织意向人查看物业情况。
十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状，我所仅负责本竞租项目的立项、信息发布、组织交易以及成交登记确认的相关事宜。
十一、租赁竞价交易细则
详见《竞租须知》
十二、竞价地点： (略) (略) (略) 丰收街1号楼412会议室对面办公室。
十三、联系方式
报名地点： (略) (略) (略) 23号祖庙街 (略) A座1008室
业主单位联系人：# （于先生）、#（张先生）
(略) (略) (略) 祖庙管理所
2025年3月12日
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