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潮安区东山湖现代产业园建兴路与桑浦二路交界处东南侧用地项目网上交易公告-出让公示
国有土 (略) 上挂牌公开出让公告
(略) [地](2025)4号
(略) (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) (略) (略) 委托， (略) 上公开出让方式出让2（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：
| 地块 编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 主要规划控制指标 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 增价幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
(略)-1 | (略) 桑 (略) (略) 与 (略) (略) 东北侧 | (略).49平方米 | 二类工业用地 | ≥1.5且 ≤4.5 | ≥30%且 ≤60% | ≥10%且 ≤20% | 2176 | 1088 | 50 |
(略)-2 | (略) 东山湖现代产 (略) (略) (略) 东南侧 | (略).39平方米 | 二类工业用地 | ≥1.5且 ≤4.0 | ≤50% | ≥15%且 ≤20% | 1296 | 648 | 50 |
出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、土地用途及规划指标：
（一）(略)-1地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条 (略) (略) (略) 出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕4号），土地估价备案号：(略)BA0011。
（二）(略)-2地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条 (略) (略) (略) 出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2022〕9号），土地估价备案号：(略)BA0015。
三、竞买资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：
（一）截止竞买报名日止， (略) (略) 域内有严重违反出让合同、闲置土地或者其他不良记录的，均不得参加本次竞买。
（二）上述2地块的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与广东潮安经 (略) 管理委员会签订宗地《 (略) 优先发展产业制造业项目监管协议》（下称《监管协议》，见附件）及相关证明材料， (略) (略) 签订《成交确认书》。逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。
四、出让条件：
（一）项目类型：（1） (略) (略) 优先发展产业项目认定领导小组审定的认定方案，上述(略)-1地块和(略)-2地块均作为《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔2019〕397号）目录中“（六）新材料中第3点：高端钢材、特种合金、高端稀土功能材料等先进金属材料”的相关领域产业项目建设用地，竞得者必须严格按照地块产业类型实施项目建设，建设项目的固定资产投资强度不低于(略)元/亩，建设容积率不低于1.5，9年内每3年平均高质量发展贡献基数不低于(略)元/亩。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求，单位产品能耗须达到国家行业标准先进值。
（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，并以书面形式 (略) (略) 申报备案；竞得者必须在动工之日起36个月内竣工，同时以书面形式 (略) (略) 申报备案。
五、有意竞买者 (略) 公共 (略) （http://**)查询。
六、联系方式：
（一）交易中心电话：（0768）(略)
（二）委托方电话：（0768）(略)
(略) (略)
2025年3月13日
国有土 (略) 上挂牌公开出让公告
(略) [地](2025)4号
(略) (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) (略) (略) 委托， (略) 上公开出让方式出让2（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：
| 地块 编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 主要规划控制指标 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 增价幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
(略)-1 | (略) 桑 (略) (略) 与 (略) (略) 东北侧 | (略).49平方米 | 二类工业用地 | ≥1.5且 ≤4.5 | ≥30%且 ≤60% | ≥10%且 ≤20% | 2176 | 1088 | 50 |
(略)-2 | (略) 东山湖现代产 (略) (略) (略) 东南侧 | (略).39平方米 | 二类工业用地 | ≥1.5且 ≤4.0 | ≤50% | ≥15%且 ≤20% | 1296 | 648 | 50 |
出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、土地用途及规划指标：
（一）(略)-1地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条 (略) (略) (略) 出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕4号），土地估价备案号：(略)BA0011。
（二）(略)-2地块出让用途为工业用地（二类工业用地），出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条 (略) (略) (略) 出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2022〕9号），土地估价备案号：(略)BA0015。
三、竞买资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：
（一）截止竞买报名日止， (略) (略) 域内有严重违反出让合同、闲置土地或者其他不良记录的，均不得参加本次竞买。
（二）上述2地块的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与广东潮安经 (略) 管理委员会签订宗地《 (略) 优先发展产业制造业项目监管协议》（下称《监管协议》，见附件）及相关证明材料， (略) (略) 签订《成交确认书》。逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。
四、出让条件：
（一）项目类型：（1） (略) (略) 优先发展产业项目认定领导小组审定的认定方案，上述(略)-1地块和(略)-2地块均作为《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔2019〕397号）目录中“（六）新材料中第3点：高端钢材、特种合金、高端稀土功能材料等先进金属材料”的相关领域产业项目建设用地，竞得者必须严格按照地块产业类型实施项目建设，建设项目的固定资产投资强度不低于(略)元/亩，建设容积率不低于1.5，9年内每3年平均高质量发展贡献基数不低于(略)元/亩。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求，单位产品能耗须达到国家行业标准先进值。
（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，并以书面形式 (略) (略) 申报备案；竞得者必须在动工之日起36个月内竣工，同时以书面形式 (略) (略) 申报备案。
五、有意竞买者 (略) 公共 (略) （http://**)查询。
六、联系方式：
（一）交易中心电话：（0768）(略)
（二）委托方电话：（0768）(略)
(略) (略)
2025年3月13日
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