湖北铭泰:一间门面三年期租赁经营权拍卖公告
受委托,本公司定于2025年3月21日9:00-9:30时(延时除外), (略) (http://**),对“一间门面三年期租赁经营权”进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的:长江大学( (略) ) (略) (略) 人才公寓南110号门面,原“玲红便利店”三年期租赁经营权,建筑面积约52m2;
起拍价:*元/年;竞拍保证金:*元;增价幅度:200元
二、关于本场拍卖的有关说明:
1、 (略) 于租赁经营中,租期截至2025年4月1日止,同等条件下,原承租人享有优先承租权;
2、租赁期3年,合同一年一签,租金一年一缴,租赁期内租金无递增。原承租人取得租赁权的,首年租期截至2026年4月1日止,三年租期以此类推截至2028年4月1日止;新承租人租期计算按实际签署《租赁合同》之日对应三年。次年租金在新一年租期开始一个月前一次性全额缴清;
3、拍卖成交,如产生新的承租人,须自行与原承租人协商退场事宜,自《租赁合同》签订之日起视为出租方已完成移交;
4、拍卖成交后,承租人需与出租方签订《租赁合同》,并按合同约定金额交纳履约保证金。租赁期满无违约的,保证金由出租方无息退还;
5、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借,否则,出租方有权立即终止租赁关系,因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担;
6、不得从事娱乐、扰民、污染等的营业种类,且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品,如有发现,出租方有权立即终止租赁关系,因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担;
7、出租方按约定将房屋交给承租人后,承租人自行负责装修,但不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施,确需改造的,须报出租方书面同意,出租方不对该部分投入给予任何补偿;
8、租赁期间,因学校规划建设、市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的,合同自行终止,承租人应无条件服从并归还租赁物,出租方仅退还剩余租金,不另行给承租人安排房屋或给予补偿;
9、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担;
10、瑕疵声明:本场拍卖依招租房屋的现状进行,公告中对房屋的相关介绍仅供参考,拍卖人声明不对房屋租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任,其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。
意向竞租人在参拍前须实地踏勘,对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解,依然参与竞拍的,视为自愿放弃踏勘知情权,且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后,不得以任何理由悔拍或提出补偿等,否则将承担违约责任。
三、展示时间及地址:公告之日起至2025年3月20日,在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘,本公司及出租方不另行组织集中看样。
四、竞租人资质及报名流程:
1、竞租人资质:凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。但不接受联合报名。
2、报名截止时间:至2025年3月20日17:00时止。
3、线上报名流程:本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞租人在电脑端(或手机APP) (略) 主页,点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证,搜索本场拍卖会点击报名。
4、 (略) 上注册、报名,在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件,打印后按要求填写并提交。
5、经审核符合竞拍条件的,线下缴纳竞拍保证金。汇款时,必须保持缴款账户与竞租人名称一致,否则视为无效报名, (略) 退回。
保证金及服务费缴款账户如下:
户 名:湖北 (略)
账 号:* 行号:*
开户行: (略) 荆州章华支行
6、意向竞租人通过竞拍资格审核, (略) (略) 账户,报名截止后3小时内,开通竞拍权。
五、线下咨询地点: (略) (略) (略) 春晓花园5栋101室( (略) (略) 社区服务中心旁)本公司内接受咨询。线下咨询电话*。
意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》,对未知情况及时咨询了解。
湖北 (略)
2025年3月13日
受委托,本公司定于2025年3月21日9:00-9:30时(延时除外), (略) (http://**),对“一间门面三年期租赁经营权”进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的:长江大学( (略) ) (略) (略) 人才公寓南110号门面,原“玲红便利店”三年期租赁经营权,建筑面积约52m2;
起拍价:*元/年;竞拍保证金:*元;增价幅度:200元
二、关于本场拍卖的有关说明:
1、 (略) 于租赁经营中,租期截至2025年4月1日止,同等条件下,原承租人享有优先承租权;
2、租赁期3年,合同一年一签,租金一年一缴,租赁期内租金无递增。原承租人取得租赁权的,首年租期截至2026年4月1日止,三年租期以此类推截至2028年4月1日止;新承租人租期计算按实际签署《租赁合同》之日对应三年。次年租金在新一年租期开始一个月前一次性全额缴清;
3、拍卖成交,如产生新的承租人,须自行与原承租人协商退场事宜,自《租赁合同》签订之日起视为出租方已完成移交;
4、拍卖成交后,承租人需与出租方签订《租赁合同》,并按合同约定金额交纳履约保证金。租赁期满无违约的,保证金由出租方无息退还;
5、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借,否则,出租方有权立即终止租赁关系,因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担;
6、不得从事娱乐、扰民、污染等的营业种类,且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品,如有发现,出租方有权立即终止租赁关系,因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担;
7、出租方按约定将房屋交给承租人后,承租人自行负责装修,但不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施,确需改造的,须报出租方书面同意,出租方不对该部分投入给予任何补偿;
8、租赁期间,因学校规划建设、市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的,合同自行终止,承租人应无条件服从并归还租赁物,出租方仅退还剩余租金,不另行给承租人安排房屋或给予补偿;
9、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担;
10、瑕疵声明:本场拍卖依招租房屋的现状进行,公告中对房屋的相关介绍仅供参考,拍卖人声明不对房屋租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任,其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。
意向竞租人在参拍前须实地踏勘,对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解,依然参与竞拍的,视为自愿放弃踏勘知情权,且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后,不得以任何理由悔拍或提出补偿等,否则将承担违约责任。
三、展示时间及地址:公告之日起至2025年3月20日,在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘,本公司及出租方不另行组织集中看样。
四、竞租人资质及报名流程:
1、竞租人资质:凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。但不接受联合报名。
2、报名截止时间:至2025年3月20日17:00时止。
3、线上报名流程:本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞租人在电脑端(或手机APP) (略) 主页,点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证,搜索本场拍卖会点击报名。
4、 (略) 上注册、报名,在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件,打印后按要求填写并提交。
5、经审核符合竞拍条件的,线下缴纳竞拍保证金。汇款时,必须保持缴款账户与竞租人名称一致,否则视为无效报名, (略) 退回。
保证金及服务费缴款账户如下:
户 名:湖北 (略)
账 号:* 行号:*
开户行: (略) 荆州章华支行
6、意向竞租人通过竞拍资格审核, (略) (略) 账户,报名截止后3小时内,开通竞拍权。
五、线下咨询地点: (略) (略) (略) 春晓花园5栋101室( (略) (略) 社区服务中心旁)本公司内接受咨询。线下咨询电话*。
意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》,对未知情况及时咨询了解。
湖北 (略)
2025年3月13日
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