项目概况

郑州交 (略) (略) (略) 22号楼房屋出租项目招标项目的潜在投标人应在河南 (略) （http://**）获取招标文件，并于2025年4月7日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、招标编号：YXZB-2025-(略)

2、项目名称：郑州交 (略) (略) (略) 22号楼房屋出租项目

3、采购方式：公开招标

4、年租金最低控制价：(略).00元

5、采购需求

5.1项目概况： (略) 22号楼出租资产情况： (略) (略) 交叉口 (略) 内（不临街）。整楼打包，1楼两间，2楼半层，3到6层整层，总面积共1950平方米该此房屋无房产证、消防证。

5.2 租赁内容： (略) 22号楼1楼两间，2楼半层，3到6层整层，总面积共1950平方米的房屋出租。

5.3 经营范围及装修改造要求：（1）不得开展饭店、娱乐、农产品销售、美容美发、医院等影响大厦形象和卫生的项目，建议开展干净卫生，能提升大厦对外形象的项目；

（2）要求承租方具备相对雄厚的资金实力，具有详细可靠的经营计划，具有长期良性运营能力；

（3）物业管理听从出租人整体安排；

（4）出租人提供3个月免费装修期，装修期时间为签订合同后三个月，不得改变房屋主体结构。

5.4 租赁期限：五年加五年。第二个五年租金上调百分之五。

6.合同履行期限：合同签订后至租赁期限结束。

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力（如投标人是企业(包括合伙企业)，提供有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如投标人是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，提供有效的执业许可证等证明文件；如投标人是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；如投标人是自然人，提供有效的自然人身份证明）；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人是法人的，提供2023年度经审计的财务审计报告；部分其他组织和自然人，没有经审计的财务审计报告，可以提供银行出具的资信证明）；

3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人是法人、其他组织和自然人的，提供2024年6月1日以来任意一个月缴纳税收和缴纳社会保险的证明材料（如依法免税的，提供相关证明资料）；

4、投标人参加本项目投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟，并对其真实性负责）；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供承诺书，格式自拟，并对其真实性负责）；

6、招标人或招标代理机构将通过 (略) 站、中国执行 (略) 、中国 (略) 等渠道查询投标人信用记录，被列入重大税收违法失信主体、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝参与本项目采购活动（查询时间：开标后）， (略) 站信息发生的任何变更均不再作为评审依据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；

7、本次采购不接受以往在经营中,有违反招标人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招标人等违约行为者（提供承诺书，格式自拟，并对其真实性负责）。

三、获取招标文件

1.时间：2025年3月14日至2025年3月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：河南 (略) （http://**）

3.方式：登录河南 (略) （http://**），点击“交易主体登(略)”，免费注册账 (略) 下载招标文件及相关资料，已办理过信安CA证书且完成自助绑锁的，可直接凭 (略) 下载招标文件及相关资料。如有问题请咨询0371-(略)、0371-(略)。（具 (略) 右下角“系统操作指南－河南 (略) 交易主体信息登记操作手册”进行查看）。

4.招标文件售价：招标文件500元，技术服务费：100元/家/标段；请各投标人在“标书费查询”模块查看费用缴纳的银行账号信息。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2025年4月7日9时00分（北京时间）

2.地点：河南 (略) 16楼开标室（ (略) (略) (略) 3号中华保险大厦）

五、开标时间及地点

1.时间：2025年4月7日9时 00分（北京时间）

2.地点：河南 (略) 16楼开标室（ (略) (略) (略) 3号中华保险大厦）

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国 (略) 》《河南 (略) 》上发布。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：郑州交 (略) (略)

地址： (略) 管 (略) (略) (略) 内办公楼二楼会议室

联系人：朱磊

电话：0371-(略)

2.采购代理机构信息

名称：河南 (略)

地址： (略) (略) (略) 3号中华大厦19层1907

联系人：王品 卢宗阳 陈政 宋沛轶

联系电话：0371-(略)

项目概况

郑州交 (略) (略) (略) 22号楼房屋出租项目招标项目的潜在投标人应在河南 (略) （http://**）获取招标文件，并于2025年4月7日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、招标编号：YXZB-2025-(略)

2、项目名称：郑州交 (略) (略) (略) 22号楼房屋出租项目

3、采购方式：公开招标

4、年租金最低控制价：(略).00元

5、采购需求

5.1项目概况： (略) 22号楼出租资产情况： (略) (略) 交叉口 (略) 内（不临街）。整楼打包，1楼两间，2楼半层，3到6层整层，总面积共1950平方米该此房屋无房产证、消防证。

5.2 租赁内容： (略) 22号楼1楼两间，2楼半层，3到6层整层，总面积共1950平方米的房屋出租。

5.3 经营范围及装修改造要求：（1）不得开展饭店、娱乐、农产品销售、美容美发、医院等影响大厦形象和卫生的项目，建议开展干净卫生，能提升大厦对外形象的项目；

（2）要求承租方具备相对雄厚的资金实力，具有详细可靠的经营计划，具有长期良性运营能力；

（3）物业管理听从出租人整体安排；

（4）出租人提供3个月免费装修期，装修期时间为签订合同后三个月，不得改变房屋主体结构。

5.4 租赁期限：五年加五年。第二个五年租金上调百分之五。

6.合同履行期限：合同签订后至租赁期限结束。

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力（如投标人是企业(包括合伙企业)，提供有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如投标人是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，提供有效的执业许可证等证明文件；如投标人是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；如投标人是自然人，提供有效的自然人身份证明）；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人是法人的，提供2023年度经审计的财务审计报告；部分其他组织和自然人，没有经审计的财务审计报告，可以提供银行出具的资信证明）；

3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人是法人、其他组织和自然人的，提供2024年6月1日以来任意一个月缴纳税收和缴纳社会保险的证明材料（如依法免税的，提供相关证明资料）；

4、投标人参加本项目投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟，并对其真实性负责）；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供承诺书，格式自拟，并对其真实性负责）；

6、招标人或招标代理机构将通过 (略) 站、中国执行 (略) 、中国 (略) 等渠道查询投标人信用记录，被列入重大税收违法失信主体、失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝参与本项目采购活动（查询时间：开标后）， (略) 站信息发生的任何变更均不再作为评审依据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；

7、本次采购不接受以往在经营中,有违反招标人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招标人等违约行为者（提供承诺书，格式自拟，并对其真实性负责）。

三、获取招标文件

1.时间：2025年3月14日至2025年3月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：河南 (略) （http://**）

3.方式：登录河南 (略) （http://**），点击“交易主体登(略)”，免费注册账 (略) 下载招标文件及相关资料，已办理过信安CA证书且完成自助绑锁的，可直接凭 (略) 下载招标文件及相关资料。如有问题请咨询0371-(略)、0371-(略)。（具 (略) 右下角“系统操作指南－河南 (略) 交易主体信息登记操作手册”进行查看）。

4.招标文件售价：招标文件500元，技术服务费：100元/家/标段；请各投标人在“标书费查询”模块查看费用缴纳的银行账号信息。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2025年4月7日9时00分（北京时间）

2.地点：河南 (略) 16楼开标室（ (略) (略) (略) 3号中华保险大厦）

五、开标时间及地点

1.时间：2025年4月7日9时 00分（北京时间）

2.地点：河南 (略) 16楼开标室（ (略) (略) (略) 3号中华保险大厦）

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国 (略) 》《河南 (略) 》上发布。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：郑州交 (略) (略)

地址： (略) 管 (略) (略) (略) 内办公楼二楼会议室

联系人：朱磊

电话：0371-(略)

2.采购代理机构信息

名称：河南 (略)

地址： (略) (略) (略) 3号中华大厦19层1907

联系人：王品 卢宗阳 陈政 宋沛轶

联系电话：0371-(略)