(略) 军 (略) 有限公司开发区 (略) 招租

 

 

 

竞拍文件

 

 

 

 

招标人： (略) 军 (略) 有限公司

代理人： (略) (略)    

日  期：         2017年5月         

 

 

                招标公告

 

    (略) (略) 受 (略) 军 (略) 有限公司的委托，决定就其开发区 (略) (略) 会公开招租。现将该项目内容与有关事宜作如下说明：

项目名称： (略) 军 (略) 有限公司开发区 (略) 招租

招 标 人： (略) 军 (略) 有限公司

项目简介：

开发区 (略) ，面积约2200㎡，项目位于开发区香江 (略) 、北江 (略) 点（原开发 (略) ），室内上下两层，约2200㎡。房屋内配套设施：水、电、暖气。

注：（ (略) (略) ，项目若遇到拆迁,承租人必须服从，并从拆迁赔偿款中扣除未到期的租金及经营性收入，物业费正常缴纳）

投标人资格条件：

1. 自然人或法人均可；

2、 (略) 、经营活动中没有违纪、违规、 (略) 为；

3、本项目不接受联合体投标。

报名时间： * 日17：00（ (略) 时间）前携带以下资料（原件和复印件加盖公章）进行报名：

企业营业执照副本（自然人只提供身份证）

法定代表人身份证明

授权委托书

报名地点： (略) 市 (略) 区 (略) 山路10号阳光大厦22楼221 (略)

开标时间： * 日9：30      

开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 山路10号阳光大厦22楼开标室

招标代理机构： (略) (略)

联系人：邵雅丽

联系方式： 点击查看>>

 

 

一、总则

1、招标依据：（一）《 (略) 投标法》（二）《中华人民共和国合同法》（三）其它有关法律、法规。

2、投标人资格条件：

2. (略) 为能力的自然人或企业法人均可。

2. (略) 、经营活动中没有违纪、违规、 (略) 为。

2.3本项目不接受联合体投标。

3、投标费用：

3.1招标代理费按国家 (略) ，由中标人支付。从中标单位的投标保证金中扣除。

3.2投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不管投标结果如何， (略) 代理对上述费用不负任何责任，代理费从其投标保证金中扣除。

4、招标文件的组成

4.1招标文件包括下列内容：

4.1.1投标须知

4.1.2报价说明

4.1.3投标文件编制及投标文件格式附表

4.2招标文件的修改补充文件、 (略) (略) 分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。

4. (略) (略) 有的内容。如果投标人编制的投标文件， (略) 文件的要求， (略) 人拒绝。

5、招标文件的解释：

5. (略) 文件后，若有问题需要澄清，应于规定时间内，以书面形式提出，招标代 (略) 有投标人的疑问，并形成答疑文件，并经有关人员审查后发给投标人。

5.2投标人 (略) 和 (略) 勘察，以获取编制投标文件 (略) 需的资料，由于投标人勘察不仔细造成的一切损失， (略) 负责。 (略) 发生的费用由投标人自己承担。

 6、招标文件的修改

 在投标截止日期前， (略) 文件加以修改。

二、投标报价说明

1、 (略) 文件， (略) 踏勘，综合考虑各项风险，进行综合报价。

2、报价说明（具体以合同为准）

租金底价：底价0.65元/平方米/天,每次加价上调金额不得低于0.02元。

租赁期：

租期15年，前三年租金不变，第四年至第八年租金在上一年租金基础上上调4%，以后每年递增5%，不满一年按相应月份比例缴纳租金， (略) 情况酌情调整。中标人的装修期10个月，装修期间免租金，房屋加固和维修费用由租户承担，安全责任由租户承担。不得从事KTV、洗车、机械加工、机械维修等可能造成噪音及其他环境污染的经营项目。中标后不得转租。

3、本项目说明

3.1投标人须于 * 日17时00分前（节假日顺延） (略) 代理账户或现金交付。开标前诚信保证金及投标保证金未到帐的，取消投标资格。

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>     

3.2投标人中标后10日内签订租赁合同，诚信保证金转作租金。以后每年6月30日前交齐当年租金，若中标人未在规定时间内交齐租金，招标人按每天3‰的标准向中标人收取滞纳金，并且招标人可单方面终止合同，重新招租。投标保证金在中标人签订合同后10日内，扣除招标代理费后多退少补。

3.3中标人在承租期内建筑结构的修改、装饰装修等事宜，须提出书面申请报告，经招标人同意后方可施工。承租期满后， (略) 人的要求恢复原样，费用由中标人承担。

3.4中标人承租期间须确保房屋、门窗、室内外设施设备等完好无损，如有损坏须恢复原样，费用由中标人承担。

3.5网点的门头、牌匾等的规格、样式、型号等按 (略) 区的要求统一安装，费用由中标人承担。网点的门窗、外墙禁做任何广告，如确需要做宣传广告，须向甲方提交书面申请，经批 (略) 。

3.6中 (略) 点门前的绿化地带、道板等设施，保持清洁，不得有摆放货物或停车等 (略) 为。如有损坏，中标人须恢复原样，费用由中标人承担。

3.7中标人须依法经营，不得违反法律、法规和公序良俗。如出现违法经营情况，造成的损失自负，同时招标人有权单方面终止合同，给招标人造成损失的，须赔偿中标人的损失。

3.8招标人不承担中标人的任何经营性损失。

3. (略) 人的管理。

3.10租赁期内的水费、电费、物业费等费用由中标人按时交纳。

三、投标文件的编制

1、投标文件形式：投标文件必须使用A4纸打印并装订成册。

2.1投标文件应包含以下内容:

2.1.1投标函。

2.1.2企业法人营业执照复印件或自然人身份证复印件。

2.1.3其它说明

3、投标文件的签署、打印、修改

3.1投标文件应由投标人法定代表人亲自签字并加盖法人单位公章，自然人签字并按手印。

3.3投标文件如有修改， (略) 应加盖投标人公章，自然人签字并按手印。

4、投标文件密封与标志

4. (略) 人名称和项目名称，写明投标人的名称、地址， (略) 加盖单位公章和单位法定代表人的印鉴，自然人按手印。

5、投标文件递交的截止日期

5. (略) 文件规定的投标截止日期前将投标文件送达指定地点。

5.2超过投标截止日期送达的投标文件将被拒收。

6、投标文件的修改和撤回

在投标截止日之后，不能更改和撤回投标文件。

7、投标有效期

(略) 文件规定的投标日期之后的有效期限内有效。

8、属下列情况之一的，投标文件无效：

8.1违反有关法律、法规规定的。

8.2投标函未加盖企业公章及法定代表人印签的或自然人未签字并按手印的。

8.3投标文件未密封或 (略) 未加盖企业公章及法定代表人印签的或自然人未签字并按手印的。

8.4投标人法定代表人（自然人）或委托代理人未参加开标会议的。

8.5投标文件未按规定编制或字迹模糊无法辨认的。

8.6投标文件中未提供营业执照复印件的或自然人未提供身份证复印件的。

8.7提供虚假资料的。

8.8投标截止时间后送达投标报价的。

8.9未交纳投标保证金的。

 

四、开标

1、 (略) 文件规定的开标时间（如更改开标时间，另行通知）举行开标会当众开标，并对有效的 (略) 唱标。

2、投标人法定代表人或由法定代表人授权的委托代理人或自然人参加开标会议。

 

 

 

五、评标、定标

1、评标方法：

    本项目设有保留底价，实行竞争报价且以投标人最后一轮报价最高的为中标人。 (略) 人的租金底价的， (略) 理。若合格投标人只有一家，则该合格投标人为中标人，中标价为租金底价。

    本项目不限轮数报价，且后一轮报价不得低于前一轮报价，否则 (略) 理，并不得参与下轮报价。若最后一轮报价出现相同报价且并列最高的，则相同报价的投标人再增加报价轮数。若相同报价的 (略) 下一轮报价，由招标人随机抽签确定中标人。

2、招标人如发现投标人有串通投标的嫌疑，招标 (略) 有投标的权利。

3、 (略) 对未中标的投标人没有解释的义务。

六、授予合同

1、中标通知书：由招标人向中标人发出中标通知书。

2、授予合同： (略) 人签定合同。

3、 (略) 人 (略) 约定。

 

 

 

 

 

 

 

 

七、附件

1、投  标  函

招标人：                

 1、根据已收到的                    项目的招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》的规定， (略) 文件和其他有关文件后，我方愿意按按上述合同条 (略) 投包号项目。（ (略) (略) 点编号， (略) 理）

2、我方的投标报价为：

              人民币      元/平方米/天（大写）         。

        

   3、如我方中标， (略) 人签定合同，达到合同规定的要求，并承担招标代理费。

4、 (略) 文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

   6、如果我们在本投标报价有效期内撤回投标报价；或在接到中标通知书后的5天内未能或拒绝签定合同，同意你单位没收投标保证金，另选中标单位。

   7、中标后，中标人不得转租。

 

 

投标人地址：                           

投标人（全称）：           （盖章或手印）

邮政编码：                             

法定代表人：（签字、盖章或手印）

电    话：                             

(略) 名称：             

传    真：                                 年     月     日

 

2、法人授权委托书

 

本授权委托书声明：我         （姓名）系                 的法定代表人，现委托           （姓名）为我单位代理人，负责               

                           项目的投标工作。代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

 

（代理人身份证复印件）

 

 

代理人：          性别：           年龄：

单  位：          部门：           职务：

 

 

委托单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

 

年   月  日

 

 

 

3、法人授权委托书

 

本授权委托书声明：我         （姓名）系                 的法定代表人，现委托           （姓名）为我单位代理人，负责               

                           项目的投标工作。代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

 

（代理人身份证复印件）

 

 

代理人：          性别：           年龄：

单  位：          部门：           职务：

 

 

委托单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

 ,

年   月  日

 

 

 

 

开发区 (略)

 

 

 

 



(略) 军 (略) 有限公司开发区 (略) 招租

 

 

 

竞拍文件

 

 

 

 

招标人： (略) 军 (略) 有限公司

代理人： (略) (略)    

日  期：         2017年5月         

 

 

                招标公告

 

    (略) (略) 受 (略) 军 (略) 有限公司的委托，决定就其开发区 (略) (略) 会公开招租。现将该项目内容与有关事宜作如下说明：

项目名称： (略) 军 (略) 有限公司开发区 (略) 招租

招 标 人： (略) 军 (略) 有限公司

项目简介：

开发区 (略) ，面积约2200㎡，项目位于开发区香江 (略) 、北江 (略) 点（原开发 (略) ），室内上下两层，约2200㎡。房屋内配套设施：水、电、暖气。

注：（ (略) (略) ，项目若遇到拆迁,承租人必须服从，并从拆迁赔偿款中扣除未到期的租金及经营性收入，物业费正常缴纳）

投标人资格条件：

1. 自然人或法人均可；

2、 (略) 、经营活动中没有违纪、违规、 (略) 为；

3、本项目不接受联合体投标。

报名时间： * 日17：00（ (略) 时间）前携带以下资料（原件和复印件加盖公章）进行报名：

企业营业执照副本（自然人只提供身份证）

法定代表人身份证明

授权委托书

报名地点： (略) 市 (略) 区 (略) 山路10号阳光大厦22楼221 (略)

开标时间： * 日9：30      

开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 山路10号阳光大厦22楼开标室

招标代理机构： (略) (略)

联系人：邵雅丽

联系方式： 点击查看>>

 

 

一、总则

1、招标依据：（一）《 (略) 投标法》（二）《中华人民共和国合同法》（三）其它有关法律、法规。

2、投标人资格条件：

2. (略) 为能力的自然人或企业法人均可。

2. (略) 、经营活动中没有违纪、违规、 (略) 为。

2.3本项目不接受联合体投标。

3、投标费用：

3.1招标代理费按国家 (略) ，由中标人支付。从中标单位的投标保证金中扣除。

3.2投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不管投标结果如何， (略) 代理对上述费用不负任何责任，代理费从其投标保证金中扣除。

4、招标文件的组成

4.1招标文件包括下列内容：

4.1.1投标须知

4.1.2报价说明

4.1.3投标文件编制及投标文件格式附表

4.2招标文件的修改补充文件、 (略) (略) 分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。

4. (略) (略) 有的内容。如果投标人编制的投标文件， (略) 文件的要求， (略) 人拒绝。

5、招标文件的解释：

5. (略) 文件后，若有问题需要澄清，应于规定时间内，以书面形式提出，招标代 (略) 有投标人的疑问，并形成答疑文件，并经有关人员审查后发给投标人。

5.2投标人 (略) 和 (略) 勘察，以获取编制投标文件 (略) 需的资料，由于投标人勘察不仔细造成的一切损失， (略) 负责。 (略) 发生的费用由投标人自己承担。

 6、招标文件的修改

 在投标截止日期前， (略) 文件加以修改。

二、投标报价说明

1、 (略) 文件， (略) 踏勘，综合考虑各项风险，进行综合报价。

2、报价说明（具体以合同为准）

租金底价：底价0.65元/平方米/天,每次加价上调金额不得低于0.02元。

租赁期：

租期15年，前三年租金不变，第四年至第八年租金在上一年租金基础上上调4%，以后每年递增5%，不满一年按相应月份比例缴纳租金， (略) 情况酌情调整。中标人的装修期10个月，装修期间免租金，房屋加固和维修费用由租户承担，安全责任由租户承担。不得从事KTV、洗车、机械加工、机械维修等可能造成噪音及其他环境污染的经营项目。中标后不得转租。

3、本项目说明

3.1投标人须于 * 日17时00分前（节假日顺延） (略) 代理账户或现金交付。开标前诚信保证金及投标保证金未到帐的，取消投标资格。

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

联系电话： 点击查看>>     

3.2投标人中标后10日内签订租赁合同，诚信保证金转作租金。以后每年6月30日前交齐当年租金，若中标人未在规定时间内交齐租金，招标人按每天3‰的标准向中标人收取滞纳金，并且招标人可单方面终止合同，重新招租。投标保证金在中标人签订合同后10日内，扣除招标代理费后多退少补。

3.3中标人在承租期内建筑结构的修改、装饰装修等事宜，须提出书面申请报告，经招标人同意后方可施工。承租期满后， (略) 人的要求恢复原样，费用由中标人承担。

3.4中标人承租期间须确保房屋、门窗、室内外设施设备等完好无损，如有损坏须恢复原样，费用由中标人承担。

3.5网点的门头、牌匾等的规格、样式、型号等按 (略) 区的要求统一安装，费用由中标人承担。网点的门窗、外墙禁做任何广告，如确需要做宣传广告，须向甲方提交书面申请，经批 (略) 。

3.6中 (略) 点门前的绿化地带、道板等设施，保持清洁，不得有摆放货物或停车等 (略) 为。如有损坏，中标人须恢复原样，费用由中标人承担。

3.7中标人须依法经营，不得违反法律、法规和公序良俗。如出现违法经营情况，造成的损失自负，同时招标人有权单方面终止合同，给招标人造成损失的，须赔偿中标人的损失。

3.8招标人不承担中标人的任何经营性损失。

3. (略) 人的管理。

3.10租赁期内的水费、电费、物业费等费用由中标人按时交纳。

三、投标文件的编制

1、投标文件形式：投标文件必须使用A4纸打印并装订成册。

2.1投标文件应包含以下内容:

2.1.1投标函。

2.1.2企业法人营业执照复印件或自然人身份证复印件。

2.1.3其它说明

3、投标文件的签署、打印、修改

3.1投标文件应由投标人法定代表人亲自签字并加盖法人单位公章，自然人签字并按手印。

3.3投标文件如有修改， (略) 应加盖投标人公章，自然人签字并按手印。

4、投标文件密封与标志

4. (略) 人名称和项目名称，写明投标人的名称、地址， (略) 加盖单位公章和单位法定代表人的印鉴，自然人按手印。

5、投标文件递交的截止日期

5. (略) 文件规定的投标截止日期前将投标文件送达指定地点。

5.2超过投标截止日期送达的投标文件将被拒收。

6、投标文件的修改和撤回

在投标截止日之后，不能更改和撤回投标文件。

7、投标有效期

(略) 文件规定的投标日期之后的有效期限内有效。

8、属下列情况之一的，投标文件无效：

8.1违反有关法律、法规规定的。

8.2投标函未加盖企业公章及法定代表人印签的或自然人未签字并按手印的。

8.3投标文件未密封或 (略) 未加盖企业公章及法定代表人印签的或自然人未签字并按手印的。

8.4投标人法定代表人（自然人）或委托代理人未参加开标会议的。

8.5投标文件未按规定编制或字迹模糊无法辨认的。

8.6投标文件中未提供营业执照复印件的或自然人未提供身份证复印件的。

8.7提供虚假资料的。

8.8投标截止时间后送达投标报价的。

8.9未交纳投标保证金的。

 

四、开标

1、 (略) 文件规定的开标时间（如更改开标时间，另行通知）举行开标会当众开标，并对有效的 (略) 唱标。

2、投标人法定代表人或由法定代表人授权的委托代理人或自然人参加开标会议。

 

 

 

五、评标、定标

1、评标方法：

    本项目设有保留底价，实行竞争报价且以投标人最后一轮报价最高的为中标人。 (略) 人的租金底价的， (略) 理。若合格投标人只有一家，则该合格投标人为中标人，中标价为租金底价。

    本项目不限轮数报价，且后一轮报价不得低于前一轮报价，否则 (略) 理，并不得参与下轮报价。若最后一轮报价出现相同报价且并列最高的，则相同报价的投标人再增加报价轮数。若相同报价的 (略) 下一轮报价，由招标人随机抽签确定中标人。

2、招标人如发现投标人有串通投标的嫌疑，招标 (略) 有投标的权利。

3、 (略) 对未中标的投标人没有解释的义务。

六、授予合同

1、中标通知书：由招标人向中标人发出中标通知书。

2、授予合同： (略) 人签定合同。

3、 (略) 人 (略) 约定。

 

 

 

 

 

 

 

 

七、附件

1、投  标  函

招标人：                

 1、根据已收到的                    项目的招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》的规定， (略) 文件和其他有关文件后，我方愿意按按上述合同条 (略) 投包号项目。（ (略) (略) 点编号， (略) 理）

2、我方的投标报价为：

              人民币      元/平方米/天（大写）         。

        

   3、如我方中标， (略) 人签定合同，达到合同规定的要求，并承担招标代理费。

4、 (略) 文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

   6、如果我们在本投标报价有效期内撤回投标报价；或在接到中标通知书后的5天内未能或拒绝签定合同，同意你单位没收投标保证金，另选中标单位。

   7、中标后，中标人不得转租。

 

 

投标人地址：                           

投标人（全称）：           （盖章或手印）

邮政编码：                             

法定代表人：（签字、盖章或手印）

电    话：                             

(略) 名称：             

传    真：                                 年     月     日

 

2、法人授权委托书

 

本授权委托书声明：我         （姓名）系                 的法定代表人，现委托           （姓名）为我单位代理人，负责               

                           项目的投标工作。代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

 

（代理人身份证复印件）

 

 

代理人：          性别：           年龄：

单  位：          部门：           职务：

 

 

委托单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

 

年   月  日

 

 

 

3、法人授权委托书

 

本授权委托书声明：我         （姓名）系                 的法定代表人，现委托           （姓名）为我单位代理人，负责               

                           项目的投标工作。代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

 

（代理人身份证复印件）

 

 

代理人：          性别：           年龄：

单  位：          部门：           职务：

 

 

委托单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

 ,

年   月  日

 

 

 

 

开发区 (略)

 

 

 

 

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