(略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第五股 (略)

笃行大街综合楼#101- (略)

    (略) 市 (略) 区石 (略) 有限公司受 (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第五股 (略) 的委托，定于 * 日上午9时在 (略) 市 (略) 区石牌村绿荷西大街2号二楼（ (略) 办公室） (略) 大街综合楼# 点击查看>> 项目(项目编号： (略) 交 *  * 号)进行招投标，本 (略) 递交 (略) ，欢迎有意参加者前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：房屋；面积791.64㎡（其中：证载面积668.44㎡）。

2、 (略) 在位置： (略) 市 (略) (略) 大街3号。

3、资产使用范围：按物业性质使用。

4、租赁/承包期限：5年，自 * 日起至 * 日止。免租期/基建期：无。

5、交易底价：20000 元/月；由租金和综合管理费组成，各占50%。

6、租金和综合管理费递增方式：合同期前三年租金及综合管理费保持不变，第四年、第五年租金及综合管理费在第三年基础上递增10%。

7、租金和综合管理费按月为一期收取，每期的前5日交付当期租金和综合管理费。

8、交易保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前1日缴纳至账户名： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌股份 (略) (略) ；账号： 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。

9、合同履约保证金为竞投成交价的3倍另加水电周转金5000元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订前1天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金及综合管理费30天的没收合同履约保证金并解除租赁合同，拖欠租金及综合管理费按每天10‰计算违约金，合同期满 (略) 地清理。如中标者未在规定的时 (略) 办理手续的，所收的交易保 (略) 所有，并取消其中标资格。

11、合同签订单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第五股 (略) 。

12、 (略) 需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件:石 (略) 社员。

三、竞得人确定原则：价高者得原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

   四、 (略)

竞投人可于 * 日至 * 日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到 (略) 市 (略) 区石牌村绿荷西大街2号二楼（ (略) 办公室） (略) 。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

2、交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于 * 日上午9时前，携带相关资 (略) 参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、竞投资格确认书。

八、其他需要说明的情况：

1、合同期内一切水、电、杂费、相关物业税金及因生产经营而产生的相关税费等一切相关费用由物 (略) 缴交，与出租方无关。合同期内，物业承租人负责该综合楼的一切水电维修费用和支出，与出租方无关。合同期内，如遇到政府对旧村改造需拆迁的，出租方将不作任何补偿给承租方。承租方中途退出的，将不退回履约保证金及水电周转金。

2、原承租户报名前需签订不中标承诺书（即若不中标必须准时在 * 日交还物业），中标者负责 (略) 标的物的交接工作，并与实际 (略) 理好续约或搬迁等相关事宜，出租 (略) 。不论交接事项 (略) 理解决，租赁期日期以及计租起始日期均按 * 日开始计算。

3、不中标者则在该中标公示后十天内退回投标交易保证金（不计息），为保证物业交接顺利原承租者如不中标其交易保 (略) 地时才退回。

4、 (略) 结构按交接现状使用，不得改变任何现状。中标者如需改 (略) 装修，事前需提出申请报告及工程施工图纸，如发现未经出租方同意前改变间隔或装修的将没收合同保证金，并终止合同， (略) ，由此对房屋造成损毁必追究法律责任。如在租赁期内（即 * 日至 * 日），遇到该物业发展重建或村改造，承租方应无条件交还出租方，无条件终止合同，不得异议。出租方只负责对中标者出具相关证明，中标后不能转让到第二承租人， (略) 产生的一切责任和后果 (略) 解决。

5、新物业承租人在规定的交接时间前，不得干扰租户。

6、新物业承租人必须按照上级要求和标准于 * 日前完成（每一层）安装简易喷淋系统，费用由新物业承租人负责承担，与出租方无关。

九、联系方式

(略) 属单位： (略) 省 (略) 市 (略) 区石牌街石牌第五股 (略)

   联系人：董金辉      联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：石 (略) 有限公司

   联系地址： (略) 市 (略) 区海安路9号 

   联系人：潘小姐、池先生      联系电话： 点击查看>>

  (略) 市 (略) 区石 (略) 有限公司

  * 日