(略)

开州国土房管公〔2017〕56号

经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区国土资源 (略) 决定公开出让KZ-12-38号地块的国有土地使用权， (略) 如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

该宗地位于 (略) 市开州区丰乐街道办迎仙村（原开 (略) ）内，其出让土地面积和规划控制主要指标见下表：

二、竞买人的资格要求

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买；

2、联合竞买的，须提交联合竞买协议；

3、如竞得 (略) 房地产开发的，应由有房地产开发资质的企业或与其联合竞买， (略) 负责办理房地产开发的相关手续，如不具备房地产开发资质要参与竞买的，应出具书 (略) 房地产开发；

4、竞 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的名称及出资构成、成立时间等内容；

5、凡在我区通过招拍挂取得土地没按约定缴清土地出让价款的，均不能参与竞买该土地。

三、出让方式

根据申请截止时的申请人数情况确定上述地块公开出让的具体方式。竞买申请人在2家及 (略) 拍卖出让，只 (略) 挂牌出让。

四、地价及缴款方式

（一）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）总价为 * 佰 * * * 万元（￥：686万元／宗），竞买保证金为 * 佰 * * * 万元（￥：686万元／宗）。

（二）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于5万元/宗。

（三）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。

（四）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起10个工作日内缴清土地出让价款并签订土地出让合同。若超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）。

五、报名及竞买资格确认时间

申请人于 * 日14时30分至16时向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日16时前确认其竞买资格。

六、拍卖或挂牌时间及地点

本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街291号•重 (略) (略) 二楼），均定于 * 日16时开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。

七、其他事项

（一）土地成交签订土地出让合同，并按约定缴清土地出让价款后，由 (略) (略) 交地；

（二）该宗土地的用地协调工作由 (略) 市开州区土 (略) 负责，土地竞得人应主动积极配合。

（三）竞买者须提供购地资 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（四）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为13012平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。

（五）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块属现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的一切风险后决定是否参与竞买。

（六）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

八、信息查询和资料下载

（一）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市开州区公 (略) （http:/ 点击查看>> ）查询相关信息。

（二）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市开州区公 (略) （http:/ 点击查看>> ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

九、联系方式

(略) 市开州区土地和 (略) ，电话： 点击查看>> (联系人：谢先生)

(略) 市开州区国土资源 (略)

* 日

(略)

开州国土房管公〔2017〕56号

经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区国土资源 (略) 决定公开出让KZ-12-38号地块的国有土地使用权， (略) 如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

该宗地位于 (略) 市开州区丰乐街道办迎仙村（原开 (略) ）内，其出让土地面积和规划控制主要指标见下表：

二、竞买人的资格要求

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买；

2、联合竞买的，须提交联合竞买协议；

3、如竞得 (略) 房地产开发的，应由有房地产开发资质的企业或与其联合竞买， (略) 负责办理房地产开发的相关手续，如不具备房地产开发资质要参与竞买的，应出具书 (略) 房地产开发；

4、竞 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的名称及出资构成、成立时间等内容；

5、凡在我区通过招拍挂取得土地没按约定缴清土地出让价款的，均不能参与竞买该土地。

三、出让方式

根据申请截止时的申请人数情况确定上述地块公开出让的具体方式。竞买申请人在2家及 (略) 拍卖出让，只 (略) 挂牌出让。

四、地价及缴款方式

（一）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）总价为 * 佰 * * * 万元（￥：686万元／宗），竞买保证金为 * 佰 * * * 万元（￥：686万元／宗）。

（二）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于5万元/宗。

（三）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。

（四）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起10个工作日内缴清土地出让价款并签订土地出让合同。若超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）。

五、报名及竞买资格确认时间

申请人于 * 日14时30分至16时向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日16时前确认其竞买资格。

六、拍卖或挂牌时间及地点

本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街291号•重 (略) (略) 二楼），均定于 * 日16时开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。

七、其他事项

（一）土地成交签订土地出让合同，并按约定缴清土地出让价款后，由 (略) (略) 交地；

（二）该宗土地的用地协调工作由 (略) 市开州区土 (略) 负责，土地竞得人应主动积极配合。

（三）竞买者须提供购地资 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（四）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为13012平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。

（五）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块属现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的一切风险后决定是否参与竞买。

（六）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

八、信息查询和资料下载

（一）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市开州区公 (略) （http:/ 点击查看>> ）查询相关信息。

（二）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市开州区公 (略) （http:/ 点击查看>> ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

九、联系方式

(略) 市开州区土地和 (略) ，电话： 点击查看>> (联系人：谢先生)

(略) 市开州区国土资源 (略)

* 日