1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。
2、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格，竞价成交后应签署竞价结果通知书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规 (略) 转让产权。
3、意向受让方应在竞价结束（或接到 (略) 科技资源 (略) 通知）被确认为受让方起5个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起7日内将受让价款的50%及交易服务费全额支付到 (略) 科技资源 (略) 指定账户。剩余受让价款在3个月内支付。
4、 (略) 置资产的范围包括：①宾馆主楼1-17层（房权证 点击查看>> 号）；②土地（土地证10108号）；③营业房（原美发厅）、酒吧（原配电室）、锅炉房、门房（房权证 点击查看>> 号）；④主楼地下室；⑤锅炉房及配电室；⑥ (略) 地坪；⑦宾馆内的设施设备和家具（详见资产评估报告附表4-6-4）。
5、受让方不得改变土地、房屋的用途，标的受让后仍须从事餐饮、宾馆服务业。不同意受让方 (略) 的名称继续经营。
6、本次挂牌底价为8688.12万元（含土地出让金2553.93万元）。根据 (略) 回族自治区人民政府发宁政函[2016]88号文件，土地出让金2553.93万元由受让方缴纳。
7、 (略) 置的土地，原土地证记载的面积为2649.40㎡，因市政规划需要退红线，进行了重新测绘，根据 (略) (略) * 日出具的《宗地图》，实测土地面积为2402.77㎡，交易完成后办理的新土地证面积将为实测土地面积。
8、 (略) 置资产范围 (略) 15-17层，为2008年装修改造时在主楼14层上加盖3层，将原有锅炉房和门房拆除后，在原址上新建锅炉房及配电室，均未取得《建筑工程施工许可证》和《 (略) 有权证书》，装修改造的设计和施工质量合格，承载能力足够，且拆除的原15、16层的重量与加上去的重量基本上是相等的，加层施工的工艺和程序、所使用的材料质量都是优质的，目前未发现任何质量问题。
9、主楼地下室本应与主楼一同办理房产证，但因当时为主楼办理房产证时， (略) 门告知地下室均不予办理房产证，故至今无房产证。
10、 (略) 置资产范围内 (略) 主楼已于 * 日向 (略) (略) 抵押，用于 (略) 的借款1000万元，目前该笔借款尚未偿还，抵押权仍存在。该笔借款待交易完成后，由转让方偿还。
11、转让 (略) 支付的交易服务费由受 (略) 支付。
12、 (略) 产生的税费按照法律规定各自承担。
13、其他情况请详见《资产评估报告》、《土地估价报告》 (略) 备查资料。

 1、如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转 (略) 将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金及移交保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（2）符合条件的意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的；
（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
2、受让方的交易保证金自动转为成交 (略) 分。
3、未能成为最终受让方的意向受让方的交易保证金将在最终受让方确定后5个工作 (略) 予以无息退还。

1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。
2、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格，竞价成交后应签署竞价结果通知书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规 (略) 转让产权。
3、意向受让方应在竞价结束（或接到 (略) 科技资源 (略) 通知）被确认为受让方起5个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起7日内将受让价款的50%及交易服务费全额支付到 (略) 科技资源 (略) 指定账户。剩余受让价款在3个月内支付。
4、 (略) 置资产的范围包括：①宾馆主楼1-17层（房权证 点击查看>> 号）；②土地（土地证10108号）；③营业房（原美发厅）、酒吧（原配电室）、锅炉房、门房（房权证 点击查看>> 号）；④主楼地下室；⑤锅炉房及配电室；⑥ (略) 地坪；⑦宾馆内的设施设备和家具（详见资产评估报告附表4-6-4）。
5、受让方不得改变土地、房屋的用途，标的受让后仍须从事餐饮、宾馆服务业。不同意受让方 (略) 的名称继续经营。
6、本次挂牌底价为8688.12万元（含土地出让金2553.93万元）。根据 (略) 回族自治区人民政府发宁政函[2016]88号文件，土地出让金2553.93万元由受让方缴纳。
7、 (略) 置的土地，原土地证记载的面积为2649.40㎡，因市政规划需要退红线，进行了重新测绘，根据 (略) (略) * 日出具的《宗地图》，实测土地面积为2402.77㎡，交易完成后办理的新土地证面积将为实测土地面积。
8、 (略) 置资产范围 (略) 15-17层，为2008年装修改造时在主楼14层上加盖3层，将原有锅炉房和门房拆除后，在原址上新建锅炉房及配电室，均未取得《建筑工程施工许可证》和《 (略) 有权证书》，装修改造的设计和施工质量合格，承载能力足够，且拆除的原15、16层的重量与加上去的重量基本上是相等的，加层施工的工艺和程序、所使用的材料质量都是优质的，目前未发现任何质量问题。
9、主楼地下室本应与主楼一同办理房产证，但因当时为主楼办理房产证时， (略) 门告知地下室均不予办理房产证，故至今无房产证。
10、 (略) 置资产范围内 (略) 主楼已于 * 日向 (略) (略) 抵押，用于 (略) 的借款1000万元，目前该笔借款尚未偿还，抵押权仍存在。该笔借款待交易完成后，由转让方偿还。
11、转让 (略) 支付的交易服务费由受 (略) 支付。
12、 (略) 产生的税费按照法律规定各自承担。
13、其他情况请详见《资产评估报告》、《土地估价报告》 (略) 备查资料。

 1、如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转 (略) 将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金及移交保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（2）符合条件的意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的；
（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
2、受让方的交易保证金自动转为成交 (略) 分。
3、未能成为最终受让方的意向受让方的交易保证金将在最终受让方确定后5个工作 (略) 予以无息退还。