受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) (略) 招租。租赁期限：3年。年租金挂牌价人民币108万元，租金按月结算，于每月10日前缴纳，租赁履约保证金为6个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区福马路420号 (略) 内，车位面积：约8707平方米(不含过道，过道为公共区域不得作为停车使用)，地面、地下车位已划线，车位数约645个（其中地面车位约400个、地下车位约245个）。租赁标的现对外出租，租赁期至 * 日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上车位为大约情况，以实际看样为准。

三、租赁用途： (略) 。承租方不得擅 (略) 使用功能，只 (略) 管理经营使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、 (略) 省内注册成立具有独立法人资格， (略) 经 (略) ;

2、参 (略) 工商营业执照经营范围 (略) 管理； (略) 还须持有公安机关颁发的《保安服务许可证》；

3、自 * 日至 * 日，承租方需具有与租赁标的类似的公共 (略) 管理业绩（管理车位数不少于200个），且服务单位须出具满意证明材料；

4、原承 (略) 原租赁合同《 (略) (略) 租赁合同》过程中 (略) 为（如未按时交纳租金等），并在 * 日前结清承租租金方可参与本次竞价承租（需由出租方确认并 (略) 为证明材料）；

5、不接受联合体竞租； (略) 竞价承租；

6、竞价保证金：人民币60万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、 (略) 期间，承租方应严格遵守国家法律和法规， (略) 规章制度， (略) 声誉，如有承租方人员出现违反相关规定，应承担相应的法律和赔偿责任。

2、承租方负责维护 (略) 提供的道闸、智能收费电脑等设备，如道闸等设备发生损坏，应负责修复，无法修复的应出资负责更换。承租方还应出资负 (略) 基础设施（包含地下车位引导系 (略) 相关的设施设备），并在合同签订之日起1个月内建成。 (略) 产权及相关一 (略) 有 (略) 有，承租期内由承租方负责维护，承租期满后， (略) 有设施交付出租方，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还承租押金。

3、承 (略) 设施交付出租方时，需经双方核对设施完好无故障。设施有故障时，承租方 (略) 修理恢复，保证正常使用，否则将从履约保证金中扣除修理费用或不予退还履约保证金。

4、所有车辆按核定停车位停车， (略) 内交通引导，保证车辆畅通；承租方负责核定车位内车辆停放管理服务费的收取，出租方公务车辆、 (略) 执行公务（车身或车牌体现公务车辆）、抢险救援、医院聘请专家会诊车 (略) 服务的车辆（ (略) 保卫科提供车辆信息为准）不予收费，其它外来车辆收费标准由 (略) 政部门确定、本院车辆收费标准按照《 (略) (略) 规划及收费管理方案（修订稿）》（闽医肿办[2017]77号）执行。 (略) 车辆有序停放、行驶安全和车辆安全，做好治安防范、消防安全， (略) 范围内的人员、设备设施和安全保卫服务等。

5、为保证出租方区域内消防、 (略) 和公共区域的安全以及车辆的规范停放、 (略) 驶。承租方每日至少需要派驻遵纪守法、身体健康、符合国家用工标准的工作人员26人（年龄不超过50周岁）对出 (略) 实行24小时全方位管理（承租方自主招工，自定、自负工资、保险、劳保福利及其他一切费用，自行承担一切法律责任，须提供本人身份证复印件于保卫科备案，要求26人中至少10人以上持有驾驶证并有3年以上驾驶经验，发现有违纪违法或不服从管理的，出租方有权责成承租方换人）。所派人员须具备义务消防员素质， (略) 内部安全防范力量， (略) 发生突发事件、医患纠纷时， (略) 的需求快速集结， (略) 的正常医疗秩序。

6、 (略) 办 (略) (略) 营运许可的一切相关证件手续守法经营，按期年检，自行完税，自行承担经济、法律责任；承租方应当将《营业执照》、《税务登记证》、经营服务性收费许可相关证明、 (略) 门统一印制的标价牌等有关证照统一、规范 (略) (略) 内显眼位置。

7、承租方必须出具停车收费合法有效的停车票据， (略) (略) 门规定的收费标准，按税收管理制度使用发票，不得使用假发票和涂改使用与本单位不相符的票证。

8、承 (略) 经营过程中，应确保安全经营和安全生产，并承担经营生产过程中的消防、用电、治安等一切安全生产责任。

9、承租方应自觉 (略) 的秩序，所有人员应统一着装、统一装备、统一指挥手势，工作期间必须佩戴胸牌，保持态度和蔼。应强化人员的业务技能，职业道德，确保良好的执勤形象与热情服务的工作态度。 (略) (略) ，文明服务，减少冲突，若出现纠纷（如停放车辆丢失、刮擦、焚烧等），由承租方承担赔偿等民事及法律责任，如造成出租方财产损失承租方应按实赔偿。

10、承租方必须负责看护保管车辆。发生在 (略) 内的一切车辆丢失、刮伤、赔偿、交通事故均由 (略) 理，并承担相应的赔偿与法律责任。能找到责任方的由承租 (略) 理，未能找到责任方的 (略) 定损的60%负责赔偿。

11、承租 (略) 的维护保养及水电设施、设备、附属设施的维修，并承担相应水电费用（ (略) 办公室、地下车库相关设施、道闸系统等产生的水电费用）独立安装水电表，按“表”计量；水 (略) (略) 、 (略) 医院用户标准。未经出租方同意，不得修改水、电等线路，不得擅自移动水、电表等。因保管不 (略) 毁损的，承租方应当承担损害赔偿责任。

12、 (略) 内新增的设施（如车闸、引导标识牌、隔离路锥等）由承租 (略) 保管维护并按照出租方要求设定摆放； (略) 内的环境卫生，保证地下车库的安全、干净、整洁，有责任维护和配合保洁人 (略) 及其周边的环境卫生，每日需要安排人员巡查并负责清理地下车库遗留的垃圾。

13、承包期间， (略) 施工建设， (略) 分停车位，承租方需无条件服从并配合，在接到通知后，将需要使用的位置清空，出租方在不影响安全通道畅通的情况下可根据实际情况临时开放相应 (略) 占用车位，但不调减或增加承租租金，承租方不得以任何理由拒绝或要求调减承租租金；

14、承 (略) 只有经营管理权， (略) (略) ，不得改变用途， (略) 转租、转借、转让、抵押或赠与给第三方使用或经营，不得在出租方区域内做任何广告。

15、 (略) 投标方案 (略) (略) 采取的措施、 (略) 车辆管理规定、守则、负责人职责、值班员职责以及交通 (略) 理预案。

16、新承 (略) 理与原承租方之间的交接工作， (略) 秩序正常。

17、 (略) (略) (略) (略) 了解、考察和测量（如车流量、车位周转率、运营成本等），一旦竞价成交则默认 (略) 地的一切现有状况，不得提出质疑及变更，因承租方盲目报价造成亏损影响 (略) 安全稳定秩序造成损失，出租方将追究其法律责任。

18、承租方须无条 (略) 接受上述主要承包条件和本项目竞价文件附件《 (略) (略) 租赁合同》。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限： * 日— * 日。

报名截止时间： * 日上午11：00时

(略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。

八、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

联系人：吴女士、陈女士、林女士、；

地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座二十二层。

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) (略) 招租。租赁期限：3年。年租金挂牌价人民币108万元，租金按月结算，于每月10日前缴纳，租赁履约保证金为6个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区福马路420号 (略) 内，车位面积：约8707平方米(不含过道，过道为公共区域不得作为停车使用)，地面、地下车位已划线，车位数约645个（其中地面车位约400个、地下车位约245个）。租赁标的现对外出租，租赁期至 * 日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上车位为大约情况，以实际看样为准。

三、租赁用途： (略) 。承租方不得擅 (略) 使用功能，只 (略) 管理经营使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、 (略) 省内注册成立具有独立法人资格， (略) 经 (略) ;

2、参 (略) 工商营业执照经营范围 (略) 管理； (略) 还须持有公安机关颁发的《保安服务许可证》；

3、自 * 日至 * 日，承租方需具有与租赁标的类似的公共 (略) 管理业绩（管理车位数不少于200个），且服务单位须出具满意证明材料；

4、原承 (略) 原租赁合同《 (略) (略) 租赁合同》过程中 (略) 为（如未按时交纳租金等），并在 * 日前结清承租租金方可参与本次竞价承租（需由出租方确认并 (略) 为证明材料）；

5、不接受联合体竞租； (略) 竞价承租；

6、竞价保证金：人民币60万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、 (略) 期间，承租方应严格遵守国家法律和法规， (略) 规章制度， (略) 声誉，如有承租方人员出现违反相关规定，应承担相应的法律和赔偿责任。

2、承租方负责维护 (略) 提供的道闸、智能收费电脑等设备，如道闸等设备发生损坏，应负责修复，无法修复的应出资负责更换。承租方还应出资负 (略) 基础设施（包含地下车位引导系 (略) 相关的设施设备），并在合同签订之日起1个月内建成。 (略) 产权及相关一 (略) 有 (略) 有，承租期内由承租方负责维护，承租期满后， (略) 有设施交付出租方，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还承租押金。

3、承 (略) 设施交付出租方时，需经双方核对设施完好无故障。设施有故障时，承租方 (略) 修理恢复，保证正常使用，否则将从履约保证金中扣除修理费用或不予退还履约保证金。

4、所有车辆按核定停车位停车， (略) 内交通引导，保证车辆畅通；承租方负责核定车位内车辆停放管理服务费的收取，出租方公务车辆、 (略) 执行公务（车身或车牌体现公务车辆）、抢险救援、医院聘请专家会诊车 (略) 服务的车辆（ (略) 保卫科提供车辆信息为准）不予收费，其它外来车辆收费标准由 (略) 政部门确定、本院车辆收费标准按照《 (略) (略) 规划及收费管理方案（修订稿）》（闽医肿办[2017]77号）执行。 (略) 车辆有序停放、行驶安全和车辆安全，做好治安防范、消防安全， (略) 范围内的人员、设备设施和安全保卫服务等。

5、为保证出租方区域内消防、 (略) 和公共区域的安全以及车辆的规范停放、 (略) 驶。承租方每日至少需要派驻遵纪守法、身体健康、符合国家用工标准的工作人员26人（年龄不超过50周岁）对出 (略) 实行24小时全方位管理（承租方自主招工，自定、自负工资、保险、劳保福利及其他一切费用，自行承担一切法律责任，须提供本人身份证复印件于保卫科备案，要求26人中至少10人以上持有驾驶证并有3年以上驾驶经验，发现有违纪违法或不服从管理的，出租方有权责成承租方换人）。所派人员须具备义务消防员素质， (略) 内部安全防范力量， (略) 发生突发事件、医患纠纷时， (略) 的需求快速集结， (略) 的正常医疗秩序。

6、 (略) 办 (略) (略) 营运许可的一切相关证件手续守法经营，按期年检，自行完税，自行承担经济、法律责任；承租方应当将《营业执照》、《税务登记证》、经营服务性收费许可相关证明、 (略) 门统一印制的标价牌等有关证照统一、规范 (略) (略) 内显眼位置。

7、承租方必须出具停车收费合法有效的停车票据， (略) (略) 门规定的收费标准，按税收管理制度使用发票，不得使用假发票和涂改使用与本单位不相符的票证。

8、承 (略) 经营过程中，应确保安全经营和安全生产，并承担经营生产过程中的消防、用电、治安等一切安全生产责任。

9、承租方应自觉 (略) 的秩序，所有人员应统一着装、统一装备、统一指挥手势，工作期间必须佩戴胸牌，保持态度和蔼。应强化人员的业务技能，职业道德，确保良好的执勤形象与热情服务的工作态度。 (略) (略) ，文明服务，减少冲突，若出现纠纷（如停放车辆丢失、刮擦、焚烧等），由承租方承担赔偿等民事及法律责任，如造成出租方财产损失承租方应按实赔偿。

10、承租方必须负责看护保管车辆。发生在 (略) 内的一切车辆丢失、刮伤、赔偿、交通事故均由 (略) 理，并承担相应的赔偿与法律责任。能找到责任方的由承租 (略) 理，未能找到责任方的 (略) 定损的60%负责赔偿。

11、承租 (略) 的维护保养及水电设施、设备、附属设施的维修，并承担相应水电费用（ (略) 办公室、地下车库相关设施、道闸系统等产生的水电费用）独立安装水电表，按“表”计量；水 (略) (略) 、 (略) 医院用户标准。未经出租方同意，不得修改水、电等线路，不得擅自移动水、电表等。因保管不 (略) 毁损的，承租方应当承担损害赔偿责任。

12、 (略) 内新增的设施（如车闸、引导标识牌、隔离路锥等）由承租 (略) 保管维护并按照出租方要求设定摆放； (略) 内的环境卫生，保证地下车库的安全、干净、整洁，有责任维护和配合保洁人 (略) 及其周边的环境卫生，每日需要安排人员巡查并负责清理地下车库遗留的垃圾。

13、承包期间， (略) 施工建设， (略) 分停车位，承租方需无条件服从并配合，在接到通知后，将需要使用的位置清空，出租方在不影响安全通道畅通的情况下可根据实际情况临时开放相应 (略) 占用车位，但不调减或增加承租租金，承租方不得以任何理由拒绝或要求调减承租租金；

14、承 (略) 只有经营管理权， (略) (略) ，不得改变用途， (略) 转租、转借、转让、抵押或赠与给第三方使用或经营，不得在出租方区域内做任何广告。

15、 (略) 投标方案 (略) (略) 采取的措施、 (略) 车辆管理规定、守则、负责人职责、值班员职责以及交通 (略) 理预案。

16、新承 (略) 理与原承租方之间的交接工作， (略) 秩序正常。

17、 (略) (略) (略) (略) 了解、考察和测量（如车流量、车位周转率、运营成本等），一旦竞价成交则默认 (略) 地的一切现有状况，不得提出质疑及变更，因承租方盲目报价造成亏损影响 (略) 安全稳定秩序造成损失，出租方将追究其法律责任。

18、承租方须无条 (略) 接受上述主要承包条件和本项目竞价文件附件《 (略) (略) 租赁合同》。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限： * 日— * 日。

报名截止时间： * 日上午11：00时

(略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。

八、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

联系人：吴女士、陈女士、林女士、；

地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座二十二层。