(略) (涪公共交易告[2017]21号)

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经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) 市 (略) 区公 (略) 决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： 一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： FL 点击查看>> 宗地总面积： 27547.81平方米 宗地坐落： (略) 区荔枝街道顺园路（阳光水岸旁） 出让年限： 50年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 土地用途明细： 中低价位、中小套型普通商品住房用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： 8610万元 估价报告备案号 备注： 一、起始价：17220万元二、商业40年三、FL 点击查看>> 号地块系存量国有建设用地。四、按渝规 (略) 条件函〔 * 号规划条件函要求，FL 点击查看>> 号地块需配建以下设施： 1. (略) 社区组织工作用房，其建筑面积不小于600平方米，并应临路平街设置具有独立的出入口。 2. (略) 社 (略) ，其建筑面积不小于150平方米。 3. (略) 社 (略) ，其建筑面积不小于500平方米， (略) 地不小于300平方米，宜接近绿地， (略) 落和出口。 4. (略) (略) ，其建筑面积不小于80平方米，并设置易于识别的便捷的单独出入口全天候开放。 5. (略) 警务室，其建筑面积不小于20平方米。 6. (略) (略) （库），其车位数量不小于该地块配套停车泊位数的10%且不小于50个， (略) 对外出入口应相对独立设置。 7.根据《 (略) 乡公共服务设施规划标准》的相关规定，按每班不大于30生的标准设置不少于6个班的区域性幼儿园。有 (略) ，最小用地面积为1800平方米，最小建筑面积为1800平方米；有独立占地 (略) 地， (略) 地面积不应小于60平方米；应满足有关安全、环保和卫生防护标准的要求；临近顺风路配置，方便家长接送的同时应避免交通干扰。 8.按照《 (略) 市物业管理条例》的规定和要求，建设单位按照不低于房屋总建筑面积的千分之三且不小于五十平方米的标准在物业区域无偿配置物业服务用房（包括物业服务企业 (略) 用房）。物业服务用房应当为地面以上的独立成套新修房屋，具备水电使用功能，没有配置电梯的物业， (略) 在楼层不得高于四层。其他未详尽规划要求详见渝规 (略) 条件函〔 * 号《建设用地规划条件函》。五、FL 点击查看>> 号地块计容建筑面积为68868.45平方米，根据《 (略) 市房地产开发经营管理条例》规定，参与本宗地竞买的企业需具备三级或三级以上房地产开发资质；自然人或联合体参与竞买的，须承诺取得土地使用权后，新成立公司具备三级或三级以上房地产开发资质。六、竞得者需在合同签订之日起30 (略) 土地出让价款。七、竞得人须在交易成交当日到 (略) (略) 办理保证金退还及保证金转出让价款相关手续。八、FL 点击查看>> 号地块上空有35kv高压线跨越，无法搬迁，土地竞得者应按渝规 (略) 条件函〔 * 号《建设用地规划条件函》附图要求留足安全保护距离，并在规划设计方案中合理避让。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 四、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) 获取 公开公告 出让文件。 五、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为 * 日12时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日17时00分 前确认其投标、竞买资格。 六、 (略) 活动定于 * 日10时00分 在 (略) 市 (略) 区公 (略) 进行。 七、 (略) 的事项: 1.宗地按现状交地，面积以实测为准。 2.宗地成交后，竞得人交纳的竞买保证金自动转作受让地块的定金。竞得人必须在宗地成交后10个工作日内到 (略) 市 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同的约定支付土地出让价款。竞得人逾期不签订出让合同的，视为自动放弃竞得资格，出让人将终止供地，不予退还定金，并依法追究竞得人的相关责任；已签订出让合同不按期缴纳土地出让价款，出让人有权解除合同，收回土地使用权，并依法追究受让人的相关责任。 3.新建或改建住宅项目（含安置房、公租房、廉租房），开发建设单位须按照涪府发〔 * 号通知和 (略) 府办发〔2014〕71号补充通知的规定， (略) 在园区管委会、 (略) 或乡（镇）人 (略) 区用房， (略) 区用房建设经费。 4、公告时间内有2家以上（含2家）申报的，出让方将采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，出让方将挂牌出让。 5、竞买申请人须在报名截止前到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）自行下载出让地块的报名文件。 6、所有竞买申请请于工作日递交。 八、 联 (略) 帐户 联系地址：重 (略) (略) 三楼 联 系 人：韩先生 联系电话： 点击查看>> 开户单位： (略) 市 (略) (略) (略) ： (略) (略) 银行帐号： 点击查看>>

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附件：涪公共交易告[2017]21号地块申请格式及要求



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经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) 市 (略) 区公 (略) 决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： 一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： FL 点击查看>> 宗地总面积： 27547.81平方米 宗地坐落： (略) 区荔枝街道顺园路（阳光水岸旁） 出让年限： 50年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 土地用途明细： 中低价位、中小套型普通商品住房用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： 8610万元 估价报告备案号 备注： 一、起始价：17220万元二、商业40年三、FL 点击查看>> 号地块系存量国有建设用地。四、按渝规 (略) 条件函〔 * 号规划条件函要求，FL 点击查看>> 号地块需配建以下设施： 1. (略) 社区组织工作用房，其建筑面积不小于600平方米，并应临路平街设置具有独立的出入口。 2. (略) 社 (略) ，其建筑面积不小于150平方米。 3. (略) 社 (略) ，其建筑面积不小于500平方米， (略) 地不小于300平方米，宜接近绿地， (略) 落和出口。 4. (略) (略) ，其建筑面积不小于80平方米，并设置易于识别的便捷的单独出入口全天候开放。 5. (略) 警务室，其建筑面积不小于20平方米。 6. (略) (略) （库），其车位数量不小于该地块配套停车泊位数的10%且不小于50个， (略) 对外出入口应相对独立设置。 7.根据《 (略) 乡公共服务设施规划标准》的相关规定，按每班不大于30生的标准设置不少于6个班的区域性幼儿园。有 (略) ，最小用地面积为1800平方米，最小建筑面积为1800平方米；有独立占地 (略) 地， (略) 地面积不应小于60平方米；应满足有关安全、环保和卫生防护标准的要求；临近顺风路配置，方便家长接送的同时应避免交通干扰。 8.按照《 (略) 市物业管理条例》的规定和要求，建设单位按照不低于房屋总建筑面积的千分之三且不小于五十平方米的标准在物业区域无偿配置物业服务用房（包括物业服务企业 (略) 用房）。物业服务用房应当为地面以上的独立成套新修房屋，具备水电使用功能，没有配置电梯的物业， (略) 在楼层不得高于四层。其他未详尽规划要求详见渝规 (略) 条件函〔 * 号《建设用地规划条件函》。五、FL 点击查看>> 号地块计容建筑面积为68868.45平方米，根据《 (略) 市房地产开发经营管理条例》规定，参与本宗地竞买的企业需具备三级或三级以上房地产开发资质；自然人或联合体参与竞买的，须承诺取得土地使用权后，新成立公司具备三级或三级以上房地产开发资质。六、竞得者需在合同签订之日起30 (略) 土地出让价款。七、竞得人须在交易成交当日到 (略) (略) 办理保证金退还及保证金转出让价款相关手续。八、FL 点击查看>> 号地块上空有35kv高压线跨越，无法搬迁，土地竞得者应按渝规 (略) 条件函〔 * 号《建设用地规划条件函》附图要求留足安全保护距离，并在规划设计方案中合理避让。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 四、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) 获取 公开公告 出让文件。 五、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为 * 日12时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日17时00分 前确认其投标、竞买资格。 六、 (略) 活动定于 * 日10时00分 在 (略) 市 (略) 区公 (略) 进行。 七、 (略) 的事项: 1.宗地按现状交地，面积以实测为准。 2.宗地成交后，竞得人交纳的竞买保证金自动转作受让地块的定金。竞得人必须在宗地成交后10个工作日内到 (略) 市 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按出让合同的约定支付土地出让价款。竞得人逾期不签订出让合同的，视为自动放弃竞得资格，出让人将终止供地，不予退还定金，并依法追究竞得人的相关责任；已签订出让合同不按期缴纳土地出让价款，出让人有权解除合同，收回土地使用权，并依法追究受让人的相关责任。 3.新建或改建住宅项目（含安置房、公租房、廉租房），开发建设单位须按照涪府发〔 * 号通知和 (略) 府办发〔2014〕71号补充通知的规定， (略) 在园区管委会、 (略) 或乡（镇）人 (略) 区用房， (略) 区用房建设经费。 4、公告时间内有2家以上（含2家）申报的，出让方将采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，出让方将挂牌出让。 5、竞买申请人须在报名截止前到 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （http:/ 点击查看>> ）自行下载出让地块的报名文件。 6、所有竞买申请请于工作日递交。 八、 联 (略) 帐户 联系地址：重 (略) (略) 三楼 联 系 人：韩先生 联系电话： 点击查看>> 开户单位： (略) 市 (略) (略) (略) ： (略) (略) 银行帐号： 点击查看>>

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