海珠区江燕路59号，61号，63号交易公告【五凤LX-20170151】

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海珠区江燕路59号，61号，63号交易公告【五凤LX-20170151】


(略) 市海 (略) 定于 点击查看>> 日10:00时对 (略) 区江燕路59号，61号，63号进行招投标，交易服务机构： (略) 区农村集体经济组织"三资" (略) ，本项目采用现场竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、交易项目基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积资产地址资产类型
江燕路59号，61号，63号 点击查看>> 5H28990815.26平方米4958.94平方米 (略) 区江燕路59号，61号，63号其他物业

标的物的具体情况是由 (略) 市海 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 (略) 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
二、竞价资质要求：1、竞投意向人必须为 (略) 市 、 (略) (略) 企业，具有独立法人资格，在 (略) 市商事主体信息 (略) 监管信息平台中：(1)认缴注册资本不少于500万元人民币；（2）经 (略) 地租赁。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件， (略) 在 (略) 市商事主体信息 (略) 监管信息平台打印信息并加盖公章。） (略) 市商事主体信息 (略) 监管 (略) 址为：http:/ 点击查看>> 。2、竞投意向人需持有一份租赁面积不少于3000平方米且截止于确认竞投资格 (略) 的租赁合同（报名时提供对应租赁合同） 。
备注：1、承租方不得私自将物业对外整体转租、转名，物业对外整体转租、转名，须经出租方书面同意并向出租方一次性交付合同租金总额的10%作为办理费用。 2、承 (略) 转租和分租一次性收取第三方不得多于六个月租金，且承租方与第三方签订的租赁合同必须提交一份原件给出租方保存。3、承租方按标的物证载用途（首层商业、车场； (略) 房）进行经营，承租方若改变用途必须经甲方书面同意， (略) 办理相关手续，所有费用由承租方承担，且不 (略) (略) 业，不得经营或储存易燃易爆物品，不得用作经营布匹、布匹辅料，不得用作仓储。 4、承租方在签合同时向出租方一次性交付装修保证金￥50万元，承租 (略) 装修或加装电梯，必须先提交方案给甲方审核，经甲方书面同意， (略) 门报 (略) 施工，所有的报批手续和一切费用，由承租方负责。工程完工后 (略) 门和出租方验收合格，且 (略) 有报批和验收资料原件给出租方， (略) 有资料后在10个工作日内无息返还装修保证金给承租方。 5、承租方在签订合同时向出租方交纳水电保证金￥10万元，合同期满，承租方没有拖欠水电费，出租方在10个工作日内将水电保证金（不计利息）返还给承租方。 6、租金支付方式：租金每半年支付一次。在签订合同时承租方一次性支付合同首期半年租金给出租方，以后每半年最后一个月25日前交付下半年租金。 7、承租方按照相关法律法规使用电梯，管理和维护保养均由承租方负责，所有手续和费用由承租方承担。 8、消防、环保等手续由承租方 (略) 办理（ (略) 有报批、建审、验收等手续）， (略) 有费用，出租方仅提供现有产权证明给承租方 。
租赁年限：8.00年。
交易底价：62.00 元/平方米·月。
免租期：合同期最后3个月。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金递增方式：每2 年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 5.00 。

三、本次项目采用现场竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额1 元/平方米·月。
四、报名流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到 (略) 市海 (略) 处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格。
五、报名时间、地点和办法：
（一）领取资料
竞投意向人可于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00 时（节假日除外），携带相关资料的原件及复印件（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。
（二）资料审查及报名方式
报名时间于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假 日除外），携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构报名。
说明：1、相关资料如：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明（竞投资质要求有规定的除外），交易保证金收据和竞价资质要求的 相关材料等（单位报名须携带公章）。
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书（委托书样本可在 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理平台（网址附后）的“ (略) ”下载） 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
（三）见证人报名时间：
(略) 员代表和监委会成员可在 点击查看>> 日17:00时前报名登记。
六、交易保证金
竞投意向人必须在 点击查看>> 日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方： (略) 市海 (略) ）开具交易保证金 收据。
交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
交易保证金金额: 点击查看>> 元。
(略) : (略) 市 (略) (略) 。
银行户名: (略) 市海 (略) 。
银行账号: 点击查看>> 。
七、竞投时间：
经资格审查通过并成功领取《 (略) 区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》的竞投意向人请于（具体时间） 点击查看>> 日10:00时前，携带相关资料到本项目 指定交易 (略) 参与竞投，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。
携带资料明细如下：
(1)自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
(2)竞投资格确认书。
八、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) 市海 (略) （出租方）所有。
九、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址：东晓南路435号 联系人：张伟敬 联系电话： 点击查看>>
2、交易服务机构联系方式：
地址： (略) 区石榴岗路480号首层 联系人：钟小姐 联系电话： 点击查看>>
(略) 市 (略) 区农村集体资产交 (略) 址：
http:/ 点击查看>> height="25">		 (略) 市海 (略)



(略) 市海 (略) 定于 点击查看>> 日10:00时对 (略) 区江燕路59号，61号，63号进行招投标，交易服务机构： (略) 区农村集体经济组织"三资" (略) ，本项目采用现场竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、交易项目基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积资产地址资产类型
江燕路59号，61号，63号 点击查看>> 5H28990815.26平方米4958.94平方米 (略) 区江燕路59号，61号，63号其他物业

标的物的具体情况是由 (略) 市海 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 (略) 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
二、竞价资质要求：1、竞投意向人必须为 (略) 市 、 (略) (略) 企业，具有独立法人资格，在 (略) 市商事主体信息 (略) 监管信息平台中：(1)认缴注册资本不少于500万元人民币；（2）经 (略) 地租赁。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件， (略) 在 (略) 市商事主体信息 (略) 监管信息平台打印信息并加盖公章。） (略) 市商事主体信息 (略) 监管 (略) 址为：http:/ 点击查看>> 。2、竞投意向人需持有一份租赁面积不少于3000平方米且截止于确认竞投资格 (略) 的租赁合同（报名时提供对应租赁合同） 。
备注：1、承租方不得私自将物业对外整体转租、转名，物业对外整体转租、转名，须经出租方书面同意并向出租方一次性交付合同租金总额的10%作为办理费用。 2、承 (略) 转租和分租一次性收取第三方不得多于六个月租金，且承租方与第三方签订的租赁合同必须提交一份原件给出租方保存。3、承租方按标的物证载用途（首层商业、车场； (略) 房）进行经营，承租方若改变用途必须经甲方书面同意， (略) 办理相关手续，所有费用由承租方承担，且不 (略) (略) 业，不得经营或储存易燃易爆物品，不得用作经营布匹、布匹辅料，不得用作仓储。 4、承租方在签合同时向出租方一次性交付装修保证金￥50万元，承租 (略) 装修或加装电梯，必须先提交方案给甲方审核，经甲方书面同意， (略) 门报 (略) 施工，所有的报批手续和一切费用，由承租方负责。工程完工后 (略) 门和出租方验收合格，且 (略) 有报批和验收资料原件给出租方， (略) 有资料后在10个工作日内无息返还装修保证金给承租方。 5、承租方在签订合同时向出租方交纳水电保证金￥10万元，合同期满，承租方没有拖欠水电费，出租方在10个工作日内将水电保证金（不计利息）返还给承租方。 6、租金支付方式：租金每半年支付一次。在签订合同时承租方一次性支付合同首期半年租金给出租方，以后每半年最后一个月25日前交付下半年租金。 7、承租方按照相关法律法规使用电梯，管理和维护保养均由承租方负责，所有手续和费用由承租方承担。 8、消防、环保等手续由承租方 (略) 办理（ (略) 有报批、建审、验收等手续）， (略) 有费用，出租方仅提供现有产权证明给承租方 。
租赁年限：8.00年。
交易底价：62.00 元/平方米·月。
免租期：合同期最后3个月。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金递增方式：每2 年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 5.00 。

三、本次项目采用现场竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额1 元/平方米·月。
四、报名流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到 (略) 市海 (略) 处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格。
五、报名时间、地点和办法：
（一）领取资料
竞投意向人可于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00 时（节假日除外），携带相关资料的原件及复印件（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。
（二）资料审查及报名方式
报名时间于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假 日除外），携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构报名。
说明：1、相关资料如：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明（竞投资质要求有规定的除外），交易保证金收据和竞价资质要求的 相关材料等（单位报名须携带公章）。
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书（委托书样本可在 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理平台（网址附后）的“ (略) ”下载） 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
（三）见证人报名时间：
(略) 员代表和监委会成员可在 点击查看>> 日17:00时前报名登记。
六、交易保证金
竞投意向人必须在 点击查看>> 日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方： (略) 市海 (略) ）开具交易保证金 收据。
交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
交易保证金金额: 点击查看>> 元。
(略) : (略) 市 (略) (略) 。
银行户名: (略) 市海 (略) 。
银行账号: 点击查看>> 。
七、竞投时间：
经资格审查通过并成功领取《 (略) 区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》的竞投意向人请于（具体时间） 点击查看>> 日10:00时前，携带相关资料到本项目 指定交易 (略) 参与竞投，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。
携带资料明细如下：
(1)自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
(2)竞投资格确认书。
八、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) 市海 (略) （出租方）所有。
九、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址：东晓南路435号 联系人：张伟敬 联系电话： 点击查看>>
2、交易服务机构联系方式：
地址： (略) 区石榴岗路480号首层 联系人：钟小姐 联系电话： 点击查看>>
(略) 市 (略) 区农村集体资产交 (略) 址：
http:/ 点击查看>> height="25">		 (略) 市海 (略)


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