(略)

( (略) [2017]32号)   

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第39号令）、《 (略) 市人民政府办公厅关于进一步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办[2016]43号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等，经 (略) (略) 批准， (略) (略) 决定出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：

一、 出让地块的基本情况

出让 方式

序 号

土地 座落

地块 编号

四至 范围

土地 面积 （亩）

规划 用途

出让 年限

容积率

绿 地率

建筑 密度

参考 地价 (万元/亩)

竞买保证金（人民币）

增价幅度（万元）

挂牌

1

(略) 区 (略) 路以西、 (略) 江路以北

BH 点击查看>> -B

东： (略) 路

36.53

居住（人才公寓）

70年

≤2.0

≥40%

≤20%

420

8500万元

1

南： (略) 江路

西： (略) 路

北：项目用地

备注：本次公告地块竞价方式将视 (略) (略) 竞价， (略) 通知。

二、竞买人资格

中华人 (略) 法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：

(略) 区BH 点击查看>> -B号宗地竞买人须为 (略) 市、县（市）区 (略) （机构）。

三、竞买约定

    1、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请 (略) 书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买登记

1、 (略) 中地块的意向竞买人，须在 (略) (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) 中下载《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 (略) 中地块的竞买人均视为自愿接受《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》、出让公告和 (略) 有规则的约束、按照 (略) (略) 上交易的最终结果。

2、 (略) 中地块的竞买人，须取得 (略) 公 (略) 企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。办理的程序是：

输入http:/ 点击查看>> ，登录并注册土地拍卖企业库后， (略) 上注册的纸质材料原件及复印件（加盖竞买人印章），至 (略) 公 (略) A区二楼办事大厅企业信息登记窗口办理审核手续。竞买人委托代理人代办的，应提供授权委托书及受托人身份证。企业库注册后，竞买人至 (略) 公 (略) A区二楼办事大厅CA窗口，领取数字证书（CA）。报名参加多宗地块竞买且分散在不同的计算机上操作时，企业办理多把数字证书。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3、2017年9月28日至2017年10月24日，竞买人凭电 (略) 上交 (略) 要参与竞买的地块，在线打印《竞买申请书》，携 (略) 要求提交的书面资料，到 (略) 公 (略) (略) 6楼629室（四县一市的地块，在634室）进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

4、竞买人可以通过 (略) (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ 点击查看>> 登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前， (略) (略) 模拟操作演练。如有疑问，可致电 点击查看>> (略) 。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

5、竞买保证金缴纳的截止时间为2017年10月25日上午11:30。交纳竞买保证金须转至 (略) (略) 保证金专户，保证金以实际到帐为准。

名  称： (略) (略) 保证金专户

(略) ： (略) (略) (略)

帐号将在报名资格预 (略) 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、竞买须知

1、竞买人可在2017年9月28日- 2017年10月27日挂 (略) 报价。初次报价应大于或等于起始价（即参考价）。再次报价应为规定增价幅度的整数倍。交易期限内，可多次报价。报价一经提交，不能撤回。

本次公告地块挂牌截止时间为2017年10月27日下午14：30。

2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。若竞买成功，竞 (略) 在 (略) (略) 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

六、 其他

1、出让地块具体规划指标以 (略) 出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、 (略) 区BH 点击查看>> -B号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设，项目建成后， (略) 自持。

竞得人须严格按照《 (略) 市人才公寓建设使用管理办法（试行）》（合办[2016]43号）规定，实施人才公寓的规划、建设、分配、租赁、管理等。

竞得人须按照规划设计条件要求编制地块规划设计方案，经市规委会批准后，按方案要求实施项目施工设计和建设。项目施工和建设，须使用装配式建筑技术（含预制装配整体式剪力墙结构体系施工技术、钢筋套筒灌浆连接技术），预制装配率须达到50%以上[ (略) 《 (略) 市装配式混凝土结构预制装配率计算方式》（试行，合建（2013）15号）]。否则，视为违约，按本次出让土地面积以200万元/亩标准支付违约金，并对工程质量负无限责任。此款由 (略) 区管委会 (略) 、建委负责监督落实

竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含土方、高差、苗木等）已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对 (略) 签署的相关文件提出抗辩的承诺。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。若未按期开工或竣工，根据土地出让合同约定，按合政〔2014〕31号文件要求，追究违约责任。

3、竞得人须根据《关于进一步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔2016〕43号）文件要求，在签订出让合同后30日内一 (略) 土地成交价款。 (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

4、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔2014〕12号）第一款规定报告开竣工相关事项。

5、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

6、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续。并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

7、 (略) 发布之日起15日内无异议， (略) 在 (略) 将在办理土地供应手续后， (略) 不动产登记。

8、容积率等指标按《 (略) (略) 关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[ * 号)等 (略) 。

9、 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。详情请登录 (略) 网及合 (略) 网（请用手机扫描二维码）。

 

 

 

 

(略) 电话： (略) 区   方劲松  点击查看>>

                       刘菲蕾  点击查看>>

报名受理电话：宋 (略) 点击查看>>

郑  军 点击查看>>

出让文件领取联系电话：郑丰敏   点击查看>>

 

                              (略) (略)

                         (略) 公 (略)

                             2017年9月28日

 



(略)

( (略) [2017]32号)   

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第39号令）、《 (略) 市人民政府办公厅关于进一步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办[2016]43号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等，经 (略) (略) 批准， (略) (略) 决定出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：

一、 出让地块的基本情况

出让 方式

序 号

土地 座落

地块 编号

四至 范围

土地 面积 （亩）

规划 用途

出让 年限

容积率

绿 地率

建筑 密度

参考 地价 (万元/亩)

竞买保证金（人民币）

增价幅度（万元）

挂牌

1

(略) 区 (略) 路以西、 (略) 江路以北

BH 点击查看>> -B

东： (略) 路

36.53

居住（人才公寓）

70年

≤2.0

≥40%

≤20%

420

8500万元

1

南： (略) 江路

西： (略) 路

北：项目用地

备注：本次公告地块竞价方式将视 (略) (略) 竞价， (略) 通知。

二、竞买人资格

中华人 (略) 法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：

(略) 区BH 点击查看>> -B号宗地竞买人须为 (略) 市、县（市）区 (略) （机构）。

三、竞买约定

    1、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请 (略) 书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买登记

1、 (略) 中地块的意向竞买人，须在 (略) (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) 中下载《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 (略) 中地块的竞买人均视为自愿接受《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》、出让公告和 (略) 有规则的约束、按照 (略) (略) 上交易的最终结果。

2、 (略) 中地块的竞买人，须取得 (略) 公 (略) 企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。办理的程序是：

输入http:/ 点击查看>> ，登录并注册土地拍卖企业库后， (略) 上注册的纸质材料原件及复印件（加盖竞买人印章），至 (略) 公 (略) A区二楼办事大厅企业信息登记窗口办理审核手续。竞买人委托代理人代办的，应提供授权委托书及受托人身份证。企业库注册后，竞买人至 (略) 公 (略) A区二楼办事大厅CA窗口，领取数字证书（CA）。报名参加多宗地块竞买且分散在不同的计算机上操作时，企业办理多把数字证书。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3、2017年9月28日至2017年10月24日，竞买人凭电 (略) 上交 (略) 要参与竞买的地块，在线打印《竞买申请书》，携 (略) 要求提交的书面资料，到 (略) 公 (略) (略) 6楼629室（四县一市的地块，在634室）进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

4、竞买人可以通过 (略) (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ 点击查看>> 登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前， (略) (略) 模拟操作演练。如有疑问，可致电 点击查看>> (略) 。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

5、竞买保证金缴纳的截止时间为2017年10月25日上午11:30。交纳竞买保证金须转至 (略) (略) 保证金专户，保证金以实际到帐为准。

名  称： (略) (略) 保证金专户

(略) ： (略) (略) (略)

帐号将在报名资格预 (略) 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、竞买须知

1、竞买人可在2017年9月28日- 2017年10月27日挂 (略) 报价。初次报价应大于或等于起始价（即参考价）。再次报价应为规定增价幅度的整数倍。交易期限内，可多次报价。报价一经提交，不能撤回。

本次公告地块挂牌截止时间为2017年10月27日下午14：30。

2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。若竞买成功，竞 (略) 在 (略) (略) 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

六、 其他

1、出让地块具体规划指标以 (略) 出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、 (略) 区BH 点击查看>> -B号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设，项目建成后， (略) 自持。

竞得人须严格按照《 (略) 市人才公寓建设使用管理办法（试行）》（合办[2016]43号）规定，实施人才公寓的规划、建设、分配、租赁、管理等。

竞得人须按照规划设计条件要求编制地块规划设计方案，经市规委会批准后，按方案要求实施项目施工设计和建设。项目施工和建设，须使用装配式建筑技术（含预制装配整体式剪力墙结构体系施工技术、钢筋套筒灌浆连接技术），预制装配率须达到50%以上[ (略) 《 (略) 市装配式混凝土结构预制装配率计算方式》（试行，合建（2013）15号）]。否则，视为违约，按本次出让土地面积以200万元/亩标准支付违约金，并对工程质量负无限责任。此款由 (略) 区管委会 (略) 、建委负责监督落实

竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含土方、高差、苗木等）已充分了解，且愿意在竞得土地后30日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对 (略) 签署的相关文件提出抗辩的承诺。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。若未按期开工或竣工，根据土地出让合同约定，按合政〔2014〕31号文件要求，追究违约责任。

3、竞得人须根据《关于进一步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔2016〕43号）文件要求，在签订出让合同后30日内一 (略) 土地成交价款。 (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

4、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔2014〕12号）第一款规定报告开竣工相关事项。

5、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

6、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续。并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

7、 (略) 发布之日起15日内无异议， (略) 在 (略) 将在办理土地供应手续后， (略) 不动产登记。

8、容积率等指标按《 (略) (略) 关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[ * 号)等 (略) 。

9、 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。详情请登录 (略) 网及合 (略) 网（请用手机扫描二维码）。

 

 

 

 

(略) 电话： (略) 区   方劲松  点击查看>>

                       刘菲蕾  点击查看>>

报名受理电话：宋 (略) 点击查看>>

郑  军 点击查看>>

出让文件领取联系电话：郑丰敏   点击查看>>

 

                              (略) (略)

                         (略) 公 (略)

                             2017年9月28日

 

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