一、租赁标的基本情况及挂牌价：

租赁标的为福略所持有的房产，地址位于X市X区六一中路119号银华村1#楼2层01商业用房。租赁标的基本情况如下：

二、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定

1、租赁期限：3年（自租赁标的交付之日起算）；

2、租赁用途：商业（餐饮及法律法略业除外）；

3、免租期：一个月；

4、履约保证金：三个月的租金；

5、租金支付方式：每三个月支付一次（先交后用），签订《租赁合同》当日即付首期租金，后续每期按合同约定支付当期租金；

6、租金递增方式：租期内无递增；

7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。略有税费。

三、承租方应具备的基本条件：

1、自然人或企事业单位，无不良信用记录者方可参与竞价；

2、资信良好，能严格按照租赁略的具有独立法人资格且有效续存的境内法人单位，以及具略为能力的自然人。

3、与福略曾有租赁关略为的不能参加竞租。

四、承租方须接受的承租条件

1、租赁标的以现状出租，略，略承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了略实际状况而导致的一切后果。承租方不得擅自转租、转借、调换租赁标的，略《租赁合同》；若承租方与出租方签订本项合同并缴纳了规定金额的合同保证金后，因其他原因拖延了新承租户的实际入驻时间，那么已签合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以合同出租方通知为准。

2、租赁期内，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构。

3、租赁期限届满，承租方必须按合同约定如期交还。承租方逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，出租方略。

4、承租方对租赁房产的装修须按X省、X市略，略负责办理政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等），装修方案须征得出租方书面同意后方可实施，并且符合消防通道、设施等相应规范；

5、略、内部楼层（略位）广告略有，承租方若需使用，须经出租方书面同意后有偿使用，方可用以设置与其经营相关的企业广告；

6、承租方应严格遵守《租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金；略缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果。承租方必须自觉遵守银华村小区的业主自治物业管理规范，按其要求签订相关物业管理协议，自觉缴纳相关费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果，与出租方无关；

7、略办理与自身经营相关的审批手续，出租方仅提供自身已有的书面材料（产权证，营业执照）。

9、承租方为企业法人单位（国有企业除外），必须由企业及企业法定代表人个人共同作为租赁合同的承租方，签订租赁合同，共略义务。

10、其他必须接受的条件详见《租赁合同》；略有人拥有最终解释权。

五、竞价方式：网络动态报价。

六、竞价保证金：人民币8万元

七、公告期限：2017年#月#日— 2017年#月#日。（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每三个工作日为一个周期顺延，略，略期内到X略获取本项目《竞价须知》）。

八、咨询电话： ## 、 ## 、 ##

地址：X市X区湖东路152号X大厦A座22层。

一、租赁标的基本情况及挂牌价：

租赁标的为福略所持有的房产，地址位于X市X区六一中路119号银华村1#楼2层01商业用房。租赁标的基本情况如下：

二、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定

1、租赁期限：3年（自租赁标的交付之日起算）；

2、租赁用途：商业（餐饮及法律法略业除外）；

3、免租期：一个月；

4、履约保证金：三个月的租金；

5、租金支付方式：每三个月支付一次（先交后用），签订《租赁合同》当日即付首期租金，后续每期按合同约定支付当期租金；

6、租金递增方式：租期内无递增；

7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。略有税费。

三、承租方应具备的基本条件：

1、自然人或企事业单位，无不良信用记录者方可参与竞价；

2、资信良好，能严格按照租赁略的具有独立法人资格且有效续存的境内法人单位，以及具略为能力的自然人。

3、与福略曾有租赁关略为的不能参加竞租。

四、承租方须接受的承租条件

1、租赁标的以现状出租，略，略承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了略实际状况而导致的一切后果。承租方不得擅自转租、转借、调换租赁标的，略《租赁合同》；若承租方与出租方签订本项合同并缴纳了规定金额的合同保证金后，因其他原因拖延了新承租户的实际入驻时间，那么已签合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以合同出租方通知为准。

2、租赁期内，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构。

3、租赁期限届满，承租方必须按合同约定如期交还。承租方逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，出租方略。

4、承租方对租赁房产的装修须按X省、X市略，略负责办理政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等），装修方案须征得出租方书面同意后方可实施，并且符合消防通道、设施等相应规范；

5、略、内部楼层（略位）广告略有，承租方若需使用，须经出租方书面同意后有偿使用，方可用以设置与其经营相关的企业广告；

6、承租方应严格遵守《租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金；略缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果。承租方必须自觉遵守银华村小区的业主自治物业管理规范，按其要求签订相关物业管理协议，自觉缴纳相关费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果，与出租方无关；

7、略办理与自身经营相关的审批手续，出租方仅提供自身已有的书面材料（产权证，营业执照）。

9、承租方为企业法人单位（国有企业除外），必须由企业及企业法定代表人个人共同作为租赁合同的承租方，签订租赁合同，共略义务。

10、其他必须接受的条件详见《租赁合同》；略有人拥有最终解释权。

五、竞价方式：网络动态报价。

六、竞价保证金：人民币8万元

七、公告期限：2017年#月#日— 2017年#月#日。（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每三个工作日为一个周期顺延，略，略期内到X略获取本项目《竞价须知》）。

八、咨询电话： ## 、 ## 、 ##

地址：X市X区湖东路152号X大厦A座22层。