受委托，略置以下优质债权资产，现向意向客户征集购买以下债权资产的意向，具体资产情况如下：
一、项目基本情况
　　根据X省略（2017）琼民初20号民事判决书判决，截至2017年#月#日，转让方拥有对X蓝海略的债权本金余额、重组收益及违约金合计人民币257,355,296.11元(最终转让金额以债权转让时点计算为准)，具体详见下表：

债务人名称	X蓝海略
标的债权 （单位：人民币元）	债权本金余额	重组收益	违约金	合 计
	193,200,000.00	57,045,536.11	7,109,760.00	257,355,296.11
对应担保措施	1.抵押：X市X洋开发区“X（国家级）水略”项目68562.14平方米工业用地使用权及地上81881.49平方米在建工程。 2.质押：X蓝海略100%股权。

二、抵质押物情况
　　1、项目抵押物为：
　　抵略项目68562.14平方米（折合约103亩）工业用地使用权及地上81881.49平方米完工建筑物。
　　2、项目质押物为：

序号	权证名称	登记时间	登记证号码	登记信息
1	股权登记证明	2017年#月#	（琼）股质登记设字[2015]第 ## 号；	略持 3022.5万元股权
2	股权登记证明	2017年#月#	（琼）股质登记设字[2015]第 ## 号；	略持 1627.5万元股权
3	股权登记证明	##	（琼）股质登记设字[2015]第hn ## 号；	略持 8125万元股权
4	股权登记证明	##	（琼）股质登记设字[2015]第hn ## 号；	略持 350万元股权
5	股权登记证明	##	（琼）股质登记设字[2015]第hn ## 号；	略持 4375万元股权

 三、项目简介
　　（一）项目基本情况
　　1、项目名称：X（国家级）水略（以下简称“蓝海水产”）
　　2、开发商：X蓝海略（以下简称“蓝海公司”）
　　3、项目定位：X省唯一的国家级大型现代化水略；X省、X市2012年—2013年“双重点”建设项目，X市“渔篮子”重点工程。
　　4、产品：食品加工、批发零售、冷链物流、仓储物流、会务展览、旅游购物、餐饮娱乐、电子商务于一体的“一站式”略。
　　略项目是X省唯一的国家级大型现代化水略，作为X省、X市2010年—2011年“双重点”建设项目、X市“渔篮子”重点工程自开发至初，就得到各级领导的关心和支持。
　　项目利用我省丰富的水产渔业资源（三沙市的远洋渔业资源、国内最大的略、国内最大的热带略）形成专业批发零售、食品加工、冷链物流、仓储物流、略，同时结合岛内旅游资源，将旅游购物、餐饮娱乐和电子商务集于一体，实现 “一站式”略。
　　（二）项目规划
　　1、项目区位：位于X市X洋经济开发区内，毗邻海文高速公路和略，距X市区仅15公里，距略5公里。 

2、总体规划：总体规划占地103亩，总建筑面积83627.89平方米。项目于2017年#月#日开工建设。

 3、项目工程主要建筑设施包括：

项    目	计量单位	数 量
规划用地面积	平米	68384.23
总建筑面积	平米	85173.63
其中：地上建筑面积	平米	81812.72
地下建筑面积	平米	3360.91
其中：1#楼 （商铺）	平米	8125.26
2#楼（商铺）	平米	25685.87
3#楼（商铺）	平米
4#楼（商铺）	平米	2894.34
5#楼（商铺）	平米	16132.23
6#楼（商铺）	平米
产品加工楼（综合大楼、含检测检疫、电子商务）	平米	8803.01
多功能冷略	平米	10636.26
略（水产品交易大厅）	平米	4125.05
职工宿舍楼	平米	5410.70
容积率		1.196
建筑密度	％	39.2
绿地率	％	10.5
停车泊位	个	457
其中：地上	个	394
地下	个	63

（1）15000吨多功能冷藏库一座及日产1略一座，约12000平方米；
（2）单元式水产品交易、物流仓储铺面，约51000平方米；
（3）开放式水产品交易大厅，约4500平方米；
（4）检测检疫综合大楼9500平方米、职工宿舍楼5500平方米、地下室配套3500平方米等。
（5）设计规模：年水产品交易量20万吨。
　　（三）项目规证及开发现状
　　项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。截止2014年6月，项目已完成主体工程，目前未投入使用。
 

　　（四）项目优势
　　1、X省为国内最大的海洋大省，具有丰富的水产渔业资源，年养殖及捕捞量达200万吨，是全国人民的鱼篮子，三沙市的成立为X远洋捕捞及水产养殖业的发展提供了重大机遇。
　　 2、项目距离X、临高、X、略渔港均在1小时车程之内，货源充足、运输方便，略5公里，10分钟即可到达，空运快捷方便。
 　　3、略市规划已将项目列为X五略之首。
　　 4、项目周边集中了X省85%的水产品加工企业。
　　 5、X岛年近4000万的旅客带动水产品消费的扩张。  

　　特别提示：以上材料仅供参考，具体以房地产权略提供数据为准，略不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交略联系。

联系方式：
略电话： ## 刘先生
业务投诉电话： ##
传    真： ##
联系地址：X市X区X西路1809号X湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址：www. 点击查看>>

X联略
2017年#月#日



　　受委托，略置以下优质债权资产，现向意向客户征集购买以下债权资产的意向，具体资产情况如下：
一、项目基本情况
　　根据X省略（2017）琼民初20号民事判决书判决，截至2017年#月#日，转让方拥有对X蓝海略的债权本金余额、重组收益及违约金合计人民币257,355,296.11元(最终转让金额以债权转让时点计算为准)，具体详见下表：

债务人名称	X蓝海略
标的债权 （单位：人民币元）	债权本金余额	重组收益	违约金	合 计
	193,200,000.00	57,045,536.11	7,109,760.00	257,355,296.11
对应担保措施	1.抵押：X市X洋开发区“X（国家级）水略”项目68562.14平方米工业用地使用权及地上81881.49平方米在建工程。 2.质押：X蓝海略100%股权。

二、抵质押物情况
　　1、项目抵押物为：
　　抵略项目68562.14平方米（折合约103亩）工业用地使用权及地上81881.49平方米完工建筑物。
　　2、项目质押物为：

序号	权证名称	登记时间	登记证号码	登记信息
1	股权登记证明	2017年#月#	（琼）股质登记设字[2015]第 ## 号；	略持 3022.5万元股权
2	股权登记证明	2017年#月#	（琼）股质登记设字[2015]第 ## 号；	略持 1627.5万元股权
3	股权登记证明	##	（琼）股质登记设字[2015]第hn ## 号；	略持 8125万元股权
4	股权登记证明	##	（琼）股质登记设字[2015]第hn ## 号；	略持 350万元股权
5	股权登记证明	##	（琼）股质登记设字[2015]第hn ## 号；	略持 4375万元股权

 三、项目简介
　　（一）项目基本情况
　　1、项目名称：X（国家级）水略（以下简称“蓝海水产”）
　　2、开发商：X蓝海略（以下简称“蓝海公司”）
　　3、项目定位：X省唯一的国家级大型现代化水略；X省、X市2012年—2013年“双重点”建设项目，X市“渔篮子”重点工程。
　　4、产品：食品加工、批发零售、冷链物流、仓储物流、会务展览、旅游购物、餐饮娱乐、电子商务于一体的“一站式”略。
　　略项目是X省唯一的国家级大型现代化水略，作为X省、X市2010年—2011年“双重点”建设项目、X市“渔篮子”重点工程自开发至初，就得到各级领导的关心和支持。
　　项目利用我省丰富的水产渔业资源（三沙市的远洋渔业资源、国内最大的略、国内最大的热带略）形成专业批发零售、食品加工、冷链物流、仓储物流、略，同时结合岛内旅游资源，将旅游购物、餐饮娱乐和电子商务集于一体，实现 “一站式”略。
　　（二）项目规划
　　1、项目区位：位于X市X洋经济开发区内，毗邻海文高速公路和略，距X市区仅15公里，距略5公里。 

2、总体规划：总体规划占地103亩，总建筑面积83627.89平方米。项目于2017年#月#日开工建设。

 3、项目工程主要建筑设施包括：

项    目	计量单位	数 量
规划用地面积	平米	68384.23
总建筑面积	平米	85173.63
其中：地上建筑面积	平米	81812.72
地下建筑面积	平米	3360.91
其中：1#楼 （商铺）	平米	8125.26
2#楼（商铺）	平米	25685.87
3#楼（商铺）	平米
4#楼（商铺）	平米	2894.34
5#楼（商铺）	平米	16132.23
6#楼（商铺）	平米
产品加工楼（综合大楼、含检测检疫、电子商务）	平米	8803.01
多功能冷略	平米	10636.26
略（水产品交易大厅）	平米	4125.05
职工宿舍楼	平米	5410.70
容积率		1.196
建筑密度	％	39.2
绿地率	％	10.5
停车泊位	个	457
其中：地上	个	394
地下	个	63

（1）15000吨多功能冷藏库一座及日产1略一座，约12000平方米；
（2）单元式水产品交易、物流仓储铺面，约51000平方米；
（3）开放式水产品交易大厅，约4500平方米；
（4）检测检疫综合大楼9500平方米、职工宿舍楼5500平方米、地下室配套3500平方米等。
（5）设计规模：年水产品交易量20万吨。
　　（三）项目规证及开发现状
　　项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。截止2014年6月，项目已完成主体工程，目前未投入使用。
 

　　（四）项目优势
　　1、X省为国内最大的海洋大省，具有丰富的水产渔业资源，年养殖及捕捞量达200万吨，是全国人民的鱼篮子，三沙市的成立为X远洋捕捞及水产养殖业的发展提供了重大机遇。
　　 2、项目距离X、临高、X、略渔港均在1小时车程之内，货源充足、运输方便，略5公里，10分钟即可到达，空运快捷方便。
 　　3、略市规划已将项目列为X五略之首。
　　 4、项目周边集中了X省85%的水产品加工企业。
　　 5、X岛年近4000万的旅客带动水产品消费的扩张。  

　　特别提示：以上材料仅供参考，具体以房地产权略提供数据为准，略不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交略联系。

联系方式：
略电话： ## 刘先生
业务投诉电话： ##
传    真： ##
联系地址：X市X区X西路1809号X湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址：www. 点击查看>>

X联略
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