扬州市邗江区西湖镇中心村便民服务中心招租（二次公告）

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扬州市邗江区西湖镇中心村便民服务中心招租（二次公告）


项目编号： ## Q ##
产权类型：农村集体资产使用权
交易方式：
交易期限：5年
报名时间: ## 09:00 至  ## 17:00
报名地点:X市X区扬子X路471号
交易开始时间： ## 10:00
交易地点：X市X区扬子X路471号
公告日期： ##

产权基本信息
乡镇（街道）:X镇村（社区）:中心村组别：
登记日期： ##
是否续租： 否
资产类型：其他 
项目描述：大楼情况：该幢大楼建筑面积约为4452.14㎡，共分五层。大楼位于司徒庙X侧，X景园小区西北角，与X科技园隔路相望，地理位置佳，大楼各项基础设施完备，现对外招租，要求整体租赁，有意者可实地看房。租赁用途：养老、医疗等三产服务业（浴室除外）租赁期限：五年租金要求：先付租金后使用。租金底价为56万元/年，前三年租金不变，后两年租金在第三年租金的基础上上浮6%，即：第一年租金为人民币56万元；第二年租金为人民币56万元；第三年租金为人民币56万元；第四年租金为人民币59.36万元；第五年租金为人民币59.36万元。（租金为出租方净得款项，不含开具税务发票等办略产生的费用，如需办理，费用由承租略负责。）承租人有关注意事项：1、承租人须为具略为能力的自然人、法人或其他单位，其身份须符合国家有关规定，不存在法律上的障碍。2、意向承租人报名须与招租单位联系（联系人：纪长泉，联系电话： ## ），对略详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。3、承租方须在X镇辖区内注册企业，同时，该注册企业须在X镇辖区内登记纳税，相关手续略办理。4、承租方项目投资不低于人民币1000万元。5、合同签订后，招租单位给予承租方三个月的免租金期限，用于大楼装修改造及其他生产经营的前期准备工作。6、承租方须在合同签署后5日内向招租单位一次性全额缴纳25万元合同履约保证金，该保证金将于合同终止后退还承租方。7、大楼的装修与改造须由承租方递交书面装修与改造方案，并经招租单位认略改造作业，改造完毕后须经略验收；8、合同终止，承租方不再续租的，略分应无条件完整地交给出租方，并且承租方不得以此为由提出任何形式的权益申索；9、最终以出租方和承租方签订的租略依据。
交易面积： 4452.14平方米
项目位置：X市X区X镇司徒庙路461号
项目四至：东至X景园小区 南至X景园小区 西至X景园小区西门道路 北至司徒庙路
附属设施：
补充说明：备注：1、意向承租人须在规定的报名期限内报名，按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。2、意向承租人为自然人的，应略提交报名资料、现场确认。3、意向承租人为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料、现场确认。4、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。5、对新老承租人在房屋交接过程中产生的问题，招租单略理到位，确保无租权纠纷。6、如发生因不可抗力原因导致招租略的，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，X市农略有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。7、略要求报名的，不予接受其报名，略要求的，X市农略取消其报名资格，并不承担任何责任。


权属信息
所有权人：略使用权人：略权证编号：
权证名称：权属类型： 集体
权证年限：是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：


转让人信息
单位名称/姓名： X市邗略
联系人：纪长泉
联系电话： ##
 
被委托人信息
姓名：谈杰
联系电话： ##
 
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：


报名信息
报名时间： ## 09:00  至  ## 17:00报名地点：X市X区扬子X路471号
成交缴款截止时间： 交易时间： ## 10:00
联系人：吴经理交易地点：X市X区扬子X路471号
联系人电话： ##


标段信息
标段编号：1交易期限：5年
标段描述：该幢大楼建筑面积约为4452.14㎡，共分五层。大楼位于司徒庙X侧，X景园小区西北角，与X科技园隔路相望地理位置佳，大楼各项基础设施完备，现对外招租，要求整体租赁，有意者可实地看房。挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租人，采取协议转让方式确定承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租人，采取竞价方式确定承租人。
交易面积：4452.14平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 50000
交易底价：小写  ## 元/年
交易方式： 竞价 成交缴款方式：转账 支票 
补充说明：符合条件的意向承租人报名时应提交材料：1、法人报名应提交：加盖公章的营业执照/组织机构代码证复印件（提交原件核对）；2、法人报名应提交：加盖公章的法定代表人或单位负责人身份证复印件；3、法人委托报名的应提交：授权经办人身份证复印件、由法人单位盖章、法定代表人签字的授权委托书原件；4、自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；5、填写《意向受让方的声明与保证》、《农村产权受让申请书》；6、缴纳保证金的凭证

项目编号： ## Q ##
产权类型：农村集体资产使用权
交易方式：
交易期限：5年
报名时间: ## 09:00 至  ## 17:00
报名地点:X市X区扬子X路471号
交易开始时间： ## 10:00
交易地点：X市X区扬子X路471号
公告日期： ##

产权基本信息
项目信息开始
乡镇（街道）:X镇村（社区）:中心村组别：
登记日期： ##
是否续租： 否
资产类型：其他 
项目描述：大楼情况：该幢大楼建筑面积约为4452.14㎡，共分五层。大楼位于司徒庙X侧，X景园小区西北角，与X科技园隔路相望，地理位置佳，大楼各项基础设施完备，现对外招租，要求整体租赁，有意者可实地看房。租赁用途：养老、医疗等三产服务业（浴室除外）租赁期限：五年租金要求：先付租金后使用。租金底价为56万元/年，前三年租金不变，后两年租金在第三年租金的基础上上浮6%，即：第一年租金为人民币56万元；第二年租金为人民币56万元；第三年租金为人民币56万元；第四年租金为人民币59.36万元；第五年租金为人民币59.36万元。（租金为出租方净得款项，不含开具税务发票等办略产生的费用，如需办理，费用由承租略负责。）承租人有关注意事项：1、承租人须为具略为能力的自然人、法人或其他单位，其身份须符合国家有关规定，不存在法律上的障碍。2、意向承租人报名须与招租单位联系（联系人：纪长泉，联系电话： ## ），对略详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。3、承租方须在X镇辖区内注册企业，同时，该注册企业须在X镇辖区内登记纳税，相关手续略办理。4、承租方项目投资不低于人民币1000万元。5、合同签订后，招租单位给予承租方三个月的免租金期限，用于大楼装修改造及其他生产经营的前期准备工作。6、承租方须在合同签署后5日内向招租单位一次性全额缴纳25万元合同履约保证金，该保证金将于合同终止后退还承租方。7、大楼的装修与改造须由承租方递交书面装修与改造方案，并经招租单位认略改造作业，改造完毕后须经略验收；8、合同终止，承租方不再续租的，略分应无条件完整地交给出租方，并且承租方不得以此为由提出任何形式的权益申索；9、最终以出租方和承租方签订的租略依据。
交易面积： 4452.14平方米
项目位置：X市X区X镇司徒庙路461号
项目四至：东至X景园小区 南至X景园小区 西至X景园小区西门道路 北至司徒庙路
附属设施：
补充说明：备注：1、意向承租人须在规定的报名期限内报名，按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。2、意向承租人为自然人的，应略提交报名资料、现场确认。3、意向承租人为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料、现场确认。4、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。5、对新老承租人在房屋交接过程中产生的问题，招租单略理到位，确保无租权纠纷。6、如发生因不可抗力原因导致招租略的，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，X市农略有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。7、略要求报名的，不予接受其报名，略要求的，X市农略取消其报名资格，并不承担任何责任。

项目信息结束
权属信息
判断权属信息类别
所有权人：略使用权人：略权证编号：
权证名称：权属类型： 集体
权证年限：是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
判断权属信息结束

转让人信息
单位名称/姓名： X市邗略
联系人：纪长泉
联系电话： ##
 
被委托人信息
姓名：谈杰
联系电话： ##
 
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：


报名信息
报名时间： ## 09:00  至  ## 17:00报名地点：X市X区扬子X路471号
成交缴款截止时间： 交易时间： ## 10:00
联系人：吴经理交易地点：X市X区扬子X路471号
联系人电话： ##


标段信息
判断标段信息开始
标段编号：1交易期限：5年
标段描述：该幢大楼建筑面积约为4452.14㎡，共分五层。大楼位于司徒庙X侧，X景园小区西北角，与X科技园隔路相望地理位置佳，大楼各项基础设施完备，现对外招租，要求整体租赁，有意者可实地看房。挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租人，采取协议转让方式确定承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租人，采取竞价方式确定承租人。
交易面积：4452.14平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 50000
交易底价：小写  ## 元/年
交易方式： 竞价 成交缴款方式：转账 支票 
补充说明：符合条件的意向承租人报名时应提交材料：1、法人报名应提交：加盖公章的营业执照/组织机构代码证复印件（提交原件核对）；2、法人报名应提交：加盖公章的法定代表人或单位负责人身份证复印件；3、法人委托报名的应提交：授权经办人身份证复印件、由法人单位盖章、法定代表人签字的授权委托书原件；4、自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；5、填写《意向受让方的声明与保证》、《农村产权受让申请书》；6、缴纳保证金的凭证
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