略

(第  1  次发布)

交易项目编号: 略交﹝2017﹞00173号 

受  X市X区石略有限公司  的委托，定于   ## 0:00   在   X市X区农村集略   对  X市X区石略有限公司   的  X区石牌西路1、3、5、7号原太略（B场）所在地（出租物业-20）出租  略招投标，本项目采用  现场举牌竞价略，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具略为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（二）符合出让方（出租方）要求的其他资质： 无 

二、资产情况

（一）交易资产类型：　物业资产   

（二）交易资产地址： X区石牌西路1、3、5、7号  

（三）交易资产面积：建筑面积 （计租面积）17429.49平方米 

（四）交易资产的用途（证载用途）：  非住宅 

（五）交易资产的现状： 租赁

（六）产权现状： 有证面积

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，略查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）资产使用范围： 非住宅

（二）受让人或承租（包）人的条件：  无 

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价：    95 元/月/平方米        ；

2、租金递增方式：租金递增从第 37 个月开始, 每 12 个月递增 3.0%  

3、交易竞投保证金为￥  ##   元（大写：   * 佰 * * 万圆     ），在报名略转账方式(拒收现金存款)确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，略约定转为合同履约保证金。交易保证金金额少于合同履略分，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户： X市X区农村集略

开  户  行： 略

保证金账号： ##

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（四）租赁/承包期限：20年 ，自 ##   起至  ##     止；

免租期：  无  ；

（五）其他需要约定的事项:1、合同履约保证金为人民币3800万元。竞得人（承租方）竞得资产后交易保证金将转为合同履约保证金，略分应于合同签定前2日补齐。 

2、同等条件下，经X区人民政府确认的“大众创业，万众创新”企业享有优先权。

3、承租方应按房产证上记载的用途使用。

4、略要求，甲方须在位于租赁物业东南角围墙边的空地上建造约60平方米的建筑物作电房使用，乙方应充分配合并提供协助。

5、在租赁合同期内，如遇石牌村或出租方（甲方）发展需要，需要略改造、重建或整体调整经营模式或需要拆除、改建租赁物业的，本合同自动终止，承租方（乙方）应按本合同约定无条件将租赁物业交还出租方（甲方）并缴清租金及相关费用，因此而造成的损失由甲乙双方各自承担，承租方（乙方）同意出租方（甲方）无须承担任何赔偿或补偿责任。

6、承租方作为安全生产、消防第一责任人必须做好安全生产和消防工作，自行安置消防设备，不得封锁消防通道或在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。

7、若承租方对略升级改造、装修及对租赁物业略增设、更换的，包括但不限于消防设施、特种设备和水电设施等，方案需经出租方同意，在获得出租方的书面同意后方能对略改造、装修和对租赁物业略更换、增设等，增设、更换后的略有权略有。因升级改造、装修、增设和更换而引起的人身损害、财产损失略承担法律和经济赔偿责任，造成出租方租赁物业毁损的由承租方向出租方承担赔偿责任，升级改造、装修及对租赁物业略增设、略需的政府文件、手续均略有费用。

8、承租方不得经营略业，租赁期内必须守法经营，如略政部略为改正通知书后未能按略为或犯罪、涉嫌犯罪（被刑事立案）的，则视为承租方严重违约，出租方有权立即单方解除合同，收回租赁物业，没收合同履约保证金，并有权要求略有租金和综合管理费等费用。

9、租赁期届满或合同终止、解除时，承租方逾期不交还租赁租赁物业的，出租方除有权要求承租方交纳占用期的租金和综合管理费外，每逾期一日,出租方有权按占用期租金和综合管理费总额的1%收取违约金，如因此而造成出租方损失的，出租方有权向承租方追偿。

10、竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同的，视为放弃竞得资格，交易保证略一次性全额不计息转交项目业主单位，由项目业主单略理。    

注：本次交易只负责决定受让人或X伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

四、时间安排及其要求

（一）公告时间：    ##   至   ##  

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在   ##    至   ## 到X略5楼三资交易窗口 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《X区农村集体资产交易竞投报名表》（略网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）略为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证，略回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间：   ## 10:00 ，竞投方式：现场举牌竞价

携带资料明细如下：

1、《X区农村集体资产交易报名资格确认书》原件                            2、身份证原件

3、单位报名须带公章（略盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村略交易时，项目业主单位应派出监略见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子略理事会、监事会及街道交易管理机构、略成员组成。

五、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到X略5楼窗口报名同时领取书面交易文件。

六、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称： X市X区石略有限公司

出租方地址：X市X区海安路9号

联系人： 董德明

联系电话： ##

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：X市X区农村集略

地        址：X略6楼交易一室（X区软件路13号）

联 系 部 门：略

联 系 方 式： ##

X市X区农村集略

  2018年01月09日

略

(第  1  次发布)

交易项目编号: 略交﹝2017﹞00173号 

受  X市X区石略有限公司  的委托，定于   ## 0:00   在   X市X区农村集略   对  X市X区石略有限公司   的  X区石牌西路1、3、5、7号原太略（B场）所在地（出租物业-20）出租  略招投标，本项目采用  现场举牌竞价略，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具略为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（二）符合出让方（出租方）要求的其他资质： 无 

二、资产情况

（一）交易资产类型：　物业资产   

（二）交易资产地址： X区石牌西路1、3、5、7号  

（三）交易资产面积：建筑面积 （计租面积）17429.49平方米 

（四）交易资产的用途（证载用途）：  非住宅 

（五）交易资产的现状： 租赁

（六）产权现状： 有证面积

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，略查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）资产使用范围： 非住宅

（二）受让人或承租（包）人的条件：  无 

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价：    95 元/月/平方米        ；

2、租金递增方式：租金递增从第 37 个月开始, 每 12 个月递增 3.0%  

3、交易竞投保证金为￥  ##   元（大写：   * 佰 * * 万圆     ），在报名略转账方式(拒收现金存款)确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，略约定转为合同履约保证金。交易保证金金额少于合同履略分，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户： X市X区农村集略

开  户  行： 略

保证金账号： ##

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（四）租赁/承包期限：20年 ，自 ##   起至  ##     止；

免租期：  无  ；

（五）其他需要约定的事项:1、合同履约保证金为人民币3800万元。竞得人（承租方）竞得资产后交易保证金将转为合同履约保证金，略分应于合同签定前2日补齐。 

2、同等条件下，经X区人民政府确认的“大众创业，万众创新”企业享有优先权。

3、承租方应按房产证上记载的用途使用。

4、略要求，甲方须在位于租赁物业东南角围墙边的空地上建造约60平方米的建筑物作电房使用，乙方应充分配合并提供协助。

5、在租赁合同期内，如遇石牌村或出租方（甲方）发展需要，需要略改造、重建或整体调整经营模式或需要拆除、改建租赁物业的，本合同自动终止，承租方（乙方）应按本合同约定无条件将租赁物业交还出租方（甲方）并缴清租金及相关费用，因此而造成的损失由甲乙双方各自承担，承租方（乙方）同意出租方（甲方）无须承担任何赔偿或补偿责任。

6、承租方作为安全生产、消防第一责任人必须做好安全生产和消防工作，自行安置消防设备，不得封锁消防通道或在消防通道堆放杂物及搭建建筑物。

7、若承租方对略升级改造、装修及对租赁物业略增设、更换的，包括但不限于消防设施、特种设备和水电设施等，方案需经出租方同意，在获得出租方的书面同意后方能对略改造、装修和对租赁物业略更换、增设等，增设、更换后的略有权略有。因升级改造、装修、增设和更换而引起的人身损害、财产损失略承担法律和经济赔偿责任，造成出租方租赁物业毁损的由承租方向出租方承担赔偿责任，升级改造、装修及对租赁物业略增设、略需的政府文件、手续均略有费用。

8、承租方不得经营略业，租赁期内必须守法经营，如略政部略为改正通知书后未能按略为或犯罪、涉嫌犯罪（被刑事立案）的，则视为承租方严重违约，出租方有权立即单方解除合同，收回租赁物业，没收合同履约保证金，并有权要求略有租金和综合管理费等费用。

9、租赁期届满或合同终止、解除时，承租方逾期不交还租赁租赁物业的，出租方除有权要求承租方交纳占用期的租金和综合管理费外，每逾期一日,出租方有权按占用期租金和综合管理费总额的1%收取违约金，如因此而造成出租方损失的，出租方有权向承租方追偿。

10、竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同的，视为放弃竞得资格，交易保证略一次性全额不计息转交项目业主单位，由项目业主单略理。    

注：本次交易只负责决定受让人或X伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

四、时间安排及其要求

（一）公告时间：    ##   至   ##  

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在   ##    至   ## 到X略5楼三资交易窗口 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《X区农村集体资产交易竞投报名表》（略网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）略为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证，略回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间：   ## 10:00 ，竞投方式：现场举牌竞价

携带资料明细如下：

1、《X区农村集体资产交易报名资格确认书》原件                            2、身份证原件

3、单位报名须带公章（略盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村略交易时，项目业主单位应派出监略见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子略理事会、监事会及街道交易管理机构、略成员组成。

五、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到X略5楼窗口报名同时领取书面交易文件。

六、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称： X市X区石略有限公司

出租方地址：X市X区海安路9号

联系人： 董德明

联系电话： ##

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：X市X区农村集略

地        址：X略6楼交易一室（X区软件路13号）

联 系 部 门：略

联 系 方 式： ##

X市X区农村集略

  2018年01月09日

如果是招标，那么就要看看有没有对应的中标以及合同(给出对应的连接)；如果是中标，略信息以及合同信息(给出对应的连接)